我的人生重置了-第70章

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　“咦？这一家怎么准备转让了？”
　一路上滔滔不绝的罗平，忽然卡了壳。
　胡杨顺着他的目光看去，看到那是一间挺大的铺面，门头的装修和招牌一看就知道是用了心思的，只可惜窗户上贴着的红纸上写着：出售铺面，有意者面谈。
　“走，过去看看。老罗，这一家以前的生意怎么样？”
　想当年胡杨一直称呼罗平为“老罗”，这时他顺口就叫了出来。不过这个倒问题不大，他意识到以后也没有可以去纠正。
　“嗯，听说生意一般。具体我也不是很清楚。”
　罗平一五一十的回答道。
　胡杨没有吱声，他看到这一家准备转让的铺面并没有关门，于是抬脚就走了进去。
　“先生，你好！请随便看看。我们店里的所有商品都有很大的折扣，卖完柜台里这些货就不卖了。”
　迎上前的是一个年轻的姑娘，一口粤语让夏冰和韩文愣是一个字都没听懂。
　罗平能好点儿，连猜带蒙能听懂大概的意思。
　“我不买东西，你们老板在吗？我想和他谈谈门面转让的事情。”
　胡杨当年在羊城呆了那么多年，不仅能听懂还会说。不过此时他还是用略带西江口音的普通话说道。
　“我们老板在里间，请您稍等。”
　年轻的姑娘反应过来，眼前的这位是北方人，连忙也改成了普通话。
　尽管还是听得有些费劲，但不至于听不懂。夏冰看着走向里间的小姑娘的背影，小声说道：“胡总，真打算买这间铺面？等回头需不需要询问一下许部长的风险评估意见？”
　胡杨奇怪的看了一眼夏冰，说道：“不用，要买也是我个人买，和公司无关。”
　夏冰抿嘴一笑，说道：“是我想当然了，这都是思维惯性惹的祸。你当我没说。。。。。。”
　胡杨摆摆手，刚想说话，就看见之前的那个年轻姑娘领着一个五十岁左右的男人走了出来。
　“不好意思啦。。。。。。怠慢了各位，几位里面请。”
　男人个头儿比较矮，有些偏胖，一口粤式普通话比之前的那位姑娘的话还难懂。
　胡杨笑笑，说道：“您客气！我姓胡，不知您怎么称呼？”
　“我姓江，胡先生，咱们进去再谈。”
　房主笑眯眯的把胡杨让进了里间，夏冰等人都没有跟着进去。店里的小姑娘很客气搬了几张椅子，让几人坐下来休息。
　罗平犹豫了一下，还是没有提前离开。他答应胡杨要带着几人在玉器一条街转一转，现在才走了一小段，任务还没完成。
　“胡老板是北方人吧？你对我的铺面有兴趣？”
　知道对方是奔着铺面来的，江老板刚坐下就直截了当的问道。
　“嗯，是对你的铺面有兴趣，不过我想听听你的价格。”
　胡杨今天绝对是临时起意，目前羊城的房价比起去年底已经有了相当程度的回落，但这还不是低位。
　不过呢，铺面的价格不能完全参考住宅的价格，今儿意外遇到罗平，才让他有了个新想法。
　“我这个铺面营业面积将近八十平，还有一间小办公室、一间值班室和洗手间。我主要是想转行做其他的生意，要不然这么好地段的门面房子我真不会卖掉的。这样，一口价120万包过户，胡老板你考虑考虑。”
　房主很痛快的报出了自己的价格。
　目前这个地段的房价大约在六千元…每平，门面房的价格一平方也就在一万左右。
　胡杨在心里算了算，对方大约溢价了％到20％。
　于是他摇摇头，说道：“江老板，这个价格可是有点虚高啊，你这门面最多也就能卖个一百万。”
　“怎么会？我的价格可一点都不高。胡老板别忘了，我可是包过户的哦。。。。。。”
　江姓房主能看出来，眼前这个帅气的年轻人是有真实的意愿想买这个铺面。所以，他还是咬住价格不松口。
　胡杨笑笑也不再多说，站起来递过去一张名片，说道：“江老板，你这个铺面我最多能出一百万。你考虑一下，要是能行你就给我打电话。打扰了。。。。。。”
　想帮助罗平，胡杨有很多办法。刚好他本来也一直想开一家玉器行，只不过现在把这个想法提前了。这间铺面要是房主不肯降价，他也可以考虑重新租一间，总之他不会多掏20万元的溢价。
　房主很客气的把胡杨送出来，并没有挽留他。
　“胡总，谈的怎么样？”
　走出这家店，夏冰才笑着问了一句。
　“嗯，价格有点高。对方报价120万元，我呢，最多只能出价100万元，没达成协议。”胡杨随口回应了一句，然后看向了罗平：“老罗，这附近还有转让的门面吗？”
　“还有几家，我再带你们去看看。”
　这两年玉器一条街的生意都不算很好，门面的转让很常见。罗平也经常在这一带活动，印象中还有几家转让的。
　又看了几家，要么就是位置有点偏，要么就是营业面积太小，总之都不怎么和胡杨的心意。
　看看时间，都到了中午的饭点，胡杨就说道：“先去吃饭吧，吃完饭咱们再接着逛。老罗，你也一起吧。”
　罗平刚想告辞，听到胡杨这样说，就把话咽回了肚子里，点点头算是答应了下来。
　几人就在附近找了一家看起来还不错的餐厅，吃了一顿正宗的粤菜。
　“胡老板。。。。。。你要是真想买玉石一条街的门面，我觉得也不用着急。这两年特别是今年，这一片的生意普遍都很差，门面房的价格一直在慢慢的下跌。”
　吃人的嘴短，罗平吃饱喝足之后想了想，还是提醒了胡杨一句。
第127章　购买商铺
　第127章购买商铺
　“嗯，谢谢你的提醒。”
　胡杨笑着对罗平表示了感谢，不过在心里也不是很认同他的说法。
　虽然羊城未来的房价会有十年左右的跌势，但这里面不包括门面房。门面的价格最多到明年就会企稳，在新千年之后，门面房和住宅的价格比会大于2，甚至会大于2。5。
　这时，等了一中午的房主江老板，还是给胡杨打了电话，约他再去店里谈谈。
　胡杨挂了电话，微微一笑，说道：“得，也不用再继续转了，还是回江老板的店里吧。我估计，他是妥协了。”
　果然，再次见到江老板，他同意了胡杨的出价，愿意把门面以一百万元的价格卖出。
　江老板的手上就有现成的合同模板，夏冰不放心又找了一家房产中介，让他们出面办理各种手续，当然中介费要比他们平时的业务低不少。
　“胡老板，明天就可以做公证办理过户手续，同时你要把购房全款准备好，到时候一次结清。”
　房产中介这边谈好的费用是五千元，虽然多花了点钱，但胜在安全以及高效率。要不然，胡杨可能要在羊城多耽搁不少时间。
　“好，我想给你预付一千元，剩下的四千元办完所有手续我马上给你。”
　胡杨打发走房产中介的经理，也随后离开了。
　他并没有带着罗平回到汤梓榆的别墅，他要是真这样做了，会引起很多人的怀疑，包括罗平本人。
　胡杨只是给罗平留了电话，让他明天再和自己联系，说有事想和他谈谈。
　“你真买了一间铺面？胡总，我真是越来越看不懂你了啊。你说你买这么一间小铺面干嘛？”
　傍晚，汤梓榆和陆亚丽才回到别墅。两人几乎是逛了一天街，衣服、化妆品啥的买了一大堆。
　听说胡杨今天买了一间铺面，就连陆亚丽都觉得难以理解。你说你生意已经做得那么大，难不成还要回过头来做这种小生意？
　“我一直喜欢玉器，回头找个可靠的人随便折腾吧。明天你们有啥安排？我可能要去办理公证和过户的手续。”
　胡杨没办法解释的太多，随口把这事儿应付了过去。
　陆亚丽和汤梓榆当然也不会继续刨根问底，就岔开了话题：“我和陆姐明天想游泳，你要是有事，我俩就飞琼岛了哦。后天一早回来。”
　汤梓榆的别墅有专门看护的人，即使汤梓榆不在，也会把胡杨一行人招待的很好的。所以，汤梓榆毫不犹豫的打算丢下胡杨。
　“沙滩派对？阳光浴？好吧，你和陆姐好好玩一天。后天我去机场接你们。”
　胡杨也不介意大家暂时分开，谁让他自己有事呢？
　翌日。
　胡杨和房主江老板很顺利的办完了各种手续，胡杨从自己卡上转了一百万给对方。
　收到钱，江老板在下班前就搬空了店里所有的东西，将钥匙给到了胡杨的手上。
　不过新的房产证还没这么快，需要等一段时间才能拿到手。
　“老罗，我觉得你对于玉石非常熟悉。我想开一家玉器行，你有没有兴趣帮我？放心，工资待遇不会差，干好了甚至还能给你留一点奖励期权。”
　胡杨没有和罗平谈合作，因为这不现实。罗平要是有实力何至于在街上叫卖？
　幸福来得如此突然，罗平半天也没有缓过神来。对于他来说，梦里无数次梦到自己能在干净整洁的店铺里卖玉石，而不是沿街叫卖。
　“胡老板，你真的愿意给我这个机会？请放心，我一定会好好干的，比自己的生意还用心！”
　罗平在街上叫卖，经常几天不开张。有时候一天就只能吃一顿饭。要不是不服气，他早都想回西江了。
　“嗯，你先回去吧，明天早上你到店里来，我有事要给你交代。”
　打发走了罗平，胡杨带着夏冰和韩文，去学校看望胡悦。
　胡悦这学期也很忙，晚上出来和胡杨几个吃了一顿晚饭，就匆匆忙忙的赶回学校。
　回到别墅，胡杨洗了澡就静静的想着自己的事情。
　目前付了购房款100万之后，他自己的银行卡里还有60来万。另外，他在证券公司的保证金账户上还有50万，加起来也不过才100万刚出头。
　这些资金做玉器行其实是不够的。
　陆亚丽和汤梓榆觉得买一间铺面做玉器是小生意，那是她们不懂行。就说羊城的玉器一条街吧，未来羊城80％的玉器交易都会在这里完成。
　而且，随着玉石价格的提高，压在货源上的资金会越来越大，几千万投进去连水花都看不见。
　当然，这不是胡杨的主攻方向，他也不会投入太多的资金。而且这个生意就是他自己的兴趣，和汇嘉实业无关。
　第二天一大早，胡杨就见到了等在铺面门口的罗平。
　“老罗，开玉器行肯定是以成品为主。我在西江有原料的来源，不过我不认识好的玉雕师傅。”
　走进空空荡荡的店铺里，胡杨琢磨还得重新装修一下。
　“西江玉石加工的水平还是差点，要说技艺精湛的还得算扬州的师傅。胡老板，在这附近就有不少玉石加工小作坊，其中有几家的技术很不错，就是费用有些高。”
　这附近有些是人家店里自己的加工作坊，有些专门对外加工赚加工费。要不是罗平说起来，胡杨还真不知道。
　“老罗，你现在住哪儿呢？”
　胡杨随口问了一句，结果得知罗平住在城中村，而且还是好几人合租的房。
　“你在附近租一套两室一厅的房吧，这个费用我负责。阿文，你先暂时留在羊城一段时间，帮着老罗把玉器行开起来。回头我找人替换你。”
　胡杨暂时还不能长期呆在羊城，这边的人手就有点紧张。所以这次回西江以后，他还得物色可靠的人。
　和罗平签订了正规的劳动合同，又给韩文的卡里转了十万块钱，让他和罗平一起负责店面的装修。
　至于玉器行，还是注册成有限责任公司，股东可以让老爹老娘挂个名，让他两人象征性的各占1％的股份。
　当然，手续可以