护花战神-第240章
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“杜老板，坚持吧，这年头做生意都不容易。”侯正东将香烟塞进嘴里吸了一口，慢慢地跟在杜伟的身后往第二进房子走去，脸上慢慢地露出一丝笑容，他早就预料到杜伟的生意出现了问题，否则的话，也不会想到把这么好一个四合院卖了。
而且，听杜伟的口气，他的项目在关键时刻被银行停了贷款，又在手续上被人找了麻烦，看样子麻烦不小，这家伙刚刚试探自己有没有钱，看样子这家伙已经彻底地走投无路了，都想把主意打到自己头上了。
“是吧，坚持，坚持。”
杜伟苦笑着摇摇头，一边给侯正东介绍房子的情况，一边用言语试探侯正东以及小倩的身份来历等等。
房子虽然很大，但是看一遍也没费多长时间，尤其是房子不久前刚刚修缮过，几乎没有什么不好的地方。
“小兄弟，我这院子怎么样？”杜伟摸出一颗烟递给侯正东，目光转向一脸喜气洋洋的小倩，“姑娘，这院子还可以吧，房子也多，将来不管你们生多少孩子都足够住呢，而且院子里还有不少树木，孩子们在树下嬉笑打闹，也很安全。”
小倩俏脸一红，她的确很喜欢这个院子，安静，地方也大，房间也多，尤其是杜伟刚刚说到孩子们在院子嬉笑打闹的情景，的确是说到她的心里去了，她这辈子只有一个凄惨的童年，她发誓不会让她的孩子们再过她那样的童年。
“院子还不错，的确不错。”
侯正东呵呵一笑，吸了一口烟，“杜老板，这院子我要了，也不说别的了，一口价一千万，得了，老婆，咱们不用跟杜老板这种聪明人就不用绕圈子，直接开出咱的价格就行了，合适就交易，不合适就算了呗。”
小倩一愣，愕然地瞪大了眼睛，她本来还想一会儿说侯正东几句，哪有这么傻乎乎地直说这房子好，没有一处错误的，这样还怎么砍价，没想到这家伙直接一口价砍了两百万，好家伙，出手够狠的呀。
“侯大哥，你这也砍得太狠了吧？”
李文秀愕然地瞪大了眼睛，“这就直接砍了六分之一呀，你这出手也太狠了。”
侯正东没有说话，而是将目光转向了杜伟。
杜伟低头沉默了起来，将香烟塞进嘴里吸了一口，小倩紧张地抱着侯正东的手臂，她的心里价位是一千一百万，没想到侯正东比她还狠，直接砍掉了一个尾巴。
侯正东则玩味地看着杜伟，也不开口说话。
“好，一千万就这么定了。”
杜伟将香烟塞进嘴里，用力地吸了一口，“文秀，一会儿你带他们去办过户手续，不过，小兄弟，这交易税得让你们出。”
“好，杜老板爽快，我也不能小气了。”
侯正东哈哈一笑，目光转向小倩，“老婆，你带上身份证去办过户手续，我这边还要和杜老板谈点生意。”
小倩犹豫了片刻，就点点头，跟在李文秀去了。
“好了，小兄弟，我可是让给你两百万的利润了。”
杜伟呵呵一笑，“行了，现在那两丫头走了，我们可以好好谈一谈了。”
“小兄弟，我不知道你有什么来历背景。”杜伟脸上的表情严肃起来，“不过，我看你气度不凡，又出手大方，买一个院子一千万眼睛都不眨一下，这说明是个很大气，很豪放的人，而且，你将一千二百万的价格直接砍到一千万，而这恰恰也是我的底线。”
“这说明你是个很聪明的人，而这正是我心里最理想的合作伙伴，老实说，我现在这个项目遇到了不小的麻烦，前途究竟如何我也不太清楚，不过，如果有一个强有力的合作伙伴的话，这个项目还是很有前景的。”
杜伟的声音一顿，“粗略估计一下的话，毛利润应该有两个亿左右。”
“哦，杜老板，你这个项目规模不太大啊。”侯正东呵呵一笑，走到院子里的石凳子上坐下，“那么盯上你这个项目的角色想来也不是什么大人物吧。”
杜伟闻言一愣，脸上闪过一抹惊喜之色，“小兄弟，实话跟你说吧，这个项目也不算小了，六个亿的投资额度呢，而且，前期都是我和几个朋友苦苦撑下来的，当初银行可是答应好好地给我贷款的，唉。”
“杜老板，这样吧，我不管你投资了多少钱，我给你三亿现金，你给我百分之五十一的股份就行了。”
侯正东摘下嘴唇上的香烟，抬起头看了一眼杜伟，慢条斯理地笑了，杜伟又何尝不是自己的最佳合作合作伙伴，没有背景，地产业界的人，现成的合作项目等等。
当然，这个公司的股份肯定是全部给小倩的，有小倩在，一般的牛鬼蛇神绝对是不敢染指这个项目。
“什么三亿，只要百分之五十一的股份？”
杜伟闻言一怔，愕然地瞪大了眼睛。
第409章 否极泰来
“杜老板，怎么样，我这个人够意思吧？”
侯正东呵呵一笑，将香烟塞进嘴里吸了一口，“当然，我这边的代理人是我老婆赵小倩，你应该知道就是刚刚那个女孩，不过，她不懂得房地产的这些东西，公司还是交给你来经营打理，我只要年底分红就行了。”
“小兄弟，你确定要投资我的公司？”
杜伟不由得一愣，愕然地瞪大了眼睛，“我刚刚已经告诉你了，这个项目遇到了很大的困难，也许过不了多久这个项目的最终结局会转让给别人，这样的结果算是不错的啦，搞不好我会锒铛入狱。”
“而且，现在全国的房地产一片萧条呀，就这样，你还敢砸三亿现金进来？”
“杜老板，如果不是在这种危机时刻，你也不会想到把这块肥肉让别人来分一杯羹。”侯正东呵呵一下，手指轻轻地敲击着石桌子，“而且，据我所知，地产业的利润率从百分之十五到百分之五十五。”
“即便是地产业再萧条，那利润也不会低太多的。”
“好，就你了。”
杜伟呵呵一笑，用力地一拍石头桌子，“三个亿的现金，我给你百分之五十八的股份！”
“好，成交。”
侯正东呵呵一笑，向杜伟伸出右手，“公司还是由你运作经营，我不插手，不过，公司的重大发展规划，还是得让我老婆参与，资金在半个月之后就可以到账。”
“没问题，半个月的时间差不多了。”
杜伟激动地握着侯正东的手一摇，“对了，小兄弟，你就不担心我坑了你的钱，那可是三个亿的资金啊。”
“老杜，你应该知道我这种聪明人不会做那种没有把握的事情。”
侯正东呵呵一笑，“我虽然不缺钱，可三个亿也不是小数目呢，老杜，你没注意到我老婆姓赵么？”
“姓赵的？”杜伟闻言一愣，这四九城里姓赵的人家多了去了，没有一万也有八千，不过，能够在支撑起三个亿的赵家，一只手都能数得过来。
“对，对，就是那个以前在部队混的，有个儿子在浙江当副省长。”侯正东微笑着将香烟塞进嘴里吸了一口，杜伟捏着香烟的手指一颤，他恨不得当场站起身来，仰天大吼一声，****的贼老天，老子终于时来运转否极泰来。
“兄弟，这，这，这百分之五十八的股份少了。”杜伟立即反应过来，用力摇摇头，“三个亿的资金，至少也要给百分之七十的股份。”
显然，杜伟对于小倩是赵家的人有些反应过激了，百分之六十的股份是差不多了，百分之七十的话，那就是杜伟吃亏了，当然，利用百分之十的股份来跟赵家搭上线，绝对是一本万利的事情啊。
如果笑纳了他这百分之十的股份，小倩就要被动得多，侯正东自然不会贪图这点小钱了，百分之五十八的股份杜伟算起来还是占便宜的，原本他只开出百分之五十一的股份，要的只是公司的控股权而已。
让他想不到的是杜伟也是个很知趣的人，开出了百分之五十八的股份，听到小倩的身份之后，更是主动的提到百分之七十，摆明了只是想跟在小倩身后喝点汤而已。
“老杜，这就不用了，你以为我们家小倩会差这点钱么？”
侯正东呵呵一笑，摇摇头，“说实话，我家小倩是真喜欢这个院子，老杜你愿意割爱了，这就是我们之间的缘份，而且，我也很看好未来北京的房地产发展前景。”
“你知道，我们对于地产业一点都不熟悉，要想进入这个行业可不是那么简单，而且，还不能弄得人尽皆知，恰好我去买房子碰到了李文秀，这说明我们之间还是有一点缘分的。”
“是呀，都是缘分呀。”
杜伟笑了，笑得眼眉儿都开了，“侯兄弟，其实，我今儿中午心里还在忐忑呢，这段时间我的心里时刻都在提心吊胆，唯恐哪天早上起来等待我的就是亮闪闪的手铐。”
“真的，这样的事情我已经见了不少了。”
“老杜，股份还是百分之五十八，总要给你留点念想，而且，我真的不缺钱。”侯正东呵呵一笑，“不过，我希望小倩能够在公司里学到一些有用的东西。”
“兄弟，你放心，只要小倩小姐愿意，我愿意把这些年的经验倾囊相授。”杜伟呵呵一笑，“小倩小姐那么聪明的女孩子，我相信只要她接触地产业一段时间以后，就能明白这里面的道道。”
“兄弟，还有什么别的要求没有，公司名字变动，法人变动等等之类的？”
“老杜，这些事情你跟小倩商量就好了。”侯正东呵呵一笑，“老杜，有一件事情你要记住，你可以说赵小倩的名字，不过，千万不要提赵家，小倩的身份有点敏感。”
“当然，要是有什么事情不能解决的话，就给我或者给小倩打电话。”
“兄弟，先不说别的了，现在资金有了，就等着预售证了。”杜伟呵呵一笑，目光定定地看着侯正东，“你觉得这事儿应该怎么办？”
“老杜，这种小事儿不就是一个电话的事儿么？”
说罢，侯正东呵呵一笑，摸出手机拨通了赵解放的手机，知道杜伟这是要试一下自己的能力，毕竟空口白牙地说小倩是赵家的人，人家也未必会当真，杜伟就是不提出这么一个要求，侯正东也会想办法当着他的面证明一下。
“喂，张处长，您好，我是侯正东，我想找赵省长说件事情跟小倩有关的，麻烦你帮我汇报一声。”
“哦，正东，你好，请你稍等一会儿，我马上向老板汇报。”
“好的，那就麻烦张处长了。”
侯正东呵呵一笑，将香烟塞进嘴里吸了一口。
杜伟脸上的笑容越发的灿烂起来，有个儿子当省长的赵家，就是那个赵家了，心头不由得再次庆幸起来，想不到原本是想把院子卖了弄点钱将这个项目勉强维持下去，想不到居然会找到赵家这么一靠山，真他妈是否极泰来啦。
“正东嘛，我是赵解放，什么事情？”
话筒里传来一个洪亮的声音，院子里很安静，杜伟能清楚地听到话筒里的声音，当他听到赵解放的名字，右手捏着拳头用力地一挥。
“赵叔叔，我跟一个地产公司的朋友合作搞一个项目，但是在预售手续上被人刁难了，您能帮我想一想办法吗？”
侯正东简明扼要
