我的人生重置了-第287章

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　刘总很郁闷，别看他自己的名字叫刘金，可现在他也一样变不出来这么多的钱啊。
　目前东方科技的增发方案，还未能获得监管部门的通过，银行贷款他也去谈过，可是这么大一笔资金，没有哪一家银行愿意贷给他。
　至于胡杨提出来的申请发行H股方案，远水解不了近火，根本来不及。
　胡杨没有吱声，右手的手指轻扣着会议桌，脑子里在飞速的运转。
　现代出售旗下子公司HYDIS的TFT…LCD业务，无疑是东方科技的一个千载难逢的机会。这和当初魅力科技购买东芝半导体的相关技术有的一比，都能让企业快速的实现技术突破。
　但是，资金怎么解决？
　“刘总，我有个想法，如果你想要尽快筹集到这么大一笔的资金，不如去香江发行企业债。发债的程序相对比较简单，一个月之内就能搞定。与此同时，你这边积极准备资料，做好发行H股的前期工作。”
　胡杨想了想，想出一个折中的办法。那就是两条腿走路，先发企业债，再申请在联交所发行H股，等H股发行成功之后，就可以还债了。
　这样一来，就不会耽误收购现代旗下TFT…LCD业务的事情，可谓是一举两得。
　“胡总，我不是质疑你，不过我听说发行企业债的门槛虽然不高，但还存在一个问题，那就是有可能发不出去。”
　企业债的利率并不高，也就能比银行同期利率高那么一丁点，在市场上不是很受追捧。
　慕少青忍不住提出了这个问题。
　“刘总，穆总，我也是公司的大股东，在这个关键时刻，理应为企业做点什么。这样吧，你们赶紧准备发行企业债的事情，我在香江的人员也能给你们提供帮助。如果，企业债的发行情况不理想，剩下多少我全买了。”
　胡杨倒不是一时冲动，他知道东方科技如果失去这一次机会，很有可能就会失去十年的发展时间。
　而且目前汇嘉国际投资的账上，还有几十亿美金的闲置资金，购买企业债也不会亏，总比闲在账户上吃利息要强。
　“胡总，这。。。。。。我都不知道该怎么感谢你了。你放心，我们这一次一定会认真冲击H股的上市，只要上市成功，我会第一时间把你购买的债权给兑付了。”
　刘金显得有些激动，像胡杨这样的大股东，真的很难遇到。这已经好几次了，东方科技每次遇到资金方面的困难，都是胡杨出手相助。
　“刘总不必客气，咱们是自己人嘛。另外，为了尽快筹集到资金，发行的企业债最好是短期债券。”
　胡杨的意思很清楚，就是让东方科技发行一年期的债权。
　“没问题，那咱们就定下来，发行一年期的债券。穆总，你去召集有关人员开个会，马上开始落实企业发债的事情。”
　刘金当即拍板，让慕少青负责整件事情。
　胡杨点点头，算是同意了刘金的安排。慕少青随即离开这间会议室，他需要去把任务进行层层分解。
　刘金随后打电话让公司挂名的董事都来一趟，毕竟企业发债也是大事，需要董事会批准。
　当然，董事会会议只是走个过场，刘金代表的股份，和胡杨代表的股份，足以形成任何决议。
第404章　京城的房价，好贵！
　第404章京城的房价，好贵！
　回到酒店，胡杨又再次给于洪波打了电话，让他积极配合东方科技在香江的发债事宜。
　同时他还和夏冰取得了联系，让她准备购买东方科技的债券。
　“胡总，我还说带你在帝都附近好好玩玩呢。现在不行了，刘总把整个融资的事情都交给了我，我怕是最近都抽不出来时间。抱歉，抱歉！”
　次日，慕少青专门给胡杨调集过来两辆车，见了胡杨就一直不停的表示歉意。
　“没事，帝都我也不是很陌生，你去忙你的。”
　胡杨不在乎这点小事，挥挥手打发走了慕少青。
　“胡总，咱们今天准备去哪儿？”
　林嫣不清楚胡杨的安排，这一次帝都之行老板也没有一个行程计划，因此她只能每天问一下。
　“今天不去长城了，咱们就在市里转转吧，我想看看住宅。”
　胡杨觉得东方科技以后的规模会越来越大，光靠慕少青一个人充当桥梁和纽带，就有些勉为其难。
　再加上芯通国际也有计划在帝都建厂，所以胡杨以后来这边的次数不会少，他就想着看看房子，遇到合适的就买一套。
　“哦，老板是准备在这里买房呗。那你等着，我先去买几张报纸回来。”
　林嫣说着就跑了出去，不大的工夫她就抱着一摞报纸走了回来。
　胡杨接过来，抽出一张报纸看了一眼。这是京城晚报的副刊，上面全是各个楼盘的广告。
　建欣苑，南三环路边上的经济适用房，3600元每平米。
　白露雅园，帝都机场西侧，即买即住，3188元每平米。
　棕榈泉国际公寓，朝阳公园大门正对，国际级物业管理，10800元每平米。
　南三环明日嘉园，均价4180元每平米。
　。。。。。。
　这一期的副刊是房产专刊，全部都是各个楼盘的信息。胡杨第一次知道现在帝都的房价这么便宜，忍不住砸了咂嘴。
　“真贵！这是什么房子呀，均价都上万了？”
　林嫣凑过来看了看，一眼就看见了了棕榈泉国家公寓的价格，10800元一平，是挺贵的。
　“贵？呵呵，这不好多三四千一平的房子嘛。还有这，通州的自然佳境，2100元一平，更便宜。”
　胡杨没法和林嫣说，等到十年以后，这些地段的房价翻个十倍都算是便宜你了。
　当然，报纸上还有很多房屋的广告，比如西城区的几个楼盘，价格基本上都在六七千一平米，还有不少都过万了。
　这些小区自然不是给针对普通人的，针对的都是跨国企业的高管，外交人员什么的。还有一些楼盘直接用美元定价，一看就是面向外国人的。
　帝都嘛，可以理解，寸土寸金的地方。
　但普遍来说，现在的房价不算高，比如林嫣要是想买，均价4000…6000元一平的房子，她还是买得起的。
　“老板，这些小区不适合你，你还是去看看别墅吧。”
　林嫣撇撇嘴，房子又不能当饭吃，自己在深海有一套一百多平的大房子，足够了。
　不过听到老板想买房，她的第一反应就是买一套别墅。
　“别墅？也不是不可以，先看看再说吧。”
　胡杨笑笑，随即起身就往门口走，林嫣赶紧拿上公务包，跟了过去。
　“胡总，咱们先去哪儿？”
　李杰对于帝都的道路不是很陌生，所以就由他来驾车。另一辆车上慕少青专门派了一个司机，鲁大成和米琪就坐在那辆车上。
　“就先去这个棕榈泉国际公寓看看吧。”
　胡杨两辈子加起来，对于帝都不算陌生但也谈不上很熟悉，他只能跟着广告走。
　坐在副驾驶位上的韩文听到他这么一说，马上就给鲁大成打了电话，让他那辆车在头前带路。
　林嫣和胡杨坐在后排，这是她的特权，基本上全公司上下如果没有胡杨的吩咐，是不会有人敢于和老板并排坐的。
　“老板，这个小区好大呀。”
　和想象中的不一样，棕榈泉国际公寓是一个挺大的小区。其占地面积超过了70000平米，建筑面积超过了30万平米。
　小区的环境还不错，绿化面积占到了50％，总共有11栋高层。小区及小区附近的配套设施完善，交通也很方便。
　胡杨几乎没怎么考虑，就买了一套177。76平米的房子。他挑选的楼层不高，是16层，等父母亲愿意来帝都玩玩的时候，可以让他们居住。
　售楼小姐拿出计算器“啪啪啪”的一按，得出的总价款是213。312万元。
　“小姐，我们老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧？再说了，你们广告上说，均价10800平米，我们选择的楼层也不是很高，你按照12000每平米的价格，也有点高了，你必须再打个折。”
　林嫣以前是干什么的？她刚刚大学毕业的时候就做过售楼小姐。
　胡杨懒得讨价还价，她可不愿意，和那名售楼小姐讨论了好一会。
　最后还是销售部的经理出面，最终这套房以208万元总价的成交。
　胡杨刷刷刷的签上了自己的大名，让鲁大成和米琪留下来办手续，他就离开了这里。
　“老板，这套房子可配不上你。要不咱们还是去看看别墅？你看，这里有一个别墅区，就在亚运村正北不到一公里的地方。”
　林嫣或许是刚才讲价讲得过瘾，刚上车就怂恿胡杨去看紫玉山庄的别墅。
　“那就去看看吧，阿杰，去紫玉山庄。”
　胡杨无可无不可，如果这次没来帝都，他也不会专门跑来买房。但现在既然来了，自己又动了买房的心思，那就随便买几套吧。
　“请问你们有何贵干？”
　来到紫玉山庄的大门，保安拦住汽车不让进，他一边问话一边往车里瞅。
　“你瞅啥？我们到你们这里是来看房的，有什么问题吗？”
　李杰摇下车窗，没好气的瞪了保安一眼，
　保安讪讪一笑，倒没敢继续刁难。只不过心里颇不以为然，就你们开的这辆破车，也买得起这里的别墅？
　当然，这话他可不敢说出口，真要是敢那么做，回头饭碗就得丢了。
　今天的两辆车，都是慕少青从东方科技调过来的。东方科技不可能有什么太好的车，胡杨乘坐的就是刘金的座驾，一辆普通的奥迪。
　“不好意思，各位，看房的话请你们先去售楼部吧。售楼部不从这里进，喏，就在那边。”
　李杰顺着他手指的方向看过去，售楼部在别墅区大门东侧不到一百米的地方。
　“阿杰，先去售楼部吧。”
　胡杨也觉得这个保安的态度有问题，但是人家也没说啥难听的话，他当然不会跟一个小人物计较。
　来到售楼部，售楼小姐倒是很热情，给胡杨详细介绍了各个户型。
　胡杨略微考虑了一下，就决定买一套六室两厅280平的别墅。
　紫玉山庄的房价可不便宜，每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。
　加上各项费用和税金，整套别墅的总价差不多到了一百万美金，人家还不打折，一分钱的折扣都没有。
　现在的一百万美金，合华夏币800多万元，这个价格（按整套计算）在国内可以排到前列。
　目前国内最贵的房子在魔都，紫园的单价差不多4万元每平，总价款超过1。3亿。
　“老板，要不咱们去别处看看吧，他这里一分钱的折扣都不给，没见过像他们这样做生意的。”
　林嫣装出忿忿不平的样子，其实是想对方给个折扣。
　“这位女士，话不能这样说哦。我们虽然没有折扣，但是送全套的装修，还送全套的欧式家具。另外，户外花园、车库、花房都没有计算面积，其实还是很合算的。”
　售楼小姐也不急，依然面带微笑的解释着。
　“行，那就签合同吧。不过签字之前，你总得带我们去看看吧。”
　胡杨到现在还没去看房，就差不多已经定下来要买。
　林嫣回头头白了胡杨一眼，这个老板总是不喜欢讲价，最后还不是白白便宜这些奸商？
　售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵，眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了？
　于是，她赶紧带着胡杨一行人，乘坐电瓶车进了别墅区。
　这一次保安没有阻拦，还冲着电瓶车敬了一个礼。
　“怂样，敬礼是你那样敬的？”
　李杰坐在车尾喷了一句，他就是看不惯这个保安，你不会敬礼就别敬礼，干嘛