重生之网络大亨-第60章

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　　快吃完的时候，接到于骏电话的林子轩赶到了凝香居，接着表哥、文静、九尾、赵晋一都开着车赶了过来。最令于骏意外的是，林子轩那车上不单坐着叶征，还有。
　　于骏奇怪的瞧了眼脸上挂着微微潮红的卫菁，又去看林子轩，就听他说：〃我和卫菁、表哥他们在兴富街办事，接到你的电话，就赶过来了。〃
　　表哥把脸上的墨镜取下，回头看了眼站在一旁错愕的姚桃：〃你是老板吧？给我们安排个安静点的地方。〃
　　姚桃回头看着门口停着一排的豪华车，深吸了口气，才说：〃请各位跟我来。〃
　　凝香居主营的是北方的面食类食品，仅有不多的几个包厢，白天几乎是不会开的，但有些社会历练的姚桃看车就清楚这些人不是普通人，主动打开了最靠里的包厢，亲自捧着菜单说：〃请问要点什么？〃
　　〃跟他一样。〃林子轩没吃饭，就往于骏那一指。
　　于是，三分钟后，满包厢的人都在嗦着辣子面，听于骏说着有关开发王子街的计划。
　　〃随着高校扩招，云科大的学生人数会呈直线上升的模式增长，要加上教职员工，和附近江家村、临江村等村落的人口，总人数想必在今年就达到了十五万，当然，详细的数据还要请赵哥去赵叔叔那打听一下。〃于骏见赵晋一微笑点头后继续说。
　　〃更重要的是王子街拥有深厚的历史积淀，要能适当的保留下来，采用仿古式的建筑样式，做成商业街的形式，再考虑到这附近还没有成形的大型超市，要能让佑宁超市入驻的话，更能容易带动附近的店铺形成商业氛围，但是……〃
　　于骏晒然一笑道：〃这里可能取得的收益远比不上锋泰大厦，资金回收也要慢上许多，而且我希望新鼎泰在这个项目上，所有的商铺尽量采取租赁的形式，而不是售卖的形式。〃
　　林子轩沉默着，他一直都异常欣赏于骏的眼光，但光凭于骏几句话，他实在无法确定王子街项目的价值，要如此贸然决定的话，不符合他的性子。
　　〃我知道你们今天是在兴富街看皇后那块地，〃于骏抿了抿嘴唇说，〃有时候不光是政府需要形象工程，一家企业也需要某些工程来建立正面的形象。〃
　　林子轩身子微微一震，抬起眼深深的注视着于骏。


　第七十七章　阻力、动力、权力

　　于骏没去瞧正在通过各种渠道打探消息的林子轩、表哥他们，而是把注意力集中在了跟文静说话的孙雨朦身上。娇媚迷人的她不知听文静说了什么，掩着嘴在娇笑。嘴角浅露着的曲线让她的脸孔异样的动人，让人百看不腻。
　　于骏深知王子街项目的困难度有多大，先不论这条街的产权极为分散，部分在云科大的手中，部分则在江家村村委的手中，光就是操作这样的大型项目对新鼎泰也是种考验。
　　何况要按于骏的意思办，只租赁不销售的话，长期运作一个商业项目，林子轩更是缺乏这方面的经验，他心中也没底。
　　卫菁神色恬淡的握着茶杯，目光时不时的飘在于骏的身上。这个少年想说服新鼎泰开发王子街，原因怕不像他说的那么简单。
　　就算为了堵住某些人的嘴，为了王远山着想，做一些正面的形象工程，也不必如此周折，大可用新鼎泰的名义为市府修建几座宿舍楼就够了。
　　卫菁猜不透于骏的心思就不再猜，其实一直以来，她都看不清这个少年，除了那些他说出口的事之外，她相信他还藏着许多的秘密。
　　〃这一片区域的人口总数在十六万八千左右，〃首先得到消息的是赵晋一，〃这个数字是根据九零的人口普查数据，再用数学模型推测出来的，不过，差额不会太大。〃
　　他说完就见表哥转过身，皱眉道：〃是不是于叔和你说过什么，你小子才想到开发王子街的？〃
　　于骏一怔：〃和我爸有关系？〃
　　〃是这样的，〃这话让在场的人都把焦点集中在表哥的身上，〃市建委、规划局有份提案是有关重建王子街的，由于资金方面的问题，在开会时被毙了，但最近有人又在碰头会上提了出来，想必于叔也应该知道一些。按市里的意思是整体推到重建现代化的商业街，包括道路的整修、商铺的重建等等，总预算达到三亿。你们都清楚，市里需要用钱的地方还多，拿不出这笔钱……〃
　　〃你之前没听岳父提过？〃林子轩纳闷的问道。
　　〃姨父不是每件事都会告诉我的，〃表哥苦笑道，〃何况开碰头会的时候我正好在蓝江出差，没收到风声。〃
　　〃我在让预算科的人在做预算，还要等拿到各方面的风险估算、收益预计出炉，短时期内我无法给你明确的答复。〃林子轩对于骏说，〃但我会慎重考虑王子街项目的可行性。〃
　　〃要是新鼎泰能和市府下属的开发公司组成合资企业的话，能够节省不少的运营资金，〃表哥提议说，〃还是缺乏一个有份量的人提出以文物保护的形式来开发王子街，要是能让市里重视的话，说不定能取得部分资金上的支持，还能在银行贷款方面还能取得一定的优惠。〃说着，表哥就去看于骏，于成河在应对下岗职工再就业的出色表现，让他具备了说这种话的实力。
　　〃我爸不会在这件事上开口，但要是……〃于骏瞟了眼王冰说，〃王市长肯开口的话，我爸却一定不会作壁上观。〃
　　王冰直摆手：〃我不行，我爸铁定会骂我……〃
　　〃行了，我和子轩今晚陪你回家，但这个口要你来开。〃表哥笑着说。
　　探探姨父王远山的口风也不错，要王远山能开口的话，会减少许多的阻力，在组建旅游集团的时候，王远山让了步，要是他在这时提出王子街项目的话，市委不会有什么意见。
　　这一点，在官场中混迹许久的表哥比谁都清楚。
　　九尾因为工作关系的原因，心思也不在这上头，就没仔细推敲，至于文静，除了办案她对官场中的事并不愿去想太多。赵晋一接触的面要窄一些，毕竟背景不能与这些人相提并论，其它的人更无须提及了。
　　散了后，姚桃目送着这些人离开，半天也没在记忆中找到于骏、孙雨朦和王冰的印象，想必不会是云科大的学生，像孙雨朦那样的红颜祸水要到了云科大，怕不会引得满校轰动才是，想清楚了些，姚桃又充满信心的站在凝香居门口，挺胸收腹招揽客人。
　　苏晴、洛飞主持的招聘工作非常成功，除应届毕业生外，还多招了三名研究生，都是马岩的学生，总共招收的人数达到三十四人，加上孟凡的话，软件事务科近乎相当于一间小型的软件公司了。
　　于骏没提出人额限制，三十四人还是在洛飞、孟凡精挑细选的情况下留下的，要按一般的招聘标准，怕至少能招到七八十人。
　　这让于骏直挠头，好在软件事务科交给了孟凡负责，他暂时不想给他们压力，只要做好和相应的软件开发，他就满足了。
　　回到家中见林子轩的车停在王家门外，于骏笑了笑，扶着孙雨朦去开门。
　　四天后于骏才在家中听父亲于成河透露些消息，常委会上王远山翻出重建王子街的方案，做了一番动人肺腑的演讲，主要内容就是关于如何在保证都市现代化建设的同时保留住云广的文化内涵。
　　列席旁听的建委主任见市委书记没说话，就起身表态，一定要做好这方面的工作，并保证把王子街的重建工作放在首要位置，招标工作马上展开。
　　这让同样列席旁听的于成河微笑不语。
　　林子轩和表哥带着叶征来二中找于骏，直到下午放学才等到他有时间，带上孙雨朦五人就在附近的饭馆里边吃边说。
　　〃建委虽是铁桶一块，不过要是新鼎泰实业出面投标的话，问题不大。〃表哥夹了块牛肉塞到嘴里说，〃按市里的决定，中标的企业将得到百分之五十的无息贷款。〃
　　〃这样说的话，新鼎泰还必须拿出一点五亿？〃于骏给孙雨朦夹了块蓑衣蛋在碗里问道。
　　〃预计整个重建工作将花费一年的时间，〃新鼎泰各个部门拿出的可行性方案林子轩已经看过，这才胸有成竹的说，〃前期不用拿太多钱，而且整个项目运作保守估计能控制在两亿四千万左右。按收益计算，每年能收回百分之五，要是将商铺出售的话……〃
　　〃我还是不建议出售，〃于骏狡黠的说，〃还记得鼎泰集团要转型时我说过的话吗？云广市核心区域的地价将会涨到一万一平，商铺的价格一般在商品房的三倍以上，换言之，王子街这附近现在四千一平的商铺价格，到十年后会涨到两万一平。以王子街项目需要重建的面积计算，那就是……〃
　　〃二十亿？〃叶征瞠目结舌的说。
　　十万平米？于骏瞧了林子轩一眼，这需要将周边的商铺建成三层左右的才能达到。
　　〃征地方面还是由政府出面负责，〃表哥压下心内的讶异，说道，〃不会出现扯皮的事，剩下就是整体的运作，我看新鼎泰要拿出五千万的话，就能撬动王子街项目。〃
　　林子轩微笑点头：〃我那天还和岳父详谈了一阵，他也对这种能提高城市正面形象的项目表示支持，但叮嘱我一定要按市场方式去运作。听了于骏刚才的话，更让我下定了决定，我现在就去找纪佑宁谈。〃说着，林子轩就起身要走，于骏一把拉住他：〃哥，你能把单买了吗？我今天没带钱。〃
　　林子轩哭笑不得的买了单，带上表哥和叶征去连家。
　　于骏打车把孙雨朦送回家后，又再赶回公司。
　　王冰这家伙照例不在，一到下班时间他就往皇后跑，巴巴的跟在唐可馨后面，是个人都猜得出他的心思，好在培训部一般不会有加班的情况发生，否则于骏都想拿鞭子抽他了。
　　维护部一科、软件事务科、硬件仓库，培训部在做无盘系统的最后测试和培训，除云广、柳水外岭西省内其余八市在五月装机的时候都会安装上无盘系统，维护部将会派出员工入驻到云锋工厂，以便在日后让翻新完后的电脑，根据调度科和市场部的方案，在出厂之前就装好无盘系统。
　　但无盘系统的上马，无疑会让公司多出一大批的硬盘，毕竟丁文山发货来时，是不会特意将硬盘拆下的，而之前就装好的机器上也会至少有上万块的硬盘存在，除去要预留着更换的零部件之外，还剩下好几千，想必日后还会有许多。
　　于骏塞了好几十块拿去学校送人，依旧无法减少库存，这东西要留着也占地方，要流入市场的话，钱赚不了多少，反而会分散精力。
　　在和王青山沟通后，其中的一部分作为赞助送给了八中，剩下先运回云锋工厂堆着。
　　接近五月下旬，机位数总算突破两万，而依靠海量的影视内容，根据市场部的反馈信息，顾客的好感度进一步提高，而上机率也稳步上升。
　　在形势一片大好的情况下，苏晴收到了一封辞职信，让于骏不得不请假来到公司。


　第七十八章　方剑的出走

　　〃你找他谈过了吗？〃于骏手里捏着方剑的辞职信，脑中想到的是那个在四个月前一脸青涩的少年，虽说早有预感，但这一天真的来临，于骏还是有些着恼。
　　〃谈过了，没用。〃苏晴少见于骏脸上现出这种隐怒的神色，有些紧张的说。
　　〃方剑算是公司的元老，他的出走对公司的影响很大，〃从容的说，〃好在人力资源部已经做出了弥补，你看看这份苏晴写的方案。〃
　　于