都市小神医-第267章
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田娟恋恋不舍的松开了嘤嘤，跟着吴明走到了一边，吴明对田娟说道：“娟儿姨，是这样的，英英之前呢，身体的确是出了一点问题，不过现在已经没事了，我跟姨姥爷两个人，已经拜托一个高手，彻底治好了英英，但是呢……英英这孩子身体弱，所以我们最近一段时间，还要继续给英英吃药，你是当妈的，这件事情就拜托你了，记住，这种药千万不能停。”
田娟一脸肃穆：“吴明，你跟我说实话，英英的身体情况，很严重是不是，我是英英的母亲，她到底出了什么事情，就算你不告诉我，我也能够感觉到的，你瞒着我没有意义的。”
吴明长叹一声：“怎么说呢，反正现在问题已经解决了，要不然我也不会带着英英这么早就回来了，反正你记住，这种药一定要让英英按时吃，每天饭后吃一颗，一日三粒，快吃完的时候一定要提前告诉我，我好赶紧给英英准备。”
看到吴明不愿意说，，只是电雷弹头：“谢谢你了吴明，对了，我爸爸呢？”
吴明一愣，呵呵一笑：“你也知道姨姥爷这个人，闲云野鹤，这次我们找到了一个高手，他是姨姥爷以前的朋友，见到老朋友，人家很热情就留下他住一段时间，你要是想他就给他打打电话，他好着呢，你尽可以放心。”
英英的事情算是暂时稳定住了，但是吴明丝毫不敢放松，陈震君已经说了，英英的病看上去是天灾，实际上就是因为药物作用，究竟是谁研究出来这种缺德的药物，又是谁把这种药物给英英吃了，吴明满心的疑惑。
吴明实在是不愿意再去怀疑自己身边的人，但是现在吴明却又只能战战兢兢的对待身边的每一个人，就在这一天，吴明正在家里跟高进商量，看看有没有办法帮英英彻底康复，门口大军忽然走了进来：“帮主，有人找你。”
吴明一愣：“找我？什么人？”
大军说道：“他说是你公司的员工，叫什么……宋超。”
宋超？这个名字吴明根本就没听过，听到大军说到，吴明感觉陌生得很，想来应该是公司的基层员工，职位应该不是很高，不过这种基层员工直接到自己家里来找自己，到底是想干嘛？吴明本来想让大军想个理由吧这个宋超打发走，不过犹豫了片刻之后，还是让大军让他进来，毕竟这小伙子能够鼓起勇气来找自己，说不定有什么重要的事情呢。
然而，等到吴明见到了这个人之后，就有些啼笑皆非，宋超可不是什么基层员工，这家伙是原先冯龙名下的房地产公司，正龙公司的副总经理，宋超。
当时杜伟涛帮吴明夺回自己的产业的时候，刚好把冯龙比到了悬崖边上，最终冯龙名下产业在进入破产清算之前，杜伟涛出钱帮吴明买下了冯龙的房地产公司，后来杜伟涛撤掉了对这家公司的压力，这家原本业绩就算是不错的公司很快就扭亏为盈了。
不过吴明对于什么房地产不感兴趣，在吴明看来，干这一行的都是一些吸血鬼，自己不想赚这种缺德钱，但是毕竟已经成了自己名下的公司，看在杜伟涛的面子上，吴明就让这家公司自生自灭，不过没有想到，这家公司很整齐，甚至给吴明带来了不少的利润。
想想也就知道了，这家公司的班底是冯龙时期的班底，运作的方式已经非常成熟而且高效，这种公司只需要给他一个推力，就可以让他自由发挥，基本上肯定是不会赔钱。
不过吴明对这家公司的人一直都很冷淡，这家公司的人呢，也都很有自知之明，除了一些逢年过节的时候，经常对吴明这个老板表示表示，问候问候之外，也很少来打扰吴明，这一次，宋超忽然来找吴明，让吴明觉得有些意外。
不过人家既然来了，总不能把人家赶走，吴明很热情的请宋超来家里做，给宋超上茶之后说道：“怎么了宋总，找我有什么事情吗？”
宋超一脸惶恐的连连摆手：“老板，您这是什么话，我哪儿敢在您面前装什么宋总，我就是您手下的一个员工，我这次来呢，是想要向老板申请一件事情。”
吴明点点头：“说吧，我听着，只要我能做到的，不影响我原则的事情，我都同意，而且支持。”
宋超笑了：“那我就先谢谢老板的支持了，是这样的，我们现在呢，想要向您申请，看看能不能动用吴家村后山的地皮，兴建一些旅游项目。”
吴明楞了一下，思绪一下子就回到了一年多以前，当时吴明还是只一个刚刚崭露头角的商界新秀，那个时候冯龙看中了吴家村后山的土地，不过当时吴明也打算用这块土地来当种植园，双方曾经因为这件事情，产生了第一次正面冲突。
吴明还很清楚的记得，当初自己慷慨激昂的站在吴家村的父老乡亲面前，一遍遍的向大家宣导吴家村的土地要掌握在吴家村人自己手里的事情，虽然过去已经一年多了，但是现在想起来，依然历历在目。
看到吴明的样子，宋超问道：“怎么了老板？有什么问题吗？”
吴明皱着眉头：“吴家村后山，现在是我的种植园，这么大片的土地搞开发，恐怕不太合适，而且我担心会对本地的生态造成破坏，这件事情，是有点让我为难了。”
宋超微微一笑：“老板，能让我跟您说一下我们的方案吗？”
吴明点了点头：“那有什么不能的，都是自己人，不用客气。”
宋超笑道：“老板，今天我们来找您，就是想对您开诚布公，我知道，我们这家公司的管理层，对您来说，都算是降将，当初冯龙冯总在的时候，我们算是他手下跟您对着干的得力尖兵。所以您对我们，多少肯定心存一些芥蒂。”
吴明笑着摆摆手：“你这就误会了……”
“老板，有些事情大家心照不宣，我这么说呢，没有埋怨您的意思。”宋超说道：“这是人之常情，但是我今天来，就是想跟您表个态。
我们这些管理层，外表看上去很光鲜，但是说白了，我们都是高级打工仔而已，理论上来说，这家公司存在一天，我们就领一份工资，对我们来说影响不大。
但是我今年三十一，公司管理层的年龄，基本上都跟我差不多，我们这个年纪很尴尬，严格来说，已经算不上年轻了，但是我们却又是最年富力强的一批人。
浑浑噩噩的过日子对我们来说，实在是不太合适，现在公司的业绩看上去不错，但是大家都清楚，房产泡沫总有破碎的一天。
现在我们县城周边的土地，已经开发了将近百分之八十，另外的土地，则被本地的房地产商囤积在手里，我们从银行贷款，向政府买地，不等房屋出售出去，就用市价为房产定价作为抵押重新贷款买新的地皮。
说白了，我们是在空手套白狼，不断地玩弄资本游戏，这样的事情看上去很爽，但是却不是我们想做的，我们觉得，吴总是一个有理想的人，我们想跟吴总一起，实现我们的理想。”
吴明楞了一下：“赚钱难道还算不上是你们的理想吗？”
“那只是附加价值而已。”宋超说道：“刚才我说了，资本游戏不是长久之计，一旦互联网泡沫消失，我们肯定就会第一批完蛋。
所以，我们要做的，是由核心价值的地产，是能够带动一个地区产业的地产，而不是空空的水泥壳子。
现在真正符合时代潮流的，是把房地产本身做成一个产业闭环，促进一个地域的经济发展，而不是单纯的堆砌钢筋水泥。”
听到宋超这么说，吴明到有些来了兴趣，看得出这个宋超是个有想法的人：“这么说的话……你说说看，你的这个旅游度假区，跟你们其他的房地产有什么区别。”
“吴总，我给您看一组数据。”宋超说道；“我们近半年的销售数据显示，我们的房产，有百分之四十以上都在空置，有百分之十五到二十左右是被业主买来出租，加在一起，有一半的房产都是用来投资的，而不是刚需。”
吴明嗯了一声：“这应该影响不大吧，你管人家买来干嘛呢，他们只要肯掏钱不就行了。”
“不是这样的。”宋超苦笑一声：“我们身上背着大量的银行贷款，所以我们不能只看自己的盘子，而是要看市场的走势，上面的数据说明，我们的房产和房价，全部都是被炒上去的。看上去天马行空很疯狂，但是越是这样，摔下来就死得更惨。
很多媒体在收了我们的公关费用之后，不断地炒作说什么刚需量大，但是那只是相对于一二线城市而言，对于我们这种三线甚至四线的盘龙市来说，我们的需求其实是远远跟不上产能的。
所以说，我们得抓紧做能循环生钱的地产，而不是一堆水泥壳子放在那里，天天花钱请记者帮我们吹牛逼，说这个水泥壳子有多么值钱。”
听到这里吴明算是明白了：“你这么说，我算是明白了一半，也就是说，以前的路已经不是长久之计了，但是你怎么知道，做度假山庄就是长久之计呢。
而且我刚才也说了，吴家村后面的山脉，多少年来从来都没有考虑过旅游开发的事情，当年为了这件事情，我有多么反对你也知道，我的药材园有多赚钱，你更是很清楚，药材园的投入远比山庄小，凭什么就让我做度假山庄，而不继续拓展我的药材园呢，说明白了，这件事情我就支持，村里面的人的情绪，我来安抚。”
（本章完）
第317章 我要当校长（）
宋超听见吴明这么说，就知道今天自己的劝说算是有所成效了，微微一笑说道：“是这样的吴总，实际上，我们建设山庄的成本，并不一定比您的药材园高。”
吴明楞了一下：“你说什么？”
宋超一边说，一边从包里拿出一叠文件递给吴明：“这份文件，还请吴总过目。”
吴明看了一下，上面详细列举着将来开发度假山庄的建设成本，运营成本，还有现在吴明的药材园的建设和运营成本，并且一一做了对比。
从上面可以看出来，建设度假山庄，在前期的投入的确是会多一些，但是到了后期，当运营工作进入正轨之后，就可以开始进入低成本运营阶段。
但是吴明的药材园，在前期说白了，可能连建设成本都不怎么有，但是后期的运营成本的确是不小，不管是培育药苗，还是人工费用，以及灌溉费用，种植成本，加上后期的粗加工，外加物流运输等等……
这些东西加起来，告诉吴明一个结论，一旦度假山庄成熟运营超过一年的时间，往后的投入将要比药材园小很多，但是盈利估算，却和药材园不相上下，更重要的是，度假山庄可以做到全盘盘活的效果，而药材园则只是作为制药厂的一个支撑，以及单一的独立业务。
看到这里，吴明不禁倒吸一口凉气，宋超只是冯龙手下公司的一个普通高管而已，这样的人就能这么清楚种植园的情况，那以前冯龙对自己的了解，该是有多深入，难怪当时自己总觉得跟冯龙的竞争中，始终处于下风。
宋超好像看透了吴明的想法，微微一笑之后说道：“吴总，您可千万别多心，我不是暗中研究您的旗下产业，您要知道，之前一段时间里面，种植园曾经归冯龙�
