我的人生重置了-第22章

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　。。。。。。
　随着胡杨往汇嘉实业的账上再次打入六十四万元，公司一百万元的资本金就已经全部到位。
　之前公司从银行贷款的一百万元，给“雪狼服饰”投资了三十万元，还剩下七十万元。
　“胡总，按照你的要求，我已经给益佰家（连锁）转过去了六十一万元。我给你汇报一下收支情况。。。。。。”
　汇嘉实业的兼职会计方雪梅，是一个四十岁的老会计，她原本在机械厂上班。厂子效益不好，她就在外面兼职了几家公司的财务，收入还算不错。
　“除了零星开支一万元，公司还替煤厂支付了水电费欠款五万元。往来挂账应付款三十四万元，其中包括欠六道湾煤矿的二十三万元，以及煤厂职工欠薪十一万元。
　公司对外投资一百三十万元，应收款十一万元。这十一万，是给煤场职工预留的益佰家的股份出资，目前公司暂时替他们垫付了。所以咱们公司账户上的现金还有一百零三万元。”
　方雪梅汇报完财务情况，给胡杨看了账目和银行对账单。
　“辛苦你了，方姨。另外，从八月份开始，公司列支两个人的工资。你的工资，还有韩文的工资。我没别的事了，你去忙吧。”
　方会计的兼职工资是每月两百元，韩文的工资是每月三百五十元。
　方雪梅点点头，见胡杨没有其他的问题，就抱着账本锁进了文件柜内，然后才离开。目前，公司还没有专门的财务室，方雪梅偶尔来公司都是占用胡杨的办公桌办公。
　“费经理，你进来一下。”
　“胡总，有事儿？”
　在外间的费志军听到胡杨的喊叫，赶紧走了进来。
　“坐。连锁超市的工程很快就会完工，你觉得未来的办公地点放在哪里合适？”
　最近费志军已经开始联系货源，也准备在开业前打几期广告。
　而办公场所他也有所考虑：“我建议在原中心煤场的附近租办公室和库房，这样可以节省成本，也便于以后给其他店配送。”
　胡杨点点头，说道：“行，你马上和李总联系，具体的事情你们二位商量好了，就可以着手去办。”
　李总，当然就是胡杨的小舅李浩了。
　未来益佰家（连锁）有限公司的经营活动，就交给了李浩、费志军和吴茂生，胡杨一般情况下不再参与。
　这段时间，他帮着费志军完善了连锁超市的经营计划，发展规划以及各项管理制度等等。他脑子里关于社区连锁超市的一些先进理念，都已经容纳进了那些文件里面。
　业务上面主要靠费志军，胡杨给他开出八百的底薪，再加上绩效工资、奖金、补贴等等，月收入达到两千元很轻松。
　如果费志军干得好，益佰家的经营情况达到理想状态，胡杨答应，未来会给他1。5％的股份。
　“胡总，六个店已经招聘了五个店长，给你父亲留一个店长位置？”
　费志军听说胡杨的父亲以后要来连锁超市，实在是有点头疼，岗位不好安排啊。
　“这事儿你不用管了，还差一个店长你继续招聘。”
　胡杨知道如果父亲在益佰家干店长，人家也不好管理。所以他打算自己单另找一个门面，自己出资帮胡志广把小超市建立起来。
　这个超市不会打着益佰家的旗号，是独立核算的。胡杨唯一的要求就是益佰家要给父亲的店里配送货物，省得他还得辛苦去进货。
　费志军这才知道人家胡总没打算把益佰家搞成家族企业，这样的话，他还是有奔头的。
　安排好这些事情，胡杨就坐等益佰家（连锁）超市的开业。
　同时，到处在外找门面的韩文，终于给胡杨带来了好消息。他在省交通厅家属院附近，找到了一个合适的门面。
　这间门面有一百多平，以前是经营五金建材的。位置大小都不错，房东的开价是年租金四万。
　胡杨亲自出马去和房东谈，承诺签订三年合同，租金一年一付，房东痛快的把房租降到了三万五千元一年。
　“阿文，这几天你就在这儿盯着，尽快把门面装修出来。另外，货架收银台啥的，我给费经理打电话，让他给益佰家订货的时候，多订一套。”
　连锁超市的装修都是统一的风格，包括内里的陈设也都差不多。现在多一个店面，追加一份订单就是了，很简单。
第四十章　不想炒房
　第四十章不想炒房
　晚上回家吃过饭，胡杨拉住了胡志广。“爸，你先别出去散步，我有个事儿想和你商量一下。。。。。。你之前不是说想自己开一家小商店吗？我已经帮你租了一个门面。。。。。。”
　连锁超市的概念不难懂，难的是经营管理。
　但现在有益佰家现成的规章制度，管理方法可以参照，难度就大幅度的下降了。再加上货物也由益佰家统一配送，接下来的经营管理就会很轻松。
　胡杨给胡志广耐心的讲解清楚，也用了一个小时左右。
　“哈哈，我们家杨杨还是很能干的。行，你都搞好了我明天就和人家说一声，让他赶紧重新招人。”
　胡志广在胡杨面前很少端起当爹的架子，儿子出息了他比谁都高兴。
　“老胡，你爷俩在一起乐呵啥呢？”
　李桂香从厨房洗完碗出来，刚好看到两父子正在愉快的交谈着。
　“妈，爸想开一家小超市，我俩正在一起规划呢。”
　胡杨又简单解释了一遍，家里的大事小事没谁敢瞒着李桂香。要是敢隐瞒，回头她知道了，会被打死的！
　“懒得管你们的事情。杨杨，赚了钱省着点花，千万不要大手大脚的，晓得不？别和你小舅学，刚有点钱，不是买车就是买房。”
　李桂香爱唠叨，胡家父子都已经习以为常。不过，胡杨还是接收到了一个新的信息，那就是小舅准备买房。
　“妈，我还想给你说这事儿呢。咱家以前条件有限，没啥好说的。担现在咱不缺钱啊，所以我也打算买套房。咱这屋主要是没有上下水，没有暖气，生活很不方便。
　另外，我听说，咱三道湾这一片恐怕也快要拆了，属于政府的旧城改造项目。与其到时候咱手忙脚乱的去找房，还不如早点行动来的安心。”
　胡杨这话倒不是乱说。
　他记得三道湾片区旧城改造，到了九四年上半年就开始进行了。现在拆迁既没有什么阻力，也不会有太多的补偿款，大家只要有一套设施完备的楼房住，就会很开心。
　“真的？哦，应该是真的，杨杨的消息比我们灵通。买房子我没意见，不过要写你的名字，我和你爸到时候肯定会分到一套回迁房的。”
　李桂香早就盼着政府能对三道湾片区进行改造，现在有了动静她当然很高兴。
　不过，儿子还没有结婚，提前买套房放着也是好事。。。。。。就这么很短的一瞬间，李桂香居然已经想到了很远以后的事情。
　“行，都听你的。爸，你没啥意见吧？”
　胡志广能有啥意见，他还在琢磨以后小超市该怎么经营，该怎么管理。
　翌日。
　胡杨上午准备去看房，然后去一趟地矿局。
　这几天，他一直把乔依娜送的那块羊脂玉带在身边，心里有个想法越来越清晰。
　趁着房价低投资房产？不不不，作为过来人胡杨知道西江市的房子真没啥太多的投资价值。
　比如，现在西江市的平均房价是八百元每平。二十五年之后呢？二十五年之后，这里的平均房价是八千元每平。
　表面上看起来是涨了十倍，但考虑到通货膨胀和货币贬值的因素，你还会觉得有什么意义吗？
　除了西江市，胡杨熟悉的城市就只有羊城。但现在羊城的房价可不低。
　1993年，羊城的房价高速上涨，进入了最后的疯狂。比如，环市东淘金路一带的淘金家园、华侨乐园、淘金大厦等价格都在6000…8000元/㎡，而天河北光华阁、东方明珠苑等高达8000…12000元/㎡。
　1997年，金融危机楼价跳水，淘金路、滨江东、天河北豪宅物业以五六折的跳楼价抛售。
　到了2003年，由于众所周知的原因，羊城的房价跌至谷底，房价跌到3888元/㎡。
　所以，羊城的房价从九三年下半年开始转跌，一直跌了漫长的十年。
　至于帝都和魔都，胡杨压根不熟悉，也没有去买房的打算。
　现在，胡杨想在西江市买一套房子，只是为了改善家里的居住条件。是刚需，还真不是为了投资。
　“哎，现在的楼盘户型很不好，还没有电梯。”
　九三年，西江市的房地产还处于萌芽状态，商品房的供应量很小。胡杨看了几个小区的房子，都不满意。
　但他也没有什么好的选择，现在的房源就这样。相比较而言，青年路的“世纪城”小区还算过得去。
　“先这样吧，等回头带老爹老娘来看看。他们要是没意见，就买一套。”
　胡杨懒得再去转了，就拿着楼盘销售的名片，回到了车上。
　这时，他身上的传呼机“哔哔哔”的响了起来。取下来一看，是一个陌生的号码，打传呼的人姓吴。
　可能是吴茂生的电话吧，胡杨又从车上下来，四处张望寻找公用电话。
　“可真麻烦，回个电话跟干啥似的。不行还是先买一部大哥大吧，出门在外也方便一些。”
　跟砖头似的大哥大，胡杨是真不喜欢。但没办法，现在只有这个。想买诺基亚1011，还得等一两年。想买诺基亚经典型号3210，还得等六年。
　“你好，哪位？”
　还好附近不远有个小商店，胡杨把电话回了过去。
　“杨杨，是我。你在哪儿呢？我这会正在电信局买大哥大，顺便也帮你挑了一部，你现在过来一下？”
　果然是吴茂生，没想到第一个买移动电话的会是他。
　胡杨倒是听李浩说了几次想买个移动电话，不过这几天没见他人，也不知道买了没有。
　“行，你等着，我马上开车过去。”
　正好自己也有这个打算，胡杨心想，干脆今天买上得了。
　胡杨赶到电信局，吴茂生已经把两部移动电话电话的钱都交了。等着他来，只是因为需要他的身份证办手续。
　“阿茂，真不用你送！我说你咋还跟我客气上了呢？回头我把钱给你。”
　带着大哥大走出电信营业厅，胡杨把吴茂生拉到一边。吴茂生为啥送自己这么贵重的东西，他心里有数，但他总得客气一下不是？
　“你以为我愿意送你啊？杨杨，这是我妈交代的任务。我要是完不成，她晚上会骂我的。”
　向红觉得自己的儿子跟着人家胡杨沾了光，要是自己一家人都没点表示，可就太不会做人了。
　而吴茂生一直把钱看得也不那么重，他更看中的反倒是和胡杨之间的朋友关系。
　“得，那我就不好意思了。谢了啊，阿茂。”
　胡杨想了想，大致明白了吴茂生父母以及阿茂的想法。
　朋友之间交往，讲究的就是礼尚往来。否则，很难长久。不过话说回来，也不过就是一部移动电话而已，现在的胡杨，并不怎么放在心上。
　“这就对了，让你拿着就拿着呗。”
　吴茂生从小吃穿不愁，家里的条件也不错。所以，他对于金钱的概念就是赚到钱就花呗。。。。。。舍不得花，赚钱干嘛。
　“呵呵，你小子现在口气可不小咧。走吧，跟我去一趟地矿局，中午我请你吃饭。”
　胡杨拉着吴茂生上了车，然后来到了地矿局的陈列厅。
第四十一章　和田羊脂玉
　第四十一章和田羊脂玉
　说是陈列厅，其实柜台里的每一件东西都有标价，都可以售卖。
　“杨杨，你拉我来看玉石干嘛？”
　吴茂生见胡杨一进来就直奔陈列玉