合同-第3章

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　　3、防水剂采用海天牌。

　　4、施工材料包括红砖、325#水泥、黄沙。

　　三．木器部分

　　1、为让木门变形机会降到最小；均采用空心夹板门。

　　2、全部9厘、12厘、15厘均选用顺华牌环保细心板。

　　3、家具均采用12…15厘板作结构〈视设计需要而定〉。

　　4、家具使用3厘、4厘、5厘板均采用合资皇冠板。

　　5、饰面板材全部用不锈钢蚊钉固定。

　　6、由于是天然板材；不能保证花纹、颜色完全一致。

　　7、木方制作的装修项目；不能保证颜色、木纹一致；并可能有节疤等木眼状况。

　　8、胶水全部使用一江牌白乳胶和拜高牌万能胶。

　　9、饰面板材全部为3mm　厚度AAA级。

　　10、普通天花〈大面积〉均采用轻龙骨架结构、表面固装6厘硅酸钙板（金福牌），普通天花〈小面积〉采用2。5×3。5木方做结构；厨、厕天花采用2。5×3。5木方；（殊造型除外〉。

　　11、家具内部如果没有饰面材料；则以夹板原有面貌为验收标准；不含油漆。

　　12、固定玻璃镜全部使用中性玻璃跤（无酸性）。

　　13、厨房、厕所木门套与瓷片、地砖接口位置使用玻璃校密封。

　　14、软包〈布艺、皮〉因为是手工制作；不能以完全扪平为验收牛毛准。

　　15、所有家具饰面门板围边均采用实木皮粘贴。

　　16、柜门、抽屉门板因为是木夹板制作；封边木皮、塑胶封边条围边存在肉眼可见的接驳线；因此不能以完全无接驳线为验收标准。

　　17、宝丽板均使用富士牌。

　　18、家具内宝丽板收口均采用利达牌的收边条。

　　19、家具抽屉导轨均采用华海牌。

　　四、油漆部分

　　l、油漆选料为国产青竹牌清漆、手扫漆。

　　2、饰面材料、木板、木方表面钉眼补灰；由于是手工调制；因此不能以与原有材质的颜色保持完全一致为验收标准。

　　3、油漆次数以底漆3遍、硝基清漆3遍、哑光清漆5遍为验收标准。

　　五、煽灰部分

　　1、煽灰底面主要用料包括平安牌网格布、施工乐牌胶带纸、双飞粉、l08建筑胶。

　　2、如原有建筑梁、柱、墙身、天花有不平整、歪斜、起伏等现象；不能以完全平整、垂直为验收标准。

　　3、由于乳胶漆为水性材料；完成效果不能以光滑为验收标准。

　　4、墙面、天花贴装墙纸；接驳口位有轻微痕迹（2米处看不出驳口）；不能以完全不显现接驳位为验收标准。

　　注：施工用料说明如果与施工预算中运用材料不完全相同；则以施工预算中注明材料项目为准。

　　保修范围

　　乙方只对施工范围内的项目进行保修：

　　1、施工后；用电、用水畅通；无漏水、渗水现象。

　　2、地砖、瓷片空心、爆裂。

　　3、木夹板面爆裂。

　　4、门较、导轨活动不畅。

　　5、由乙方提供地板引起拱形。

　　6、木门扭曲变形；导致不能开启、关闭。

　　7、安装材料、物件不紧固。

　　8、家具柜门因天气原因有变形情况；柜门间相差超过5mm高度。

　　以下项目不属保修范围：

　　1、因甲方使用不当或人为损坏。

　　2、因采用甲方提供的施工材料而进行施工后所出现的质量问题。

　　3、因高电量电器使用普通电源插座而导致线路损坏。

　　4、因消耗住材料〈如灯泡、光管、石英灯头、火牛）等使用导致损坏。

　　5、木地板因天气原因而局部有轻微裂隙属正常情况。

　　6、地面使用木质脚线；使用湿水地拖清洁地面而造成木质脚线变黑、发霉。

　　7、家具柜门因天气原因有轻微变形情况；柜门向相差5mm以内。

　　建议：凡具有木地板、天花的业主；请购买抽湿机或含有抽湿功能的空调机；并请在适当时间（潮湿、闷热、阴雨）保持使用；否则极易导致天花或墙面出现霉点、起泡等不能维修的情况出现。

　　如有未尽事宜；甲乙双方另行协商。

　
　
装饰装修工程监理合同　
2008…01…09更新　来源：新居网　
　　发包方（以下简称甲方）：_____________________________________　

　　委托处理人（姓名）：____________单位：_______________________

　　住所地址：__________________________________________________

　　联系电话：_________________________

　　承包方（以下简称乙方）：_____________________________________

　　单位名称：__________________________________________________

　　营业执照号：________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：__________________

　　委托代表人：____________________联系电话：__________________

　　监理负责人：____________________联系电话：__________________
　　
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

　　第一条　工程项目

　　甲方委托乙方承担以下工程监理任务：

　　工程名称：_____________________________

　　工程地址：_____________________________

　　第二条　监理收费及支付方法
　　
　　（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额________计算，估算总收费________　元，金额大写________　待工程结束后进行结算。　

　　（二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20％作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。
　　
　　（三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50％（不含定金）。
　　
　　（四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。

　　第三条　双方责任
　　
　　（一）甲方责任
　　
　　1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。
　　
　　2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。
　　
　　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。
　　
　　（二）乙方责任
　　
　　1、对开工前期的监理工作
　　
　　①对施工图设计方案进行会审。
　　
　　②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。
　　
　　2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。
　　
　　3、分项、分部工程的检查和竣工验收。
　　
　　4、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。

　　第四条　违约责任
　　
　　（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。
　　
　　（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。
　　
　　（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。
　
　　第五条　合同生效、中止与结束
　　
　　（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。
　　
　　（二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。
　　
　　（三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。
　　　
　　（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

　　第六条　不可抗力
　　
　　本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

　　第七条　合同纠纷解决方式
　　
　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
　　
　　1、向消费者委员会申请调解；
　　
　　2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；
　　
　　3、向有管辖权的人民法院起诉；
　　
　　4、其它解决方式：_______________

　　第八条　未尽事宜与附加条款
　　
　　（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
　　
　　（二）本合同附加条款如下：
　　　_____________________________________
　　　_____________________________________
　　　_____________________________________

　　第九条　合同文本
　
　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
　　
　　2、本合同签订后工程不得转包。
　　
　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　
　　4、合同履行完后自动终止。
　　
　　5、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。



清包工合同　
2008…01…09更新　来源：新居网　
　　业主（以下简称甲方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　
　　　　　　　　　　　　　
　　施工队（以下简称乙方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公平的情况下签定如下合同

　　一、　工程概况
　
　　工程地址：

　　使用面积：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室　　　　　　　　　　厅　　　　　　　　卫　　　　　　　　阳台　　　　　厨

　　二、　价格

　　清包工费：　　　　　　　　元，大写：

　　其中　　　水电工　　　　　　　　元

　　木工　　　　　　　　　　元

　　瓦工　　　　　　　　　　元

　　油漆