极品护花高手-第196章
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经过了一番努力，缺乏人脉资源逐渐被开发出来，这期间他通过二哥亲大哥，那位银行刘大行长介绍，认识了一堆领导人物。每天他几乎没时间去公司，真是累得心力憔悴。
面对与日俱增竞争压力，他在精神上备受煎熬。
但是，他心中却充满了希望，功夫不负有心人，在激烈房地产行业竞争中。才子终于在位于沈阳一黄金地段争取到一块土地开放权，现在投资意向书已经递交，就等着批复了。
这是一个住宅社区，市政部门已经命名为新世纪家园社区，这是丫丫成立以来第一个工程。
这时，镰刀也忙得够呛，他要处理各种杂事，还要逐渐扩大员工队伍。
才子想起了弟弟三洋，是该让他回来时候了。
他打通了他电话，三洋很快接了电话，才子说：u201是你大哥，你现在在那里干呢？
三洋：大哥，和一个同学在海南，这里环境太好了。
才子说：u201自己成立了房地产开发公司，你知道不？
三洋说：u201听二哥说了。
才子说：那你干什么还不回来，回来也好帮帮？
三洋：大哥，就那点能水，能帮你啥啊？
才子说：看来是指不上你了？
三洋说：大哥，别着急，想好了兴许会回沈阳。
才子说：u201是整不明白你了，现在到底想啥？好吧，你慢慢地想吧！
撂下电话，才子想，这小子，到底想怎么样呢？竟然跑到海南打工去了？嘿，真是拿他没办法？
还是想想下步该怎么运作吧？
才子思索着u2026u2026
这天一早，才子跑到相关部门，负责人告诉他新世纪家园社区开发权已经批给了他。
才子十分高兴，下午在办公室里召开项目起动会议。
他一改前几日那种愁眉苦脸，宣布了这一好消息：丫丫房地产开发公司在众多竞争者中胜出，获得承建大南路新世纪家园社区工程。该工程位于市中心地段，建设都是高层住宅。估计利润会很丰厚，最主要是能提高公司知名度，这就是丫丫一个美好未来u2026u2026
说完，大家鼓掌，大家都很高兴，才子接着说：现在决定，任命安磊为丫丫房地产公司经理兼总工程师，负责丫丫房地产全面工作。任命李仁武也就是镰刀为副经理具体负责工程管理工作和质量监督。任命尤静香为丫丫房地产公司总会计师。任命刘东也就是二哥为公司副经理负责招标这块，其他中层领导由公司经理和副经理安排。
一切安排妥当，丫丫开始着手参与新世纪家园社区原房屋拆迁。
这时sdb传来了新消息，sdb任命刘璇为经理，也接到了一份不错工程。
第五卷 娶哈顺格日丽做妻子，还在还念老丫 315 一句笑话来机会，风险随着也上来
第二年春，新世纪家园社区破土动工，这是丫丫成立以来第一个开发项目。
开工伊始，才子从狠抓工程质量入手，提高工程质量。这样做才子心里明白，工程质量才是丫丫生存立命之本。他自己清楚，虽然这几年在sdb房地产当经理期间和相关部门混得很熟，一些小事相关部门也许会给点面子，但是自己没任何靠山，一旦出现大事，没有人可以找，摆平是不可能。
这三个月，才子几乎吃住在工地，工程总算没出什么纰漏。
很快工程进入主体施工阶段，眼看着这些楼逐渐在长大，才子心里高兴。他极力地呵护着那些楼，就像呵护自己孩子一般。
随着楼长高，该到嫁出去时候了，才子成立了预售小组，进行了大力宣传。
因为这楼盘质量确实很好，借助工人嘴那些预购房者了解到了房屋建筑质量。
开盘预售很快火爆，短短一个月时间楼盘预售一空。
才子正高兴，这天，三建公司马维国打来电话，才子接起：才子老弟，vlps前几天看了你开发新世纪家园社区，工程质量确实不错啊，vlps到了销售部，看见楼房都卖了出去，你真行啊！
才子说：马经理，新世纪家园销售确实不错。听说你三建今年工程也不少啊？
马维国说：是不少，不过vlps很头疼，工期要求太紧了。你也知道，vlps们那人马刀枪都很陈旧了，没法和你新设备抗衡啊！
才子说：那些老设备不行就淘汰呗！还哄弄着用也没效率啊？
马维国说：不满你说，vlps早就有这个打算，可是上边不批啊？没办法，还得对付着用。
才子说：可也是，上边不给你钱，你有什么办法。
马维国说：你什么时候有时间，vlps俩商量商量，vlps手头上一个紧急活，vlps们合伙干怎么样？你出设备vlps出人。
才子说：什么工程那么紧急啊？
马维国说：这是太原街上一座现代化商厦，纯粹高层。投资人是一位香港人，要求年底前要主体交工，明年开春他要搞内部装修。vlps了解到这人特别挑刺，vlps怕dnn这伙人整不好不能按时交工，人家不满意，所以u2026u2026。
才子说：u201明白了，你想把这块硬骨头让vlps来啃。
马维国说：这确实是块硬骨头，不过这上面肉也很肥啊！
才子说：那vlps明天vlps就带人过去，商量一下合作事宜。
撂下电话，才子心想，这真是！三建公司这个老牌建筑企业要和自己这个小毛孩合作，并且是主动找自己。
他心里没底，这马维国真正用意是啥呢？对三建公司自己很清楚，论资质它可以承建任何建筑工程，而且人马刀枪都很齐刷。
虽然说，这几年一些建筑设备是有些老化也不至于需要找合作伙伴啊？他没明白马维国意图。
但是必然自己答应了要和他商量，也不好反悔。
第二天，他带着疑虑和安磊，二哥来到了三建公司。马维国笑着接待了三人，马维国说：才子老弟，你来了就好，vlps们商量一下这个商厦工程。
说完，他从抽屉里拿出一沓纸说：这是投资人要求。
之后他递给才子说：老弟你看看吧？才子接过这沓纸仔细看看。
这沓纸都是投资方提出各种技术参数。比如钢材要用国标，水泥要用什么标号等等。
才子看后交给安磊，才子说：这要求都不过分啊？人家是出钱人，要求用什么材料咱们就用什么材料呗？
马维国说：按理说是应该这样，不过预算资金vlps看不足啊？人家可规定了限额。
才子说：那就让他自己采购材料，vlps们赚人工费呗？
马维国说：他们要求工程质量那么高，工期那么短，一旦出现问题，vlps们那点人工费还能赚来吗？
才子说：确实，这工期要求太短了。不过，当初你们怎么就接了这个工程呢？这不是自找苦吃吗？
马维国说：这是上边领导接，说vlps们公司够资质。vlps们不接能行吗？嗨u2026u2026！马维国叹口气，说：u201也是没办法啊！
才子说：你找dnn意思是u2026u2026？
马维国说：u201mdnn那帮人干活可没你那帮人拼命，vlps想，vlps们联合怎么样。还有你设备都是最先进，用在这工程上正合适。
此时，才子看看二哥说：二哥，你看看vlps们能接这个活吗？
二哥说：这vlps可不好说，vlps对着建楼可不太懂，vlps只懂得去找谁要活？
才子知道二哥对建筑方面不太懂，他负责主要是招标搞地块。但是他这样问目是愿意把二哥放在前面以示尊重。
才子又看看安磊说：安磊，你看看vlps们工程队能承担起这样重任吗？
安磊说思索一下说：u201看了，这些要求确实过分了一些，说明这位投资人对工程一定懂。如果，要是vlps们和三建联合vlps看问题不大。
这时马维国说：这个投资人vlps见过两次，确实精明很，而且办事那认真劲就别提了。他要求啥都要完美，不能有任何瑕疵。他们集团开办买卖领域也不少，商业投资也是其中之一。
才子说：这确实是个考验，这个香港人是不是故意来刁难vlps们沈阳人？
马维国说：那都不至于，不过这个要求？要是vlps自己和他谈vlps是不敢答应，可是现在上边领导有话，vlps们也不敢不答应啊？具体领导怎么想，为什么接下这活vlps也不清楚。
才子笑笑说：这工期要求这么短，质量又要求这么高确实是难为人。
马维国说：这个工程一到手vlps思量了几天，考虑过和其他建筑单位合伙，可是又觉得不合适。市领导说了，这条街是繁华商业街，工期不能长，还有一个原因就是要在冬季到来前把占用公路打开。才子啊！大哥现在就信任你，你一定得帮助大哥把这个难关搞定，否则上边领导对vlps会不信任。
才子一听，觉得这才是马维国心里话，这才是马维国找自己合作真正原因。他是用自己做挡箭牌，一旦有了问题，他和市领导汇报都是dnn责任，有了成绩到都是他，他两头都不吃亏。
想到这，才子又一想，整好了，自己也不吃亏，这是树立丫丫形象绝好机会。虽说风险很大，但他不愿意失去这个机会。依他性格，他愿意玩这种刺激性游戏。
才子想了想说：既然这样，老弟可以跟你合作。不过，vlps可有个要求，这个项目完工，今后，再有什么好项目可不能把老弟忘了。
事实上，他答应马维国也有自己打算，这个工程和新世纪家园社区规模比可小多了，新世纪社区工期没这里紧急，一些设备可以撤下来一些。还有一个，主要原因就是进一步锻炼一下自己这支队伍，他想学习一下三建公司那些管理和监管经验。
马维国笑着说：你为大哥解围，大哥不会忘记你！
才子说：既然这样，vlps们就谈谈具体意向吧？
安磊说：老板，你确实够意思，这个工程油水可不大啊？
才子说：确实，vlps们不是为了三建吗！
马维国说：那就这样，你看看行不，管理人员vlps这有，设备和工人你出，亏损或盈余vlps们各半。
才子笑笑说：你是国营企业，vlps不占你便宜，亏损了，市领导会拿你是问。vlps这，没人管vlps，亏损了都是dnn，盈利了vlps们各半。那香港老板打入前期资金不足时，得三建负责筹集。另外，管理人员中负责施工队长得vlps们出，其他如监理什么由你出。
马维国听后激动地说：还是老交情，知道大哥难处。没问题，那就让办公室打几份协议vlps们现在就签。
才子说：好吧，vlps们明天就准备，后天，vlps们工人和设备就进入工地。
三天后，丫丫工人和挖掘设备进入现场，三建工程师等一批人也相继进入。
甲方，也就是香港投资人竟然派了三名代表负责质量监督，加上三建公司两名质检人员共五人。
才子让安磊和三建工程师制定了详细工程进度计划。镰刀作为施工总队长立即进入，不过镰刀要两边跑，一边是新世纪家园社区工程，一边是这商厦。好在新世纪家园社区交工日期还早，可以抽出部分有经验工人过来。
现代化施工设备，在这纯粹高层建筑中全部有了用武之，设备24小时不停机，人员三班倒，歇人不歇机器。
地基按计划提前7天完成，这可是节约时间关键。
其他工�
