重生1980之强国崛起-第470章

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　　　　“八点半？现在不是七点半吗？”

　　　　刘琅看了看手表，这块手表是在美国买的，花了五百美元呢，可以同时记下三个不同时区的时间，首都时间才是七点半，怎么回到国内一下子早了一个小时。

　　　　“哈哈，刘琅，你忘了，咱们国家可是有夏令时的，你得往后调一个小时才好！”

　　　　邵明涛笑着解释道。

　　　　“对，差点忘了这茬……。”

　　　　刘琅恍然大悟。

　　　　没错，国家在八五年开始实行夏令时了，就是夏天把全国时间统一向后调一个小时，原来五点变成了六点。

　　　　这种强制调时间的方法在后世人看来实在可笑，但在这个时代却非常重要，为什么？因为这样做可以节省能源，把能源最大化的用在工业生产上。

　　　　先定个小目标，比如1秒记住：居阅读网址：

第八百零九章　放开土地政策（）　
国家现在的首要目标就是发展经济，各个地方都在大搞建设，这就需要大量的原材料，钢铁、水泥的需求每年都在以百分之几十的速度增加，尤其是钢铁产量，这几年增加的速度都快达到百分之五十了，三年前沪市钢铁厂引入岛国的一个年产五百万吨钢铁项目，仅这一个项目就用去了一百多亿美元的外汇储备，成为了新中国历史上最大的一笔投资。

　　　　这些原材料可是需要电力的，但国家的电力资源也是不足呀！

　　　　所以国家就想到尽量节约百姓的用电，将更多的电力都用到工业上来，老百姓什么时间用电多？当然是下班之后了，那好，就把时间调快一个小时，让大家早点睡觉。

　　　　这一招简单粗暴，还非常有用，是特殊年代下不得已的办法，不过这一世跟前一世在时间上有些不同，前世国家是在八六年开始实施夏令时的，而这一世则是在八五年，提前了一年时间，这个变化应该是刘琅所引起的，因为这一世国家在改革开放的力度上要强于前世同期。

　　　　刘琅坐在车上，看着首都的夜景，半年时间首都又发生了巨大变化，街道旁的楼房多了不少，即便现在已经晚上八点半了，但是很多工地还在施工，近千瓦的灯泡照的工地灯火通明。

　　　　“半年时间不到，首都真是大变样了！”

　　　　刘琅看着外面感叹。

　　　　“刘琅，这算什么？你还不知道吧，现在国家已经开始研究放开土地租赁了，如果不出意外，今年年底的会议上就会通过，到那时就允许私人买卖土地，这个政策一旦实行，用不了多久首都就会彻底变样了！”

　　　　王振东笑道。

　　　　“嗯，不错！”

　　　　刘琅点了点头，这项政策如果今年开始实施，那比前世提前了两年时间，显而易见，这是因为刘琅而引发的蝴蝶效应。

　　　　“国家放开土地是一件好事，让私人介入土地开发可以更好更快的建设，还能给国家带来收入，进而促进房地产业的发展，不过………！算了，先不说这个了！”

　　　　在前世，房地产行业是很多年轻人心中的痛，高价的房屋把很多年轻人心中的梦想浇灭，尤其是在大城市里，你奋斗终生可能也赚不了一套房。

　　　　当然，前世的房价之所以那么高是有内在原因的，主要的原因还是在国家的产业不均衡，主要以对外贸易为主，在九十年代中期以后的十多年时间里，全世界小商品的制造百分之**十都出自中国，“中国制造”成了国际上最知名的名头，但是太过依赖对外贸易也是中国的一大弊端，当世界经济危机发生时，中国的经济就会受到影响了。

　　　　国内房地产业增长最快是两个时间段，第一个是九八年，那一年亚洲金融危机爆发，南亚国家最先开始受到冲击，货币大幅度贬值，通货膨胀严重。

　　　　尤其是印尼这个操蛋国家，在金融大鳄索罗斯的攻击下差点破产，然后是马来西亚、菲利宾这些国家相继遭殃，金融危机的大浪就此形成。

　　　　在那年港岛也受到了巨大冲击，但是在在国家的支持下挺了过来，没有像印尼那样惨不忍睹。

　　　　可金融危机带来的冲击还是让国家受到了打击，贸易订单急剧减少，国家的经济面临着硬着陆的危险。

　　　　为了刺激经济发展，当时刚刚上任的白为任开始了刺激内需的政策，如何在最短时间内刺激内需？就把目光放在了房地产上。

　　　　房地产行业辐射的范围非常广，钢铁、水泥、加工、运输等等行业都是房地产的下游行业，这些行业蓬勃发展自然又带动了其他行业，这些行业带来的发展就抵消了因为国际金融危机而带来的冲击。

　　　　这个政策立竿见影，国内经济实现软着陆，老百姓的生活没有受到太大的影响，可凡事都有两面性，房地产业的发展也让房价开始上涨。

　　　　从九八年到零八年，房价在经历了近十年上涨时间后，达到了一个很高的位置，国家也看出了隐患，决心整治一番，可造化弄人，在零八年美国发生了历史上最严重的的一次次贷危机，多家存在近百年的银行相继破产，一个世界性的金融危机再次形成，巨大的冲击又让国家的出口贸易大幅度缩水。

　　　　不得已，国家再次用了和十年前同样的法子，全国的房价又上涨了。

　　　　可以看出，房价问题其实不是普通人所想那样，很大的原因还在于不得已，如果不这样做，可能国家的经济会受到更严重的打击，其根本原因就是因为国家的产业发展很不平衡，太过依赖对外贸易，一旦世界经济发生危机，中国就会受到冲击。

　　　　当然，世界性的金融危机波及范围不仅仅是小商品，那些大宗商品也会受到冲击，但影响必然不会太大，比如说汽车粮食这些商品，世界人民可以不买，但粮食和汽车这些东西不能不买，比如说韩国和岛国，他们在这两次金融危机中受到的冲击就较小，尤其是岛国最有代表性。

　　　　岛国在七八十年代经济发展到了极致，在二十世纪八十年代，日本的经济强大到可怕程度，日本疯狂地购买欧美企业资产。

　　　　索尼耗巨资三十亿美元购买“美国的灵魂”的好莱坞哥伦比亚公司：松下斥资近五十亿美元购买环球电影公司；三菱重工出资八亿美元买下了有“美利坚标志”之称的纽约洛克菲勒中心百分之五十一的股份。

　　　　到九十年代初期时国家gdp已经超过了三万亿美元，那一年美国的gdp是多少？五点九万亿而已，也就是说岛国达到了美国的一半，如果按照当时的速度发展，可能过不了十年就会达到美国的量级。

　　　　看到岛国发展如此迅猛，美国人就使坏了，早在八十年初期他们通过种种手段不断刺激岛国的股市和房地产，还和岛国签署了《广场协议》，这个协议就是一个霸王条款，主要原因是因为美国财政赤字剧增，对外贸易逆差大幅增长。美国希望通过美元贬值来增加产品的出口竞争力，以改善美国国际收支不平衡状况，所以签订此协议，但当时岛国经济发展也有些过热，日元升值可以帮助日本拓展海外市场，成立合资企业。

　　　　广场协议签订后，日元大幅升值，国内泡沫急剧扩大，最终由于房地产泡沫的破灭造成了岛国经济的长期停滞，这一停就是二十多年的时间，直到近三十年后的一七年，岛国的gdp也才不到五万亿美金，同九零年相比增长还没到一倍，而那时的美国已近二十万亿，近三十年时间增长超过了三倍。

　　　　这就是房地产过热带来的影响。

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第八百一十章　王府井饭店里的“硬菜”（）　
刘琅当初在《国家未来问题》多次强调要发展国家工业，纵然是在第三产业浪潮的来临中也要发展自己的工业，就是害怕未来国家会重走前世的老路。

　　　　当然，房地产问题现在提及还为时过早，就算是允许让私人购买土地，很多人也未必能买得起，即便能买得起，他们对房地产的认识也比不过港岛的房地产商，还无法认识到房屋的真正价值。

　　　　港岛的房地产商早就捷足先登踏足内地的房地产行业了，火家已经卖了王府井数万平米的土地，在上面盖起了刘琅设计的“华夏城”，另外未来的港岛首富李家也买了一环内来那个出地块，但面积要小得多，在刘琅前世他们原本买下了王府井，但这一世在刘琅的帮助下火家代替了李家。

　　　　在经过王府井的时候，刘琅特意让车子停下，下了车站在路边看着正在施工的工地。

　　　　“华夏城”这个项目在半年前开工建设，除了买地的一个多亿资金外，建造费用也有近亿元了，建造完成后将是一栋一千三百米长，七十米宽，三十五米高的长方形建筑，东西两座进出口是仿宣武门和德胜门，这两座城门在五六十年代已经被拆除，最后连块砖头都没剩，而这两个城门的设计也是刘琅想出来的，最后被火家采纳，国家的有关部门对这个设计也很认可。

　　　　这个项目火家是非常重视的，资金非常充沛，再加上国家也很支持，所以进度很快，半年时间“宣武门”已经差不多完成了，不过整个巨大的门楼被苫布遮盖，外人是不看不到里面的。

　　　　一千多米长的，具有现代化风格的商场外墙也在修建中，按照这个速度，大概一年后建筑物整体就会完成，然后会对里面进行装修，这还得半年时间，也就是说，如果不出意外，进入到九十年代时，这栋堪称首都地标式建筑就会竣工，而这栋建筑物里面将会有一百个商铺属于刘琅。

　　　　一百个位于王府井地段的商铺在二十年后会值多少钱？恐怕得几亿吧，而这栋华夏城到那个时候，一年收到的租金就得几十亿，用寸土寸金来形容也不为过了。

　　　　“刘琅，走，我们到王府井饭店吃饭去。”

　　　　王振东和邵明涛带着众人走进了不远处的王府井饭店。

　　　　五年前，刘琅和父母第一次到首都见到了当时的教委主任鲁明志，鲁老就在王府井饭店请了刘琅一家人，在那顿饭上见到了木小虎，这一幕至今还让刘琅历历在目。

　　　　不过现在的王府井饭店已经和以前大不一样了，除了装修豪华了很多外，各式菜品也贵了不止一倍。

　　　　刘琅还记得五年前最贵的爆炒虾仁也不过是十块多钱，而现在，这道菜是九块二，但这道菜也不是最贵的了，其中一道红焖熊掌价格更是高达一百八十二块六，还有什么红焖海参、清蒸甲鱼，甚至看到了一道风味鲟鱼，价格都在一百五十块钱左右。

　　　　菜的价格贵了很多，酒也不便宜了，当年茅台酒是九块九一瓶，现在则是七十二快五，足足涨了七倍

　　　　那时鲁明志请刘琅一家人吃饭花了六十多块钱，其中还包括两瓶茅台酒，可是现在，同样的一桌菜没有三四百是下不来的。

　　　　好在现在国家老百姓的收入也比那时提高了很多，城镇职工的平均工资达到了三百多块钱。

　　　　当然，刘琅看的那几道菜是饭店里最贵的菜了，而且还是野生动物，如果这些菜大庭广众的出现在二十年后的餐桌上，那就不好意思了，会有警察上门，但是现在国家还没有野生动物保护法，要等到年底才会通过，明年开始实施，所以一些大的饭店反而会利用这些野生动物食材招揽顾客，很多有钱人慕名而来只为满足自己的虚荣心。