重生大富翁-第2210章

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　　苏启哈哈大笑了一声。
　　给了他一个大大的拥抱：“可以啊，我真没有想到这边的负责人现在是我们当初奶茶店的员工。”
　　马强显得非常的尊敬，心里也非常的感动。
　　虽然他们是创始人团队，但现在苏启越走越高。
　　能够直接向他汇报工作的，那也是产业大部门负责人，最少也是董事长级别以上的员工了。
　　所以实际上，这么多年来，他跟苏启没有任何的交流。
　　眼下，苏启跟他一见面就直接叫出了他的名字，这让他有些感动。
　　赶紧招呼着苏启和杨晶坐下后，马强看了一眼杨晶，又显得很是惭愧的说：“杨总，真的对不起，我让你失望了。”
　　“那个门店的事情可能还需要给我一两天的时间才能够处理好。”
　　“不过你放心，今天我已经对我下面的人下了死命令了，今天之内，必须要清理完毕。”
　　“明天商铺腾空，一定不会让你失望。”
　　杨晶微笑了下：“马总，我们今天就是为了这事情来的，当然了，更多是想出来逛逛。”
　　“你别太紧张，我们还有很多的时间。”
　　马强点头：“谢谢杨总体量，我们今天一定会处理好。”
　　说着马强赶紧起身到了门口，招呼了文秘妹子倒茶进来。
　　重新坐下来后，苏启说：“刚看你神色也不对，是不是也是为了楼下那个商铺的事情？”
　　马强也没有隐瞒什么，苦笑了下说：“对，早上那个商户　又在跟人家吵架。”
　　“这个女人真的很头疼啊，当时我们也不知道他这人为人怎么样。”
　　“就跟他签了两年的合同，但这两年来把风情街这边闹得不可开交，”
　　“都怕了他，他那门店里面整天都有人在吵架，反正我坐在办公室里面隔三差五的就看到他在下面骂街。”
　　“每次都是我们出面，给他在屁股后面当和事老。”
　　“好不容易熬到了他租约到期，结果又开始闹，不愿意走。”
　　苏启想了想：“他合同就两年的时间，我们不跟他续约了，他还有什么好说的。”
　　“为什么要霸占着不走。”
　　马强说：“肯定是能够赚钱啊，这门店我们给他算了一笔账，他就今年就赚了三十多万，这三十多万是排除掉任何成本的纯收入。”
　　“傻子都知道，这边的门面，没有一个是亏本。”
　　这其实也算是一个商超行业的奇迹。
　　任何一条街道，不赚钱的门店绝对是在大多数。
　　一般一条街，赚钱的比列是百分之二十，这是正常数据。
　　但如果一条街，赚钱的门店比例超过了百分之五十，这已经算是一个非常牛逼的数据。
　　超过了百分六十，基本就是一个奇迹。
　　但风情街，生活街，这两条街背靠大正集团的强大资源。
　　加上他们行业运走团队给力，所以基本达到了百分之一百。
　　当然了，学校门店的赚钱比例原本就要比外面门店比例高很多，这点也要纳入进去。
　　苏启想了想：“这女人意思是，想要霸占在这里不走了？跟我对抗到底了？”
　　‘对，他就是这么一个意思。’马强道，想了想说：“她一个堂哥是区里面的，可能也是以为有这靠山。”
　　“故而才会胆子这么大。”
　　这也是马强很无奈的地方。
　　苏启虽然背景滔天，国内任何人都要给他面子。
　　可那也是他个人，以及他身边的几个人。
　　并不代表他下面的员工，走出去个个也会给面子。
　　很多人不给面子的原因就是觉得，你们老板站的那么高，怎么可能为了你底层员工。
　　为了一点小事情而跟我大动干戈，故而马强做事情也要顾及很多方面。
　　再说了，下面的员工　，要是经常为了一点小事情，动不动就吉把老板搬出来。
　　那还要你这个员工干嘛，人家老板只会认为，你就是一个吃白饭的，干不了任何事情。
　　苏启想了想开口：“果然任何一个彪悍，在外面胡作非为的女人，背后绝对是有依靠，以及男人惯着的。”
　　“那你告诉我，她有什么要求？”
　　马强继续道：“要求很过分。”
　　“给出了我们几个方案，第一赔偿他的装修费。”
　　“他意思是这门店他装修了才两年的时间，你现在不跟我续约了，那么这个装修费我亏了。”
　　“那他想要从我们这边拿走多少钱？”苏启道。
　　马强苦笑：“很不要脸的一个女人，门店装修不过十万块钱，他找我们赔偿五十万。”
　　“五十万？那他还真是不是一般的不要脸，你们没有跟她废话什么吧。”苏启道。
　　这是原则性的问题，苏启比较大关系，要是开了这个口子，那丢的可能就是整个大正集团的脸。
　　人家只会认为你很怂。


第4005章　好点子

　　马强马上开口：“我当然没跟她谈，这是一种脑子有坑的不要脸行为。”
　　“那就好。”苏启点了点头：“那他提出的其他方案呢？”
　　马强苦涩无比道：“第二个方案更加过分。”
　　‘让我们在风情街给他找一个面积一样的门店，然后再给他装修好。’
　　“这还不算完，合同要签约五年，并且租金是现在的一半。”
　　“放心，苏总，他当时在我办公室里面提出了这几个方案后，我直接让他滚蛋了，一点面子都没有留。”
　　“而且也让律师找了他们。”
　　“律师也找了她，那结果呢？”苏启奇怪的问道。
　　马强微微探口气：“我们的律师都被这个臭女人给打了，有一个门牙都被打缺了一个。”
　　‘是我坑了咱们大正集团法务部的同事们。’
　　大正集团这种庞然大物，他们背后需要有一个完善的法务部门来专门应对各种纠纷与官司。
　　所以一般自己公司事情，自己法务部门就出手解决了。
　　只是，遇到这种很是无礼的人，他们也没有丝毫的办法，人家不跟讲道理，你能怎么办？
　　起诉吗？时间上他们根本就耽误不起，一般小纠纷就是直接出面吓吓人家就解决了。
　　只是这次遇到了一个刺头。
　　苏启若有所思的点了点头；“很好，动手了就好，那我们那个同事，他被打掉的牙齿留住了吗。”
　　马强愣了下：“启哥，留牙齿干嘛。”
　　杨晶边上心有灵犀一点通，笑着说：“证据啊，这个女人在这边这么霸道，这么目中无人的欺负他们。”
　　“就应该要让他明白痛苦。”
　　苏启点头：“对，就是这意思，稍晚点你跟法务部门的人联系下。”
　　“我们同事被人打了的事情，这事情不能这么罢休。”
　　“我私人出钱，给我事后去法院里面搞她。”
　　“就以故意伤害罪告，能够把她给弄进去最好。”
　　马强打了个寒颤，望着苏启说：“启哥，这是不是有些太严重了点。”
　　苏启笑着拍了下他肩膀：“你　呀，做事就是有些柔弱了，客户是我们上帝没错，但并不代表你这个上帝可以骑在我脖子上撒尿啊。”
　　“我苏启的观点历来就是如此。”
　　“我不犯人，你若是对我客客气气的，我比你还客气，让你舒舒服的。”
　　‘可你想冒犯我，那么不好意思，我会让你明白什么叫雷云风暴临身。’
　　“给我往死里弄，他不是有个区里的堂哥吗。”
　　“成吧，让他这个堂哥来找我吧，我也看看他这个堂哥的能耐有多大。”
　　马强听后深吸了一口气，有些苦涩的说；“对不起，启哥，说到底，我还是让你失望了。”
　　‘我并没有把这边管理好。’
　　苏启赶紧打断说：“不不不，你不要这么想，你很不错。”
　　‘刚刚我在下面逛的时候，也对这边的情况一目了然，几条街能够运营到这个样子，说明你们也拿出了很多的心思。’
　　“我苏启最大的幸运，就是自己企业强大之后，原先跟着我一起奋斗的人，他们并灭有因为有钱了，有地位了。”
　　“而变的很是松散，依旧还保持着奋斗的状态。”
　　“所以，我还要奖励你。”
　　‘不过，话说回来，这个女人的事情，倒是提醒了你们，有些方面应该要尽快的完善。’
　　马强说：“合同上的问题吗，启哥。”
　　苏启笑了笑：“不是合同上的问题，而是日常管理上。”
　　“我说讲的不是你们内部员工管理，而是对于这些商户的管理。”
　　马强精神了几分，本能的开口：“启哥，你继续说，我都听着。”
　　苏启看了他一眼：“你刚刚还不是在说，这个女人当时签合同的时候，并不知道他是这么一个人。”
　　“而且，他在这里的几年时间了，几乎把所有人都给得罪了，不但如此，还给这边带来了很大的负面影像，是吗。”
　　马强点了点头：“对，这就是我们很头疼的一个问题。”
　　“毕竟签合同之前，我们也不可能专门找人把这些商户的背景，找人去调查一遍吧。”
　　“所以没法规避。”
　　苏启摇了摇头：“不不不，并不是没有任何办法。”
　　“你们现在其实就起到了一个招商运营，物业管理的作用，这边的商业架构其实就是一个商超。”
　　“那么你们就要升级自己商超管理制度。”
　　“你们可以弄一个专门的客诉部门，就在街道上最显眼的地方。”
　　“专门接纳客户对于这些门店的投诉，有个评分标准。”
　　“低于这个分数，那么不好意思，合同到期后，你们滚蛋吧，　要是没有，我还可以优先考虑你。”
　　接着苏启把后世的那些商超管理给拿了出来。
　　毕竟是十几年后的先进管理制度，马强听如醍醐灌顶，听的很是入迷。
　　当然了，他们弄这个评分制度，还有很大一部分依仗，那就是这边的生意很是火爆。
　　租户们谁也不　愿意放弃这边的生意，除非你能够像这边第一批商户一样。
　　人家早就出去发财去了，看不上这边一个门店　一年几十万的小钱了。
　　租户们不愿意放弃，就等于是　有软勒在他们管理方手上。
　　我制定出来规则很是公平，也能够在很大一定程度上提升这边的商户服务质量。
　　你们都是个体户，我没法控制你们的经营。
　　但我可以在行为上来规范你们，反正你们就要按照我带来，不按照我的来，那么你自己收东西滚蛋吧。
　　只要低于了一个分数，不管你合同还有多久，我都可以提前把你给弄走。
　　那么武燕这种十分嚣张的人，就断然不可能还会出现。
　　这种臭女人，要是这条街道上还出现这么几个。
　　那么风情街这边的生意只怕会一落千丈。
　　毕竟，越往后面走，市场就是服务的竞争，谁服务好，谁就可以笑到最后。
　　听完苏启的一番解释之后，马强猛然叹了口气，有些郁闷的说：“启哥，我怎么没有想到过这个点子呢。”


第4006章　无理的女人

　　苏启笑了笑。
　　这时候的商场管理基本还处于最原始的阶段。
　　其实马强他们已经有了很超前的意识了，只不过苏启比他们更加超前。
　　笑了笑说：“多开发自己的思维，打破常规，思路就有了。”
　　“我们大正集团这一路走来，　不一直都是在走颠覆这条路吗。”
　　“颠覆，才有未来。”
　　马强点了