重生八零末:农女小福星-第446章

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　　这可不是一笔小数目。
　　他搞这么打手笔，图什么呀？
　　有这些钱，他怎么不买那新楼房去？买这又破又旧的大杂院做什么？
　　王奶奶一家也是想不通。
　　别说他们想不通，就连老张自个也想不通。有钱人怎么想的，谁知道呢！反正这笔钱又不是他出，人魏先生说了，只要弄下一整个完整的四合院，他就给二十万。
　　他算过了，这院子满打满算十万块能拿下，那剩下的十万块就全是他一个人的挣头。十万块啊，光是做一间房两间房的小买卖，他得挣到什么时候去。这一单，要是拿下了，他就能直接在北京城买个新楼房。
　　舍不得孩子，套不着狼。为了吃这口肥肉，他自个掏腰包往里填了两万块！
　　为了激励王家人帮自己劝说大杂院里的其他住户，他还许诺王家每劝下一户人家，就可以得佣金一百块。这院子里拢共住了十户人家，除掉王家自个，把其他九家说合了，王家人还能得九百块的佣金。
　　许了这么多好处，王家人自然是帮着老张日夜游说其他九户。
　　这院子里其他几户人家根本没卖房的打算，只是听闻王奶奶的房子找到主顾了，就来打听打听，想知道卖给谁了，往后来这住的是个什么人家？
　　王奶奶就跟他们说，自个的房卖给了个姓张的，也是老北京人。她这三间房买了两万块，一分不多，一分不少。这老张还嫌三间房不够宽敞，要是别家也肯买，他还想再多要两间。
　　一听还要房，就有那好奇的打听，这老张能出多少价买？
　　王奶奶就说，一间五千。
　　大杂院的房子，一间能卖五千块，倒是不亏。只是有人觉得王奶奶的屋子就算是这院子里顶好的房，可人家一间能卖六千多，怎么轮到别人就只剩五千了？这不是买亏了么！
　　要是大家的房子也能卖到王奶奶那个价，那还差不多。
　　这本是随口一说，也没诚心要卖的。
　　可王奶奶家里人早就得了老张的授意，自然是要添油加醋，循循善诱。
　　老张呢，也肯舍得。为了拿下这一整个院子，愿意往外多掏钱。只要是那有心想卖的，就愿意在价钱上让一让。譬如那房子好的，就给再多添个一两百。或者先肯签合同的，签了多给个红包，而且可以宽限腾房的日子。
　　这院子里有那早就存了买房心思的人家，自然是痛痛快快就把老房买了，欢欢喜喜买楼房去。
　　有那想卖的，自然也有不想卖的。对那些家里没积蓄，就算卖了这房子也卖不起新房的人家。
　　老张身段柔软，愿意给他们换房。只要他们肯换房，他想办法，宁可往里多贴钱，给他们在附近淘换更大更好的房。
　　譬如原本只有两间房的一户人家，老张就给他们淘换了隔着两条街以外的民房，还多半间房，正好可以隔出一个小房间，给日渐长大的孩子住。
　　看在这多半间房的份上，这户人家也就肯了，签了合同，欢欢喜喜的搬走了。
　　还有个孤寡老头，就住半间房。人老了不想换地方，怕挪动了碍寿数。老张愣是给他在隔壁院里淘换了一间好房，朝南向阳，比他原先的强百倍。
　　老头也就不碍着他的路，麻溜换房了。
　　还有那贪心的，明明房子是偏房，一间只能算四千，可心凶，想要的多。老张也背地里做手脚，明面上还是签四千一间的合同，可背地里多给一千，只求他们高抬贵手，赶紧搬走腾房。


第826章　：添了一块心病
　　如此这般，耗费了近半年的时光，这大杂院里住着的其他几户人家就被他和王家人一道，鲸吞蚕食的一点一点给吃下。
　　现如今，他已经在这院子里抛下了超过十万块钱，里面包括他先前填进去的两万块积蓄，还有魏冉预支的五万块定金，以及他跟朋友亲戚借的三万块。
　　比原先预计的七八万块多了不少。
　　他也是没办法了，越是往里面投资，就越没退路，只能破釜沉舟，一干到底。
　　到如今总算是不辱使命，十户人家的房契，他都拿到手了。如今一整个院子的房都在他手里，他通知了魏冉，可以收房了。
　　听完老张和王婶子的话，罗芙馨目瞪口呆。
　　难怪她进来的时候就觉得奇怪，这会刚过饭点，这老大一个院子应该人声鼎沸，热热闹闹的才对，怎么打进来就冷冷清清的。虽然屋里都亮了灯，但愣是没人声。
　　原来这些原本的住户，都已经搬出去了。这会子屋里亮灯，是为了迎接她和魏冉来看房验货的。
　　没想到她随口一句话，老张就使了半年的功夫。虽然她早就想到这四合院的产权复杂，可也没想到要花这么多心思。得亏这事托了魏冉，要是让她自个来，那不知要碰多少头才够。
　　所以真不用羡慕那些靠卖四合院发财的，人家那是花了真功夫的。
　　虽然比原先预计的少挣了好几万，可一想到把这房子交了，就能拿剩下的十五万，老张还是喜不自胜。
　　当着魏冉和罗芙馨的面，他从随身的皮包里掏出拢共十张房契，让他们验收。
　　房契这一块，罗芙馨不懂，就都交给魏冉。魏冉也没细看，只是粗粗的扫了一遍。随后对老张说道。
　　“这一块你熟，剩下怎么把这是个房契合拢办成一块，我也直接托付给你。这笔费用另算，剩下的钱你到我公司去支。”
　　他不提，老张本来也要说，这后手包给他办，保管妥帖。一人事一人毕，他多挣一笔佣金，魏先生也少操一份心。
　　如今既然魏先生自己提了，那还有什么话说，自然是拍拍胸脯，表示一切包在他身上。
　　把事情说完，他就带着魏冉和罗芙馨好好看看这院子。
　　先前只是匆匆过了一条小巷子，走马观花的看了看。如今由老张带着，把院子里的灯都点着了，仔仔细细绕着院子里里外外这么一看。
　　罗芙馨都疑心老张是不是把她和魏冉给骗了？
　　这四合院哪里还有原来的样子么。
　　本来北京城就居大不易，即便是有钱有势的人家，也盖不了多大的房子。但不管怎么说，一个四合院就该是三面房，一面墙，当中一个四四方方的院，这才是它该有的样子。
　　可这四合院呢，何止是三面房，简直是到处都是房。
　　房也不是原来的样！原先的正房厢房倒座房，拜大杂院里这十户人家所赐，经过两代人的私搭乱建，是改了又改，盖了又盖，统统都变了样。
　　当然，最变样的还是当中这个院子。
　　全是各种豆腐块，你搭一间，我搭一间，当厨房，当茅厕，甚至还有当房间的，占得是密密麻麻，就剩一条羊肠走道。
　　把原本敞亮开阔，见天接地的好风水，给塞的是一窍不通，即闭塞又杂乱。
　　这院子要恢复原来的样子，非得把这些大大小小的房都给拆个底朝天，基本就是推倒重建。
　　这等于她虽然现在手里有个四合院，但其实这四合院只是个地皮能用，房子还得她自个重新造。
　　妈妈呀，让她上哪儿找个能建四合院的工程队去？
　　这一路，看看她，又看看魏冉，老张一直在观言察色。
　　他算是瞧出来了，敢情不是魏先生要四合院，是他这个女朋友要。可瞧着这位罗小姐的脸色，似乎是对这个院子不满意。
　　不满意也没办法了。北京的四合院，除非是公家留着自用的，那还基本保持原来的样子。否则都成了大杂院，都是一个样。
　　不过他也是想不通，有这么些，干嘛要买这破杂院呢？北京城好房子多得是，年轻人不是都喜欢楼房么，这大杂院有什么好？
　　还是说，这其中是另有蹊跷？
　　就为了弄清楚为什么这俩有钱人非要买个破杂院，老张决定就在这磕耗上了。他得瞧瞧这里面有没有什么门道，要是有门道，说不定往后这就是他发财的路子。
　　还别说，老张这路是选对了，只是他到底能发多大的财，就得看他自己的本事和运道了。
　　但说小福星得了这四合院，非但没有觉得欣喜，反而多添了一块心病。
　　不过这心病她暂且搁心里，眼下得先顾着魏奶奶和魏三姑。
　　魏冉送了她这么大一个礼，她更得好好回报他，努力讨好魏奶奶和三姑，给他减轻压力。
　　于是乎，不必等到下周末，周三趁着下午是电脑课，她就早退了，提前到全聚德买了烤鸭，再次去拜访魏奶奶。
　　进了病房，老太太还是没给她好脸。倒是魏三姑，瞧着她手里拎着烤鸭，就给了笑脸。
　　老太太还是冷着脸不搭理，不过小福星觉得魏奶奶的态度明显有了改变，落在她身上的视线比先前和善多了。
　　这么看来，诚心所至金石为开，还是有道理的。
　　她还以为是自己的不断付出，感动了老太太。其实像魏奶奶这样的老顽固，那可能轻易被人打动。这背后的“大功臣”当属欧阳菲菲，弄巧成拙反而成了罗芙馨的助力。
　　这真是时也命也，运气好才是真的好。
　　因为觉得自己诚心感动了魏奶奶，小福星就越发落力的来看望老太太。而老太太对她的态度呢，也是一次比一次更和善。
　　她心里还挺高兴的，不过随即一想，又觉得自己高兴的早了。拿下魏奶奶还只是成功的一半，要知道魏奶奶的老对头魏姥姥还没出场呢！
　　老魏家的破事，真叫人心烦。
　　没成想，她高兴早了，紧接着魏冉就给她带来一个更大的“噩耗”，震得她整个呆若木鸡！


第827章　：找装修队
　　随着魏奶奶对她的态度日渐转暖，罗芙馨觉得摆在自个眼前最大的麻烦就是给那刚到手的四合院找个合适的“改造团队”。
　　本来她是毫无头绪，一筹莫展。直到她突然想起，自己是在大学里啊。
　　一所全国闻名的综合性大学意味着什么？意味着这里有方方面面的人才！
　　她身在学校却忧愁到哪里找改造四合院的人，就跟守着金山愁没钱一样，简直可笑。
　　难道大学里有干工程的人？当然有，土木工程系不就是。人家未必懂如何改造翻新四合院，但肯定比她懂该从哪里入手，又该到哪里去找人帮忙。
　　不过她一个艺术系的贸贸然跑到土木去找人显然不妥，找谁她都不知道，找了也是瞎找。想了想，就赶紧去找疯子学长，也就是封一航。看他有没有这方面的路子！
　　封一航因为酒量好，性格豪爽，在本校也是广交好友，各系都挺吃得开。一听福星学妹要找土木系的帮忙修房子，就拍着胸脯表示这事包在他身上。
　　不过封一航告诉她，本校没有土木工程专业，她要找得到别的学校去找。好在北京几个学校他都熟，可以充当她的外交联络大使，给她介绍个能干活的好团队。
　　原来学校没有土木工程，罗芙馨还是头一回晓得。不过如今她也是瞎猫撞死耗子，逮着什么就是什么。
　　因为一切都还没谱，所以她也没仔细跟封一航说明自己是买了个四合院要改造修复。封一航呢就以为她是想在北京安家，可能是买了房子要搞装修，又信不过街上的游击队，所以想找个熟人介绍。这她可是找对门路了，正好他认识几个还在学校的哥们，搞了个小公司，专门搞装修设计这一块。
　　小福星是南边来的暴发户，不愁钱，好活自然是要留给兄弟们，正所谓肥水不流外人田嘛。
　　今天托的事，封一