我的人生重置了-第289章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
当然，赖账不还的情况是不会发生的。东方科技的资产总量和企业运行情况都不错，就是负债率高了一些。
一个小时以后，胡杨和刘金在这栋古香古色的四合院门口汇合了。
这座四合院不太大，整体面积加起来不到300平米。内里的建筑看起来还算可以，大概原主人也修缮过几回。
“胡总，你要是真买下来，可以重新改造。你看，他们原来就建有地下室，是办理过手续的。地下两层加地上一层建筑，这面积可就有上千平米喽。。。。。。”
刘金陪着胡杨参观了所有的建筑，七间房带院子，再加两层地下室，一一看了过来。
“刘总，对方的价格真不能低了？”
胡杨参观了一圈下来，就喜欢上了这栋四合院。不过签约之前，他还是希望房屋主人能降一点价。
刘金无奈的摇摇头，说道：“我这朋友不是差钱的主儿，他说了就这个价，一分钱不让。”
屋主没来，领着二人看房的是一个年轻男子。看房的过程中他几乎不怎么说话，最多就是胡杨和刘金问一句，他回答一句。
“行吧，一千万就一千万。刘总麻烦你和朋友说一声，让他准备好合同文本，下午我和他签约。”
也不急在这一点时间，看完房，胡杨就和刘金离开了四合院。
这个位置在故宫附近东临北池子大街，属于市中心的中心。虽然屋主的开价很高，要一千万元。但是胡杨知道，再过些年，这套院子一个亿都买不来。
“等等。。。。。。”
还没走到车跟前，胡杨很突兀的停下了脚步，他脸上的表情忽然变得有些古怪。
直到此时，脑海深处的记忆才灵光一现，隐约记起来这套四合院的一些事情。
在曾经的那个时空，这套四合院并非默默无闻。恰恰相反，由于传媒大亨默多克买下了这栋房屋，使得这套院子名声大振。
老默是哪一年买下这套四合院的，胡杨记得不是很清楚。但绝对比现在这个时间点要晚，最起码要晚半年以上。
“呵呵，我这算不算截了老默的胡？”
胡杨哈哈一笑，吓了旁边的刘金一跳。
“胡总，你没事吧？”
明明走得好好的，胡杨却突然停了下来，还一脸的诡笑，刘金忍不住问了一句。
“啊？没事，没事。”
胡杨知道自己刚才又走神了，连忙收拢了心思。
“真没事？”刘金狐疑的看了胡杨一眼，见对方已经恢复了正常。“胡总，咱们找个地方先去吃午饭，然后讨论一下收购方案。”
“好的，你说去哪儿就去哪儿。”
随后，胡杨跟着刘金去了一家西餐厅。
吃完饭，二人来到了附近的一家咖啡馆，胡杨接过刘金递过来的收购方案，细细看了一遍。
“方案基本没什么问题，就是报价有些保守了。我的意见，干脆就把收购价提到3。5亿美金，省得有什么变数。”
据胡杨的分析，想收购现代旗下TFT…LCD业务的巨头公司不少，3亿美金这个报价是基础，3。5亿美金这个报价就基本上有把握打败所有的竞争者。
“行，那就按照胡总的意见来，我回去就让他们修改一下。这份收购方案没问题了，我们就要开始和现代的正式谈判，希望一切顺利。”
有了胡杨的承诺，刘金暂时不用为资金发愁，所以他便有了志在必得的决心。
二人聊到两点多，那套四合院的屋主打来了电话，说他已经到了。
刘金陪着胡杨去见了那位屋主，一个四十岁左右的中年男子。这套房子据说是他的祖产，前两年才过户到他的手上。
价钱方面由于对方死活不肯让，胡杨也没有纠缠。只不过合同需要仔细推敲，免得以后会有麻烦。
刘金建议二人去律师楼签约，这样对双方都好。
胡杨和屋主都没有意见。
一份房屋买卖合同而已，找了一家律师事务所，很快就搞定。费用也不高，胡杨直接付了律师费，然后又去公证处做了公证。
屋主带着300万元的定金走了，胡杨辞别刘金回到了酒店。这几天还有很多手续要办，等当场过户以后，胡杨就会给对方付清全款。
这一套四合院买下来，等缴纳完税费之后，价款就超过了一千万元。后期还有各种改造，估计还得花费几百万元。
所有的手续还是林嫣跟着去办的，只是在过户的当天，胡杨才亲自去了一趟。
“老板，你这套四合院才是天价房屋啊，这要传出去，肯定会引起轰动。”
林嫣在办手续的过程中，一直很小心低调。她觉得，这种事情最好不要引起别人的关注，免得带来不必要的麻烦。
胡杨笑着摇摇头，他知道像这种事很难做到严格保密。反正作为他来说，他是决不会接受媒体采访的，也不会在任何场合去炫耀。
四合院改造的事情还是交给了韩文，提出自己的要求之后，韩文就找来专业公司设计施工。
而这段时间，赵子良已经在国贸租用了办公室，京城分公司的手续也很快办了下来。
“胡总，我们已经开始招聘员工，总部派遣的财务人员也已经到位。有关工作情况我向夏总做了汇报，夏总让我问问您还有什么指示？”
不知不觉，胡杨在帝都已经呆了小半个月。
赵子良这天主动来到酒店找胡杨。
“具体的工作你们自己看着办，我也没有好指示的。这样，我给你们京城分公司多批几台车，你们随后就去买吧。”
胡杨觉得自己这一次帝都之行，可以称之为“买买买”。
他自己买了一套电梯公寓、一套别墅、一套天价四合院以及两台车，这还不算，他又给刚刚成立的汇嘉国际投资（京城）公司，批了二十台车，包括轿车、商务车等。
现在这个时间点帝都还没有开始小汽车限购，也没有车牌摇号的说法。现在不多买几辆车，等到了以后肯定会后悔。
打发走赵子良，胡杨觉得自己过几天也应该回深海了。
他估计这两天东方科技和现代的谈判就能取得突破，而在香江发行企业债券的事情，也该有眉目了。
说曹操曹操就到，刘金风风火火的来到了酒店。
“胡总，我这边和现代的谈判差不多已经完成，就差签约了。不过香江那边发债的事情还没有定下来，真让人着急。”
胡杨也觉得奇怪，这几天于洪波也没来电话，不是说发债很容易吗？
二人正说着话，结果两人的手机几乎同时响了起来。
刘金看了一眼号码，马上就接听。
胡杨起身走到卧室，把会客室让给了刘金，这才按下接听键：“老于，发债的事情办妥了？”
他估摸着应该是东方科技发行企业债券的事情，所以就直接问了一句。
可随着时间的推移，胡杨的眉头渐渐皱了起来。
据于洪波说，东方科技债券的发行，要看要成功了，香江的金融监管部门却接到了投诉，说东方科技资产负债率极高，同意对方发债就是不顾金融风险的渎职行为。
结果，就差临门一脚，东方科技的债券发行又被硬生生的叫停。
“知道是谁投诉的吗？”
胡杨压了压火气，轻声的问道。
“胡总，我这边没有直接证据证实，但基本上可以认定是曾如海在背后操纵的。”
于洪波的语气里充满了不甘，他这些天为了此事可以说是费尽心机，没想到眼看要成功了，却被人破坏。
“嗯，辛苦你了老于，你好好休息几天吧。这事儿你暂时不要管了，等我回去以后再说。”
胡杨挂了电话，走到会客室的时候，看见刘金的脸色也很难看。
第407章 紧急叫停
第407章紧急叫停
“胡总，咱们香江发债的事情黄了，特么的也不知道是那个小人在背后使坏。哎，眼看着要和现代签约，谁成想会出这么一档子事？我得赶紧去银行想想办法，希望还能来得及。”
刘金对于胡杨的努力是心存感激的，债券发行被紧急叫停，除了有小人作祟之外，企业自身负债率过高才是主要的问题。
他和胡杨很有默契的一直没提负债率这回事，其实都是抱有侥幸心理。现在不是深究是谁投诉的时候，想办法融资才是当务之急。
“刘总，先坐下，咱们自己先别慌乱。”
胡杨发现刘金的心态有些崩了，现在去找银行有什么用？人家要是愿意贷款不早都答应了？
既然之前银行不答应，现在去找他们，还是不会答应的。
“哎，我也知道找银行希望不大，但总比什么都不做要强吧？胡总，对不起，是我辜负了你们的信任，没有把企业做好。”
刘金这会儿只有深深地无力感。
“没那么严重，刘总也不要想得太多。我倒是有个想法，现在趁着还没和现代签约，不如咱们自己先做些改变？”
随着胡杨娓娓道来，刘金的眼睛里又充满了希望的神采。
发债的事情黄了，但还有其他的融资渠道。其实，胡杨的汇嘉国际投资就是一个大金主。
不过，直接给东方科技借钱并不妥当，先不说什么时候偿还的问题，未来企业申请发行H股一样会遇到资产负债率过高的问题。
仅仅是目前东方科技的资产负债率，就被有心人抓住了把柄，再继续借钱那资产负债率不是更吓人？
胡杨的意思是由汇嘉国际投资和东方科技组成联合体，由汇嘉国际投资出面去和现代签约。
收购的资金由汇嘉国际投资提供，收购完成以后，再将这部分TFT…LCD资产以托管的形式，交给东方科技来运营。
“当然，如果是托管的话，东方科技肯定要向汇嘉国际投资支付一定的费用。”
胡扬的意思就是，由汇嘉国际投资出面收购现代旗下的TFT…LCD业务，然后再将这部分资产交给东方科技。
运营产生的利润，每年要给汇嘉国际投资缴纳一笔固定的费用，类似于租赁费。
等缓过这一口气，东方科技就可以去香江申请发行H股了。
“这倒是一个好办法，不过托管的费用可不能太高啊。要不每一年的费用，参照企业债的利率咋样？”
刘金知道胡杨也不是贪图这一点托管费，人家这叫“曲线救国”，实质上还是和发行企业债券一个意思。
“嗯，等收购完成以后，咱们签署一份托管协议，再签署一份收购承诺书，一切就没有问题了。”
这是两家公司之间的事情，一点都不能马虎，要不然好事也可能变成坏事。毕竟东方科技是上市公司，程序一定不能含糊，免得别人还以为你在搞内幕交易呢。
两人很快达成了一致意见，刘金也不浪费时候，赶紧去和现代公司的代表沟通。
等现代公司搞清楚汇嘉系的资本链条，就等于是搞清楚了汇嘉国际投资，本质上是东方科技的关联公司这一事实。
对方倒没有难为刘金，答应向总公司请示一下。
这段时间的现代公司，正处于资金链断裂的边缘，要不何必出售旗下的TFT…LCD资产呢？
在所有的谈判者当中，东方科技的出价是最高的，达到了3。5亿美元。现在收购主体更换为东方科技的关联公司，收购价格依然不变，债务缠身的现代公司最终还是答应了下来。
三天后，夏冰从香江飞赴帝都，带着赵子良和刘金一起出席了签约仪式。
汇嘉国际投资以3。5亿美元的价格，成功收购现代旗下的TFT…LCD业务，包括全部知识产权和销售渠道，固定资产以及全部的团队。
“胡总，夏总，我要好好敬你们几杯！这一次如果没有你们的资金支持，收购就变成了一句空话。
�
