重生之疯狂商途-第17章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
，没想到现在倒是都到江南市，来陪我这个老头子了！而我自己在江南市这里搞点房地产，也挣下了一点小家业，现在遇到的难题，也是因为自己的那些破事。”
林泉丝毫没有把卜丁生当外人的意思，没有寒暄，拖着卜丁生就讲起了自己的难处，看来他遇到的事情真的成了他的心头之患。
第23章 危言耸听（）
=〃（''）〃 =》
而肖海和韩博两人毫无惊讶的神色，看来也是知道林泉的事情。 。。
经过林泉的一番介绍，卜丁生才知道原来他搞的地产公司还挺大的，江南博大地产股份有限公司。不过本来卜丁生对这公司没什么印象，但是林泉以提到江南花园的时候，卜丁生才恍然，心里也大概明白是怎么回事了！
“虽然江南花园的住宅建筑面积不大，只有10万平，但是却是我多年的心血都压在了上面。当时刚开盘的时候为了筹集资金，开盘价是3000，说实话这个地段处于市中心位置，地理优势自不必说，当时那块土地拿下来就废了不少的功夫。说实话房价要买到2200，才不会亏本。但是现在都降到2000了，还是无人问津，而且在楼盘封顶之后，还有很多人要求退房。银行那边的催款也很急，我都快走投无路了！”
对这件事情卜丁生上辈子就记忆深刻，也是被江南市很多人奉为经典的一件事情。而造成这个局面完全是因为一个原因――化工厂。
江南花园确实是位置环境都很不错的小区，地处市中心不远，虽不依山，但却傍水，旁边是京杭古运河。唯一美中不足，或者说的让人头疼的，是毗邻的一家化工厂，时刻都散发着一股刺鼻的异味不说，外面阳台的窗户就不能开，要不然一天下来，屋里就能落上一层的灰尘。
这里地理位置这么好，而且老早就有传言这化工厂要搬迁，所以在江南花园刚开始动工的时候，很多人确实是盯着这块蛋糕的。但是现在已经开始有人入住了，化工厂还是照常运行，这谁能受得了这样的环境。
至于卜丁生对博大地产没什么印象，估计是因为卜丁生的上一世里，林泉没有遇到他的贵人，这道坎他没有过去。
但是卜丁生知道，就在不久后，那个化工厂就会搬迁，按照上辈子的时间，不会超过两月。
而让大家津津乐道的事情，以致多年之后还有人懊恼不已的事情，就是江南花园的房价。现在的房价2000一平，等化工厂搬迁之后，两天之内直接翻番，变成3500，到一个月之后变成5000，在到年底的时候因为炒的太热，达到了7000的超高价。这个价格在当时是不可想象的，这也是大家都没有想到的。江南市很多人也会在yy，要是自己当时将所有资产投到江南花园上，那自己在几个月的时间里，资产就能翻几番了！
现在林泉就面临着这个抉择，是继续熬下去，还是及时脱身。
熬下去的话，不知道这化工厂到底会不会搬迁，或者是什么时候搬迁，这些都是未知数，林泉也不知道自己能不能熬到那个时候。而化工厂老板的后台，是市里面的关系，而林泉的关系也只是在江南市里，而且还没有人家的后台硬朗。及时脱身的话，现在也是有一条路子，就是将江南花园全盘托给水务公司，作为他们公司员工的宿舍，当然这样做的后果也很难过，需要割肉。
如果真选择这条路的话，林泉确实可以脱身，但是这一辈子的努力，也将付之东流了。
“小兄弟，看到你在报纸上些的那篇文章，就能看出来你看问题眼光独到，考虑问题的角度也与众不同，所以我就腆着脸，来想你求教了。希望你能给我分析分析，给指条明路！”
林泉这样，也是病急乱投医。不过这也确实难为，他算是走投无路了。
“林老板你太抬举我了，我哪有什么独到思想。不过要是我现在手里有钱的话，倒是要在那里买上几套房子留在那里！”
“哦？为什么？”
开口问话的是一直在忙着的肖海，林泉不是问过一个两个人了，大家给的意见也都是大相径庭，将两种结果分析一下，然后也不给个真正的意见。卜丁生这个说法倒是挺直接，不知道是不是因为年少轻狂，韩博也是一副问询的神色。
“我这么说也是从一个消费者的角度来看的。现在价格低，你很着急，但是买了房的人不必要着急啊，化工厂在市区，搬迁是肯定的，还是时间的问题罢了。只是以前因为周围没人，但是现在有居民区了，这是势在必行的。所以我买上几套房子，就算是两年之后化工厂才拆迁，但是到时候就凭这里的地段，价格翻番不是问题。”
卜丁生说的是实话，但是大多数人看不透这一点，而大家都会有一种盲从性。看到别人说不好，想要退房，那自己就会有同样的想法，而且是越想越不好，然后就都学其他人一样。
“我想时间不会太长，要不然这里都没办法住人，影响不好。说不定运气好了，等你那边扛不住甩手，让别人接着了，这化工厂就拆了，那到时候就是白赚的！”
说者无心，听者有意。
听到卜丁生这么说，另外三个人都是心头一动。林泉的心一颤，想到某个可能，心理开始乱了起来。想要问问卜丁生具体的说法，但是他望向卜丁生，想要看他是不是有所指的时候。卜丁生却已经低下了头，正惬意的俯首闻着茶香，一脸的享受。
想打自己奔走多日还是毫无建树，林泉的心不踏实了。
“你这不会是危言耸听吧！”
肖海一脸惊疑的看着卜丁生，在座的都是明白人，也不用故意揣糊涂，刚才卜丁生话里的意思大家都明白。肖海这么问到不是诘问卜丁生，只是之前没有想到这个可能性，太吃惊罢了。
“当然，这是我自己的想法，你们也就听了乐呵，不必当真！”
我当然不是危言耸听，不过对方和自己没有什么交情，卜丁生自然不用和他们掏心窝子，自己将话放在这里，至于对方听不听自己就不管了。
“我倒是觉得丁兄弟说的挺有道理的，本来化工厂在小区还没开始动工的时候就说了要搬迁，一直到现在小区已经开始有人入住了，还是没有丝毫动静，是不定就是有人在等着捡漏子呢！只是我家老头子的关系全部在金陵，要不然还能帮林叔打听打听情况。”
第24章 两条路（）
=〃（''）〃 =》
韩博对卜丁生的想法很推崇。复制址访问
韩博的推波助澜，林泉就更加的怀疑了。不过就算真是有人算计自己，林泉大概也猜到是哪个方向，只是自己和他对上，根本讨不了好，这让林泉心下顿时有点烦躁。想要问问卜丁生有没有什么主意的，但是一抬头看到卜丁生还是一副低头茶的样子，好像那杯茶就是千年珍馐一般，林泉张了张嘴，没有问出口。
“算了，不说这些事情了。今天是和你们这几个小辈一起聊天，怎么反倒是讨论起我的事情来，搞的大家都很压抑。韩小子，还是说说你的火锅店的事情吧，我看问题还不少，真要整改一番！”
“林叔，我的情况你也是知道的，不是我不认真不靠谱。从盘下这地方，到装修买设备，我投入的可不少。而且在管理上我也是在想办法，厨师都是从外面高薪聘请来的大厨，刚才我还腆着脸在福林楼那里想要学点经验。”
韩博苦着脸，向林泉诉苦。
林泉也只是说说，他也知道韩博确实已经用心了不少，以前的混世魔王已经不见了，能有现在这样的态度，林泉感觉已经很难能可贵了。不过对于韩博说的话，他并不认同。
“什么事请都要精益求精，而且做生意就是求财，任何的细微末节都要兼顾到，特别是直接和客户接触到的地方。就比如今天店里发生的事情，你请的厨师做的菜再好，如果客人在你店里心情不好，以后也不会到你这里来了。所以说光把菜做好不能解决全部问题，服务态度和客户感受都是同样的重要。”
俗话说隔行如隔山，林泉虽然在江南市的房地产业混的风生水起，但是对于餐饮这一块，他也莫可奈何，只能提点韩博自己注意。
肖海对这样的事情自然也说不上话，家里的那几位都从政，对商业上的事情并不在行。所以对于韩博面临的问题，虽然他们以前就认识，但是也是爱莫能助。不过在看到一只闷声不说话的卜丁生，肖海脸上闪过一道坏笑。
“卜丁生，要不你给韩博出个主意，看看能不能给他解决一下现在的窘境。”
“做餐饮吗，想要吸引客户一般都是两条路子，服务和价格。至于菜口味那是硬指标，当然也不能落下。”
虽然听出来肖海口中的调侃之意，但是卜丁生却假装没有听懂，做懵懂无知少年状，也不谦虚，所谓的点子张口就来。反正刚才已经语出惊人了，现在也不怕再爆一些猛料。
其实这也是卜丁生在推销自己，让这几个人对自己真正的刮目相看，以期能在他们眼中能留下印象。
“做这两点，也不能仅仅局限于传统的思维套路，要敢于想象勇于创新。提高服务不只是态度好，从价格着手也不只是简单的降价让利。”
稍微停顿一下，卜丁生脑子里组织了一下自己的想法，仔细的搜罗一下前世那些五花八门的广告创意。现在正是刷脸的大好时机，能不能在他们心中留下印象，就要看自己现在的那些点子能不能打动他们了！
“服务可以创新，我看你的店面装修的挺大气，那我们就配上一些高端的服务。火锅店油烟和汤料比较多，你可以订做一些围裙，来这里吃饭的人每人发一条围裙；带手机的人每人发一个小塑封袋防止弄湿，给长头发的女士提供橡皮筋扎头，小发夹夹刘海，戴眼镜的人发一块眼镜布，不定时的给用餐的人送上热毛巾”
卜丁生一口气将自己想到的那些全部说出来，当然，是窃取海底捞的服务创意。
但是这些想法在这个时候提出来，估计海底捞自己也没有想到，这些创意的力度足够，旁边的三个人听的惊住了，只能目瞪口呆的看着卜丁生，好像在看什么稀奇古怪的事情。
“只要将这些招放出来，我想肯定是革命性的创新，听说的人就算是看稀奇，也一定会来尝试一回这种客户至上的服务。而且这些东西本来也花不了几个钱，一个客户成本不到一块钱。但是带来的利润是不可预估的，而且有这样的服务，菜的价格比别人家店里稍微高一点，也是大家都能理解的不是！”
“**，等下！”
听得入迷的韩博突然站起身来，飞一般的速度扑向自己的办工作，手忙脚乱的拿出纸笔，将刚才卜丁生说的东西写下来。一边写还一边念叨着：“我这么就没想到呢，要是这大招放出来，还不引得那些孙子跪下唱征服！”对于刚才自己没有记住的地方，还让卜丁生在重复一下。
也就是韩博这个年纪很这种性格的人，才会对卜丁生说的这些招数感兴趣，要是遇到那些死板的人，有想法也不会实施。
半天林泉回过神来，看着奋笔疾的韩博，不禁对卜丁生竖起了大拇指，而肖海是彻底的呆了。刚才她让卜丁生出主意，其实�
![[转世·重生] 修魂记 作者:贼公子(纵横中文网2013-04-12完结,重生)1封面](http://www.beike3.com/cover/noimg.jpg)