房产大亨-第13章
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“得了，你这人还真不痛快，请客吃饭还得等两天。”王建发笑道。
“你们这顿大餐我们可记着呢？你可别想赖账！”李琳指着郭斌，威胁道。
“过两天我一定请。”郭斌尴尬的笑了笑，他本就没有什么余钱，在请大家吃一顿饭，恐怕下个月的伙食费都要缩减一半，只不过说出去的话，就像泼出去的水，他现在想要赖也赖不掉。
郭斌打赌输了要请客，自然是省了张伟的事，虽然郭斌今天无法兑现，但也不过是迟早的事情，所以晚上开完晚会，关上了店门，大家就直接各自回家了。
张伟跟同事们告别之后，就向着回家的方向独自走去，因为签了一个买房的单子，心里自然也十分的高兴，然而走着走着却有一个石头子砸在了张伟的后脑勺，虽然砸的不是很疼，却是把张伟吓了一跳，赶忙向着身后望去。
张伟回身一望，却是发现王敏跟在自己身后不远处，虽然张伟没有看到她扔石子的动作，但是周围就只有她一个人，不是她又会是谁。
“看什么看，是不是觉得同事们都走了，周围又黑灯瞎火的想对我图谋不轨呀！”王敏冷笑道。
“我看你是巴不得我对你图谋不轨吧！”张伟被反唇相击道，明明是王敏用石子投的他，反而张嘴就倒打一耙。
“呸，你以为自己是谁呀！不要以为开了两单，尾巴就翘到天上去了。”王敏讽刺道。“你能够开单，完全是因为运气好。”
“你说得对，我能够开单，却是因为运气好，行了吧！”张伟能够理解王敏的心情，知道她此时的愤怒，所以并不打算跟她一般计较，敷衍道。
“张伟，我敢跟你打赌，下一次一定是我先开单，而且比你今天开这个单子的金额还大！”王敏说道。
张伟签成黄芬夫妇这一单，对于王敏的打击很大，这件事情的打击并不仅仅是因为钱，更主要是因为尊严问题，王敏作为老业务员、高级经纪人，她带了三个月的客户都没能签单，转给张伟不过才一天就签成了单子。
出了这种事情，王敏相信自己肯定成了别人口中的笑柄，恐怕就是中通门店的同事，都会因此而看不起自己，认为自己的业务能力差，根本就没有带客户的能力，甚至比不上张伟这个实习经纪人。
“张伟，我再问你一遍，你敢不敢跟我打赌，下一次我一定比你先开单。”王敏再次喊道。
“我能签单都是凭借的运气，哪里能跟你比呀！”张伟可不会跟一个女人胡搅蛮缠，转过身去，迈着大步向前面走去。“我还有事先走了。”
张伟那种轻松的口气，让王敏赶到很不舒服，就像是在随口敷衍她，看轻她一般，恼羞成怒的追赶了上去。
“张伟，你给我站住，不许啊！”王敏一边追着张伟，一边跟张伟说话，然而话还没有说完，一不小心脚踩空了，扭伤了脚，跌倒在地上。
“怎么样？你没事吧！”见到王敏摔倒在地，张伟也不能丢下她不管，刚走她身旁低头看去，却是见到王敏弯着腰，胸部沉甸甸的坠着，露出了一个深深的沟壑，两个浑圆的半球暴露在空气中，是如此的雪白、诱人，让张伟恨不得咬上一口。
注释1：
相应业绩（中介费）对应的提成：一万以下的业绩提成10％；一万到三万之间提成15％；三万到五万之间提成20％；五万到十万之间提成25％，十万到二十万之间提成30％，二十万到五十万之间提成35％，五十万道一百万之间提成40％，一百万道一百五十万之间提成50％，一百五十万以上的提成在60％。
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第21章 静萱斋（）
“嘀铃铃”一阵电话铃声将张伟从睡梦中惊醒，张伟迷迷瞪瞪的抓起床头上的手机，看了一眼屏幕上的来电显示，居然是张伟第一个租房业主张玉霞的电话。
张伟用右手搓了搓连，强迫自己清醒一些，而后按下了接听键，对着手机说道：“喂，张姐。”
“张伟，这么早给你打电话，没有打扰到你休息吧！”张玉霞问道。
“没有，正好我也刚醒。”张伟言不由衷的说道。
“张伟，今天你有空闲吗？张姐想请你帮个忙。”张玉霞道。
“张姐，你有什么事直接说就行，到时候我跟我们店长请个假。”张伟热情的说道。
“不用那么麻烦，也耽误不了多少时间，你利用休息的时间就行。”张玉霞道。
“慕容萱的门店开张，想要邀请我参加开业典礼，但我也抽不出时间回北京，所以想让你替我参加开业典礼。”张玉霞叮嘱道：“你去了以后也看看店里的格局、装修、设施符不符合管理规定，要是有违建的事情一定要跟姐说一声，要不然一旦被相关部门查处，到时候还得追究房东的责任。”
“张姐您放心吧！这个事我一定给您办好，晚上下班准时打电话给您汇报。”张伟笑道。
“行，你办事姐放心，你也该上班了，就不耽误你时间了。”张玉霞对张伟的态度很满意，笑着说了一句，就挂断了电话。
“拿人钱财，替人消灾。”张伟放下电话，自言自语的说道。
张玉霞的门店交接那一天，张玉霞给了张伟一个红包，里面足足有三千多元钱，差不多快是张伟将近两个月的底薪了，所以张伟也可以说是提前拿了人家的工资，现在自然有义务替人家办事。
而且这样不是什么大事，就是去慕容萱的门店转一圈、道个喜，顺便看看她的饭店有没有什么违章建筑，只要是正当合法的经营，张玉霞也能彻底放心下来。
打完电话之后，张伟看了看手机上的时间，上面显示已经有八点多钟了，张伟打了个‘哈欠’挣扎着从床上做起来，无精打采的穿上衣服，洗漱了一番，这才赶忙中通门店。
因为张玉霞的一通电话，让张伟起来的比以前早了许多，所以当他来到中通门店时，只有王敏和王建发来到了店里，其他的同事都还没有到，张伟习惯性的跟两人打了个招呼，王建发也热情的跟张伟打了招呼。
而王敏则是冷哼了一声，瞪了张伟一眼，显然对昨天的事情还有些念念不忘，张伟倒也不跟她一般见识，反正他自己又没有吃亏，走到后排指纹考勤机打卡，而后打开了自己的电脑登陆房友系统。
张伟这一连串的举动做下来，可以说是轻车驾熟，不久之后，其他的同事也络绎不绝的赶到了门店。
九点钟，在店长徐明的带领之下，中通门店的经纪人都在店门口集合开晨会，所谓的晨会就是大家聚在一起，朗诵诗歌、讲笑话、做个游戏，折腾了十几分钟之后才结束，回到店里开始了新一天的工作。
昨天，张伟签了一个买卖合同，因为要有过户等繁琐的手续，所以后续的工作由公司总部的专业人士操作，张伟也就做起了甩手掌柜，只要坐等着分他的提成就行了。
中介公司的经纪人招揽客户主要有三种方法，第一种是上门客户，就是所谓的前台接待；第二种是网络客户，就是在网络上发房源的信息和广告，让客户主动打电话联系；第三种是社区推广，就是在小区内驻守、摆牌、发传单；
其中，第二种网络客户比较特殊，它主要是通过58、赶基、搜房等网站发布房源信息，每天只要维护自己的端口（网站操作后台），就可以通过这些网站正常的发布房源信息，而这个端口每月也需要交纳一定的费用。
今天轮不到张伟前台接待，他也整理好了网站的端口，所以他要想招揽客户，就只能去选择第三种方法——社区推广。
张伟整理了一下小区内出租、出售的房源，而后在‘经纪人外出记录表上’填写了自己外出的时间和原因，跟旁边的王建发打了一个招呼，这才走出了中通门店。
房地产经纪人这个行业说忙也忙，说闲也闲，本质上还是要靠自己的自觉性，就像张伟现在这个样子，就是跑地下室的房间睡个懒觉，店长徐明也不可能知道。
不过要想挣到钱的话，做这一行必须要勤奋，偷懒就像是掩耳盗铃，最后吃亏的还是自己，糊里糊涂的混上一个月，只能拿着微薄的底薪，根本就是在虚度自己的生命。
张伟出了中通门店之后，在雅苑小区里绕了一圈，并没有发现像是买房的客户，不知不觉的就走到了五号楼下面，突然听到了一阵响亮的鞭炮声，将整条街道都震的嗡嗡作响。
张伟捂着耳朵，眉头一皱，抬眼望去，发现放鞭炮的是慕容萱的饭店，这才恍然想起了早上张玉霞打的那一通电话，知道是慕容萱的饭店开张了。
张伟想了一下，反正都来到附近了，不如现在去饭店转上一圈，看看里面有没有违建装修，也算是完成了张玉霞的嘱托，省的心里老惦记着。
张伟走到了旁边的花店，买了一个开业典礼送的花篮，这才走向了慕容萱的饭店，慕容萱饭店的门口，安放了两个石狮子，多了几份威武之气，门口正面放着一个红木金色的匾额，上面写着三个大字——静萱斋。
“这个女人还挺自恋的，取个什么名字不好，把自己名字里的萱字放到了饭店名字上。”张伟调侃道。
“您好，欢迎光临。”张伟刚走到静萱斋的门口，就有一个穿着旗袍的迎宾小姐走了上来，热情的说道。
“慕容萱在吗？”张伟开口问道，眼睛却是不由的打量这个迎宾小姐，这个女子身材高挑，应该至少有一米七二左右，穿上高跟鞋和张伟的身高相当，两条雪白的大长腿，在开叉的裙摆间摇曳着，让张伟忍不住多瞄了两眼。
“经理在大厅招待来宾，您请跟我来。”长腿迎宾美女对着张伟含笑点头，领着他走进了饭店的正门。
刚一进入饭店，张伟就看到了大厅里的慕容萱，一头长发披在香肩上多了几份妩媚，穿着一身黑色的紧身连衣裙，将身材勾勒的凹凸有致，脚下踩着一个黑色细根的高跟鞋，称得上集性感与妩媚于一身的绝色女子。
“慕容小姐，开张大吉，恭喜发财！”张伟双手将花篮交给了慕容萱，笑道。
“多谢张先生吉言。”慕容萱笑了笑说道：“知道您的工作忙，所以开业典礼就没有通知您，没想到还是劳您大驾，亲自道贺。”
张伟听到慕容萱的话，感觉话里有话，仿佛是在暗示自己不请自来，面色一沉，心中颇为不爽说道：“其实，我也不知道慕容小姐今天开业，只不过是张姐亲自给我打电话，让我带她向您道贺，所以才会亲自上门叨扰。”
“哦，原来张先生是替张姐来的呀！早知道我就应该给您发一张请帖了。”慕容萱笑道。
“慕容小姐不用客气，我就是给您来道个喜，送给花篮而已，没有事情的话我先走了。”张伟感觉这个女人的态度对自己有点冷淡，也不想在自讨没趣，饭店他也算是来过了，回去也能够张姐一个交代。
“刘丽，替我送送张先生吧！”慕容萱对着张伟含笑点头，越过张伟走到门口，去接待别的来宾。
“是，经理。”长腿迎宾小姐点头应道。
张伟摇�
