郎咸平文集-第208章
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第二步就是《劳动合同法》推出，我自己本人是弱势群体的代言人（掌声雷
动）。我个人是支持的，社会进步之后应该由富裕群体援助弱势群体，这个有一
个前提，你不能是双输啊，目前《劳动合同法》最大问题就是一群不知民间疾苦
的学者在象牙塔里面做文章，缺乏反方向的论证，第二缺乏世理，推出之后中国
2/3以上的制造业受到打击。
还打击了二元经济当中过冷的民营制作业，通货膨胀又打击了过冷部门，第
四就是我一再呼吁的宏观调控，它的目的是收回流动性，目的是楼市股市泡沫不
是由于流动性过剩，但是宏观调控一推出之后继续打击二元经济国内的民营经
济，第一的管道解决银行在宏观调控的压力下从过冷的制造业大量缩回流动性，
尤其是地方政府。这就是为什么四年宏观调控下来我国广义货币增长率和信贷规
模增长率依然维持在16％到18％的水平。
请问各位企业家你们享受到实惠吗？没有！
这么多钱那里去了？都给地方政府做绿化了。
这些东西做得越多人民就越穷，因为它不能创造财富，只能看的，没用的。
第一个管道：银行的做法使得资金转多过冷的部门。第二个管道就和各位有
关了，就是在汇率宏观调控等种种压力下过冷部门的民营制造业更加做不下去
了，由此它就把应该投资多制造业的钱不投资了，拿出来去炒股、炒楼了，而这
个才是07年股市上涨的原因。
我在2001年就不断告诉证监会股改千万不能改，他给我回答是箭在弦上，
不得不发。我说你就是箭在弦上你也必须得撤下。
既然股改是失败的，为什么07年股市楼市的涨，股改是08年才出来，当时
的大涨的原因是二元过冷制造业在冲击下做不下去了，因此拿出大量的钱由过冷
部门转到过热部门。楼市跟股市泡沫的本质就是过冷部门的回光返照。
第三个管道：最近海尔那出150亿做地产了，很多媒体说这是海尔的战略在
转型，我说制造业做不下去了，哪有什么转型的事，去当开发商去了。
这一种现象也使得过冷部门转到过热部门，所以各位注意宏观调控的结果是
使得三个管道同时使得流动性由过冷部门转到过热部门，因此造成过热部门的楼
市和股市泡沫，第一关就是工商连链条制造业的衰退。楼市和股市跌到这个样子
同时影响很多工商业。
各位请注意如果政府两年前听我一句话，像美国政府一样在金融市场设立防
火墙，如果两年前我们政府能够像今天一样听我的话，制造业的利率在5％—10％
的时候你设立防火墙还是有用的，就不会用楼市和股市的泡沫，就不会坑害这么
多股民。
与其是大起大落还不如在2000年好一点，这一切是因为我们的思维还活在
农耕时代。
当时没有设立防火墙的时候楼市股市泡沫就是下一张骨牌，我相信各位都听
懂了，但是我相信各位来听我演讲的人都想听我说我该怎么办呢？其实你们多听
我演讲的话，你们都不会被套牢，我一直在分析股市，而且从来没有错过，可是
你们是有选择的听。（现场大笑）（15：30）
请各位回忆一下，为什么全世界都认为中国股市一定会涨？因为全世界的奥
运会举办国一直在奥运之前会涨，之后会跌。因此我们的专家学者又提出奥运行
情。
请各位查一查凤凰卫视的铿锵三人行，我说中国的股市没有奥运行情，也没
有奥运行情。如果你在那个时候对我有信任的话你就不会跌到今天了，不是我聪
明而是中国的股市基本上是二元经济的翻版，中国的楼市也是二元经济的翻版。
06年中国的股市为何大涨？因为二元的民营企业做不下去，到07年5月还
是一样，如果我这个理论是对的话，下一步就更有意思。
去年的5月30号我们政府提高印花税，而其结果是股值从6000点跌多3000
点。当时你们自作聪明你去买了什么股票，二线蓝筹，你看大盘股涨的太高了，
只要买二线蓝筹的你都没有赚，因为你没有学习郎教授的二元经济。从5月份到
11月份股值为什么拉这么高，因为都是大盘股拉的，所以我把它叫做三七显象
或者是二八显象，这20％的股票拉动的，都是一些政绩工程、绿化等。这些就是
二元经济当中过热的部门，也就是说去年5月到11月份我国的股市已经反映了
二元经济过热的部门拉动的股指。70％的股票已经拉空，只有过热的部门在拉，
为什么去年11月我在北京发言，我发言的时媒体是很重视的，我说股市会跌，
媒体就不注意了，因为08年股市在前半年涨得过快，而过冷的部门它持续倒闭，
如果过热部门股价回调，其结果就是股价一直得到今天。（15：34）
我在广州3月份呼吁政府救市，一些专家还说不要政府管，那是瞎扯。政府
有没有救，从3月份到今天一直在救，一拉上去就涨回来。甚至奥运都救不了。
你知道为什么？因为企业大量倒闭的现实形成就必定反映出股价的持续下
跌，政府还是不救。我们的企业在这里倒闭的30％，有没有可能倒闭40—50％呢？
我们的企业想想。我们的股票市场绝对不是疯狂的，二是充分反映我国经济的基
本面—二元经济。
比如说深圳去年楼市一番一番的番，尤其是高价楼盘。为什么？按照我的理
论，一定是大量制造业资金打入楼市，如果我的理论是对的话，那么深圳的倒闭
企业是最多的。我们这个推论是奇怪的，今年1月份公布的数据就显示深圳的企
业倒闭是最多的，东莞的企业倒闭全国排第一，而倒闭企业超过30％的下一张骨
牌就是楼市大涨，这就是06年到07年楼价一直在涨的原因。我们的数据还显示
从广东汇回资金很高，这就制造台北的房地产价格大涨了30％—40％，举一个例
子，台北是最热的区域，数据显示有一半的楼房是买过广东，这种冲击是可怕的，
甚至冲击到台北，但是这种资金有一种你不能忽略的特性—当他买房地产的时候
他买什么样的楼盘？企业家买什么样的楼盘？通常是买高价的楼盘，这个就是深
圳楼价大涨的原因。楼盘不断飙高。但是高档楼盘价格一旦拉高，附近中低档楼
盘随着水涨船高，因此你想想到底那个楼盘有泡沫？这个就是标准的二元经济。
上海、深圳广东都差不多。福建是另外一个极端，福建一看广东涨了这么多，
所以福建中国档一起涨，要跌一起跌。江浙两省幸免于难的，嘉兴，无锡还可以。
这种资金是极其可怕的，它不正常，不是老百姓更加富裕了，我住更好的房子，
而是企业做不下去了，所以这个资金具有三大特色。第一不可监管，第二不可控
制，第三不可预测，打到哪里哪里房价失控，尤其是嘉兴。它离上海这么近但幸
免于难。重庆从20009涨到年底的6000，全面失控，我当时在博鳌论坛讲这的
话之后 ，有几个听众非常的激动马上跑上来给我照相，郎教授哎呀，太激动了，
一上台抱着我又是亲又是摸的（观众大笑）还是个男的。他们说：郎教授，我们
是山西的煤老板，都是虚拟资金的提供者。
今天二元经济的制造业一旦萧条多米诺骨牌效应出来了——楼价要跌。深圳
的房价由1700跌多今年的11000，深圳这几年的开发70％都是在深圳的关外，那
个地方是深圳老百姓最不想住的地方，一直跌，跌的最惨的就是关外的楼盘，关
内的也跌但是没有这么凶。广州一样，上海、北京都一样。福建现在扛不住了，
要涨一起涨，要跌一起跌。这就是中国的楼市。（15：39）
我知道今天在座的各位有的是地产商，我帮你描述一下你的心情，你的心情
是惶恐不安的，因为地产的成本是刚性的，包括你的构建成本以及其他必要的支
出，但是你的需求资金不是正常的资金，不是因为我们的经济更加繁荣，老百姓
更加富裕，而是因为制造业更差了，这种需求链的资金叫做虚拟资金，如果是正
常的资金就很好预测。比如这个地方老百姓富裕了50％，因此有很好的钱去买房，
我讲的虚拟资金是无从预测的，因为它不可预测，不可监控。也就是说你的成本
是刚性成本。而你的需求是飘忽不定的需求，这个就是你内心深处惶恐的原因，
我现在给你点清楚了。地产界应该怎么做，我在北京它开使用差异化定价，这个
理论背景简单讲就是测试虚拟资金的深度。否则就不知道。
比如说我以招商187地板为例，它是北京的地盘。它怎么做差异化定义，测
试虚拟呢？就在地板当中右下角离楼盘最近的地方开一个楼盘，看看虚拟经济来
不来？各位来宾想想同一块地盘你怎么可能这么疯狂8万多一平方米。不合理，
因为这个资金本身就不正常。再加上五环的星河湾，我也去看过，我今天做这个
演讲不容易啊！为了这个演讲我特地跑到北京去看星河湾了。（15：40）
装修得是富丽堂皇，装修得像个博物馆似的。怎么会有那么多人花这么多钱
去住博物馆呢？这个资金本身就不正常。这种畸形的房产会不断出新，而且各地
的楼盘是越来越豪华，他们的行为是被虚拟资金去驱动的。这些地产商盖这种奇
怪的楼盘的意义是虚拟资金。
但是又可以想像这种问题资金不但买楼买股票还买普尔茶买红木家具等，资
金是一样的，只要股价跌，这些东西一样会跌，因为资金来源是一样的。这都是
不正常的现象，我讲到这儿大家都听懂了，下一步股市跟楼市什么情况？
下一步的情况我就把各位从我们中国的回到一个现实的国际环境，你会发现
未来的情况是非常让人担忧，你只要想一想：如果美国在金融部门所设立的防火
墙一旦爆破怎么办？你接下来就注意观察我的话。如果政府金融市场持续倒闭，
防火墙一旦破裂，将冲击到消费，冲击到美国的进口，因此就会冲击很多在座的
各位。
我们过去对于美国的次贷危机是间接的损失，比如说我们去购买黑池（音）
一下子亏了30万美金，这些都是间接效果，因为直接效果一旦要等等美国防火
墙破裂之后才会影响到你，所以你认为今天的处境艰难的话，这只是刚刚开始，
你不要以为是冬天来了，其实只是秋天刚刚开始。
有人问我这个会不会像是93年94年那样一下子几个月或者几年就过去了
呢？不会的。
我们已经从二元经济的磨难当中走入一个前所未有的国际金融战略当中去
了。我刚才用二元经济和各位解释了为什么有楼市股市泡沫，那是因为制造业的
衰退。
那么通货膨胀呢？我们专家说是因为流动性又来了，通货膨胀怎么来的？二
元经济当中过热的部门当然有膨胀了，你们是不是认为过冷的部门价格会下跌
呢，刚好相反。比如以食品为例，价格飞涨，为什么？危机来了！因为在二元经
济当中养猪、奶粉都是属于过冷企业。猪肉价格上升的主原因当你把大猪宰了以
后你发现后继无猪，请注意，它是过冷的部门，而且由于企业萧条了，制造业萧
条了，这些企业一定会偷工减料。你可以看到现在一些奶粉一样，这是非常悲哀
的。下面再想想粮油价格，大豆油价格，大�
