重生之大娱乐帝国-第199章
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对于亲手毁了包括《梦断情天》、《上海滩》、《网中人》在内的三百七十二部电视剧，徐存心里多少是有点负罪感的。
不过——
这点负罪感与徐存的百年大计相比，就显得太微不足道了！
……
原本，徐存是准备将霸业广场交给长江实业地产有限公司也就是李加诚承建的。
可就在徐存准备跟李加诚商谈的前夕，陈耀庆找上了徐存——陈耀庆想承接霸业广场这个项目。
对此，徐存其实是不愿意的。
首先，在去年之前，陈耀庆从未接触过基本建设这个行业，而霸业广场的三座霸业大厦可都是七十七层的高楼——徐存原本打算在霸业广场建三栋像台北101大楼那样的大厦，可是现在的建筑水平根本支持不了徐存的这个想法。后来，徐存退而求其次，想建三栋八十八层的大厦，可是这也是现在的人办不到的。最后，徐存找到了台北101大楼的设计者李祖元和王重平，两人组建了一个八十六人的跨国设计团队设计了小半年时间，才给徐存交出了带有三栋七十七层二百七十八米高楼图纸的霸业广场设计图。
（八十年代初期到九十年代初期，香江最高的大厦是位于湾仔皇后大道东一百八十三号的合和中心，楼高六十六层，将地库和地下也计算在内共二百一十六米，于一九八零年建成。）
其次，陈耀庆真是一点实力都没有——如果将霸业广场交给陈耀庆，徐存就得百之分百垫资，而且还得给陈耀庆拨付大额度的预付款，这无疑会增加徐存不小经济压力。
再次，陈耀庆已经承建了梦工厂影视城这个造价至少两百亿港币的巨无霸项目，就算按照百分之十五的利润计算，等梦工厂影视城建完，陈耀庆的耀庆建筑有限公司也能赚三、四十亿港币，这已经足以令陈耀庆晋身到香江第二梯队的富豪之列了。
陈耀庆也知道，徐存没亏待他这个兄弟，可这架不住承建香江第一高楼的诱惑太大了——陈耀庆甚至愿意不赚一分钱帮徐存建霸业广场。
为了拿到霸业广场这个项目，陈耀庆也真是下足了功夫——陈耀庆联合了日本五大承建商之一的熊谷组营造（KUMAGAIGUMI）、华熊营造（TAIWANKUMAGAI）、荣民工程（RSEA）、大友为营造（TA…YO…WEI）组成了联合承揽团队YKTRT，用以让徐存放心他陈耀庆的承建实力。陈耀庆又分别从德国和日本请来了两支在国际上非常有名的监理团队，用以让徐存放心他陈耀庆在质量方面的决心。
可以说，陈耀庆码出来的人马的确有资格承建霸业广场。
但问题是，陈耀庆只有人没有钱，徐存要是把霸业广场交给陈耀庆承建，最少也得先给他支付十亿港币的预付款——否则，陈耀庆连工都没法开。
徐存这个人贪婪、好色，可以说算得上是一身的缺点。
而徐存为数不多的优点之三就是——重情、念旧、知恩图报。
陈耀庆为了帮徐存几死还生，又帮徐存干过不少见不得光的事。
而且，不论什么时候，也不论什么事，只要是徐存找陈耀庆，陈耀庆就会为徐存做，不论有多大的风险，不论因此要付出什么。
所以，尽管徐存并不原意将霸业广场交给陈耀庆承建，但陈耀庆开口后徐存仍将霸业广场交给了陈耀庆组建的YKTRT团队。
不过——
虽然徐存把霸业广场交给了YKTRT团队，但由于手上的资金并不充裕（此事发生在中银集团给徐存提供的三亿美元银行内部利息贷款之前），除了之前给陈耀庆的四亿港币预付款以外徐存只给了陈耀庆六亿港币的预付款。
由于徐存给陈耀庆拨付的预付款不足，陈耀庆又不愿意在霸业厂场项目上偷工减料。以至于霸业广场建得非常缓慢——到现在，霸业广场的基础都还没建成。
而霸业广场又是徐存最急着用的一个项目——霸业广场的形象进度直接影响霸业银行的扩张速度。
对此，陈耀庆非常清楚。
为了将建设霸业广场的速度提上去，陈耀庆背着徐存四处贷款，想要凭他自己的能力垫付一部分工程款。
让陈耀庆这个什么都没有的人贷个三、五千万港币，也许还行。三、五亿港币，哪个银行能贷给他？
所以，这笔钱最终还得落到徐存头上。
不过——
虽然霸业广场项目急需用钱，可徐存在拿到中银集团给他提供的三亿美元银行内部利息贷款以后，并没有在第一时间给陈耀庆拨款。
徐存为什么会如此？
答案很简单——因为现在有一个用钱赚钱的好机会！
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（未完待续。）
第三百三十九章 九月风暴（）
…
早在六月末，也就是去内地见邓公之前，徐存就让郑海权将霸业银行的流动资金二十四亿港币以及霸业银行的子公司新鸿基银行的流动资金七亿港币全都兑换成了美元备用——那时，美元与港币的比例大概是一比九。
不仅如此，徐存还将自己在瑞士银行的二十亿港币以及梦工厂、皇图置地、梦工厂唱片集团、梦工厂经纪公司、梦工厂院线等公司的流动资金三亿港币也都兑换成了美元备用。
（徐存给陈耀庆拨的六亿港币预付款以及又给李兆基拨的两亿港币预付款，都是皇图置地赚的租金以及《英雄本色》和《皇家师姐3》赚的钱。
皇图置地：联邦大厦、国际大厦、皇后大厦、娱乐行、新光大厦等大厦的年租金共四亿五千万港币。
《英雄本色》：香江票房，四千两百万港币。台弯票房，七千六百万台币。南洋票房，一千一百万美元。日本票房，三十九亿日元。韩国票房，八十万美元。北美票房，两千一百万美元。中南美和欧洲票房，一千八百万美元。
扣除制作成本和宣传成本，《英雄本色》一共为徐存盈利了两千四百万美元。
《皇家师姐3》：扣除制作成本和宣传成本，《皇家师姐3》为徐存盈利了两千九百万美元。）
另外，徐存还准备拿自己最值钱的产业皇图置地贷款——郑海权帮徐存评估了《皇图置地》的所有产业之后，认为不算已经抵押给了中银集团的美丽华酒店旧翼和金钟二段这两块地皮，《皇图置地》大概能贷六亿美元。
再加上，中银集团为徐存提供的三亿美元银行内部利息贷款。
徐存一共筹集了十五亿美元。
那徐存为什么要筹集这么大一笔钱？
一九八三年九月。
受中英会谈影响，港币与美元汇价狂跌，美元兑港币上升至一比九点六，出现抢购美元和食物现象，时称“九月风暴”。
而美元兑港币一比九点六只是官方价格，属于有价无市，黑市上美元兑港币最高时已经炒到了一比十一。
徐存非常清楚的记得，就在今年十月中旬，香江各界人士及舆论界对英G企图以“经济牌”压中G让步的做法提出强烈批评，市民举行集会示威，要求港英政府尽快采取措施稳定局势。港英政府迫于压力宣布实行港币与美元挂钩的联系汇率永为七点八比一，同时取消港币的存款利息税。
徐存筹出这笔钱的目的自然是想赚这中间的差价。
不过——
这个好机会让徐存只赚两、三亿美元，是远远满足不了徐存的那巨贪婪的心地！
因此，徐存准备动用外汇杠杆这把双刃剑来玩场大的。
如今的徐存早已不是刚来香江时的那个孤家寡人——现在，徐存手下可是有一大批军师、谋士、干将。其中最厉害的就是何朝琼、袁天帆、郑海权，还有一个让徐存最信任的梅爱方。
有这些人为徐存效力，徐存自然不需再为琐事操心——徐存只要把握方向，其它的事自然有人帮他干。
郑海权仅用一天时间就帮徐存找出了能给徐存提供最优越条件的银行——花旗银行。
郑海权所找的花旗银行可不是香江的花旗银行分行，而是位于纽约市公园大道三百九十九号的总行。
以不带已抵押给中银集团的美丽华酒店旧翼和金钟二段这两块地皮的皇图置地做抵押，花旗银行愿意给徐存提供七亿美元的贷款。
得知徐存准备动用至少十亿美元做美元与港币之间的外汇，花旗银行愿意给徐存提供十四倍杠杆。
最大杠杆只有十四倍，这未免让徐存有些失望。
不过——
对此，徐存倒也能理解——虽说，正规有监管的外汇交易，美G最大的杠杆是五十倍，英G最大的杠杆是一百到两百倍，但这都只是在资金不大的情况下。就拿徐存的这十六亿美元为例：要是给徐存的这十六亿美元配一个一百倍的杠杆，就变成了一千六百亿美元了。是问，在八十年代初，有几家银行能拿得出来这么一大笔钱，尤其是在短时间内？而且，如今的港币极不稳定，天知道港币能不能贬到日元那种程度？
后来，徐存又亲自去找了宋黎辉谈了谈——碍于霸业银行跟中银集团的盟友关系，宋黎辉召开股东大会商议一番之后给了徐存一个二十倍的杠杆，不过同时又给徐存设置了五亿美元的上限，而且止损线设置的极为保守。
九月初，徐存、何朝琼、郑海权以及一个七十四人团队开始在中银集团总部的至尊级操盘室内建仓，在一比九点四时开始扫港币。
转天，徐存、袁天帆、梅爱方以及另一个八十二人团队飞往纽约。
同天，徐存等人在花族银行总部的至尊级操盘室内建仓，也是在一比九点四的时候开始扫港币。
……
中英第二轮谈判一开始，英G就坚持“主权和治权分离”的立场，即“在承认中G对香江的主权的原则下，由英G大体上像过去那样管治香江”。
而中G则坚持主权和治权不可分割的立场，所谓“主权属中、治权属英”，实质上是否定了中G的主权，是以一项新的不平等条约来代替旧的不平等条约，是中G绝对不能接受的。
所以，第二轮谈判很快就不欢而散了。
然后是第三轮谈判……
第四轮谈判……
中英双方在香江主权上始终谈不拢。
因为谈判没有实质性的进展，前景很不明朗，香江人心浮动，港币汇率及股市急速下滑。
对此，英G政府与港英当局不仅不采取措施稳定局面，反而推波助澜，借机大打“经济牌”，向中G施加压力。
导致美元与港币的比例迅速攀登到了一比九点六，反应到外汇市场上就是到处都在抛售港币。
如此形势，让徐存横扫港币出奇的顺利，以至于没等到美元与港币的比例攀登到一比九点六，徐存手上就没有资金了。
尔后，徐存便将苏苹小队和另外五支六人小队留下来保护梅爱方和袁天帆，而他本人则先返回香江了。
……
（未完待续。）
第三百四十章 就因为一个封杀令？（）
抱歉哈，那章得等明天早上了，停了一整天的电，晚上七点多才来。
…
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