[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第185章

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偏偏那个什么山……袋子山，就在高速公路的必经之路上面，算来算去都绕不过去，真是为之奈何。没有法子只好来求求李老板了，这养猪场能不能搬了啊？”
　　绕不过去就对了，李穆专门选的就是这里，为的就是你绕不过去。话说这麻袋山养猪场的确是很有面子的，不过那是农业局的面子，围绕着麻袋山养殖场，农业局已经评上了好几个先进，发了几百万的奖金。但凡省里来领导视察农业局，农业局的领导就把人往麻袋山养殖场里面领。
　　“这个……麻袋山养殖场投资很大啊。”李穆装作很是为难的说，“现在总投资都快一亿了。”李穆自己当然没有用这么多钱，他自己只花了1000万左右，再加上1000多万的入股和借款，还有农业局的两千万政策贷款，还有政府部门无偿给李穆修的道路等等。实际造价应该在5千万左右。
　　其实这些东西也不算是浪费，到时候修高速，本来就要先建一条土路运建筑材料，又要修建工人宿舍什么的。花费也是要几千万，现在李穆只不过是提前帮他们把这事干了而已。再说现在的很多设施，修完高速公路之后还可以保留下来，比如说那个水库，还有盆景山庄，猪舍绝大多数倒是要拆掉，不拆也不能用了。“现在还有价值好几亿的生猪在呢，哪里去找个同样大小的养猪场搬过去啊？就算是现造也来不及了啊！”
　　“是啊，你的麻袋山养猪场已经是省城最大了。听说虚有市那儿有个更大的，20万头，不过是国家重点项目，投资了好几个亿呢。”郑明静说，“人家肯定不同意卖给我们。大家都知道你这儿很难，可是没法子，要绕过去，所有的线路都要大改，多的钱可不是几亿的问题啊。起码要几十亿，现在修一条高速啊，平原一公里就要6、7千万，山区还要多好几千万，要是钻洞架桥什么的，就更加是没边了。”言下之意，就是你赶紧开价吧，几亿就几亿，你这点小钱爷不在乎。
　　“不知道国家政策怎么样？”李穆又问，“能不能帮我找一个合适的地方搬过去啊？”李穆先不谈钱，先给他出个难题，要是他解决不了，就不能怪李穆开高价了。“麻袋山养猪场，一共是5万亩！能不能找个大小相同的地方？或者大一点也没问题，我再出钱补差价好了。”其实麻袋山养殖场当然没这么大，开辟出来的地方不过两千亩，算上没开辟的，也不过是两万亩左右。李穆张口就翻了一倍还多。
　　郑明静是国土局的，管的就是土地，早就看过李穆养猪场的红线图了，怎么会被李穆忽悠呢，“按照红线图，你的养猪场占地是一万多亩，不过我们大家都知道，有时候地图不准，开到外面去了也不奇怪，到时候我们按照实际面积重新量一下好了。”郑明静说，“不过我觉得不可能超过3万亩吧？”超的太多了，他们国土局也是很难办的啊。
　　“我自己那当然是不可能了，这不还要算郑科长你入的那些股份嘛。”李穆说。他当然不会去吃独食，当然要分给国土局的一份。
　　“啊……那个投资啊。”郑科长一听大喜，这个李穆这个时候还带着大家发财，果然是自己人啊，怪不得这么年轻就做下这么大的事业呢。本来他还想着这单事情这么麻烦，还不知道要怎么样才能从中弄到钱呢，看来那些手段就不用上了。“李老板啊，其实呢，这个地方光是大，没什么用的，荒地几千亩几万亩都赔不了什么钱，主要还是看你这地是做什么的。要是高附加值用地呢，赔得可多了。”他从公文包里面掏出一个文件给李穆看。
　　“楼房（2层以上）每平米650元，预制砖结构每平米550元，砖瓦房每平米400元，平方每平米300元，仓库每平米120元，室外水泥地每平米25元，猪鸡舍每平米50到100元，塑料大棚每平米25到30元……旱田每亩1。3万元，水田每亩2万元，菜田每亩3万元，基本农田旱田每亩1。76万元，水田眉目2。64万元，菜田每亩4。4万元……”看到这里李穆这个后悔啊，他干嘛不早些找人把自家的田转成基本农田呢！虽然说转成基本农田在归属上面会有些麻烦，可是架不住钱多啊。黄益可是开了好几百亩的菜地呢，外加50多亩的稻田。一亩差一万，这就是好几百万了呢！
　　“李老板你那儿是高科技养猪场，当然都要按照最高的算。”郑科长说，“铺了水泥的地方，全部都按照楼房算，猪舍也不例外。那些田嘛，肯定是配套措施，全都按照4。4万最高标准赔好了。”说着他翻到后面几页，“李老板那儿有很多林木，这个大家都知道的。里面基本都是松木，这个大家也都知道的，里面不少也是老树，都是41年到70年的，就按照这个标准赔好了。”
　　李穆一看，41到70年的红松林木补偿费是每亩16800块钱，是最高的了。其他杨柳榆槐什么的，1…3年的每亩1200，4到13年的1800到3600，然后到了20年以上，价格还要下降。还有柞木、落叶松什么的，每亩都是一到几千块钱不等。其实李穆那儿多的是没有开发的杂木，松树并不占主要地位。
　　“李老板你怎么不种多一点果树呢，果树可以按棵赔的啊。”郑明静很是可惜，“还有这些道路啊，电话线啊，农田水利灌溉设施啊，都是按照最高的算！”


第二百三十三章　征地（2）
　　“那么大约能赔多少呢？”李穆问。本来李穆觉得有个一亿赔偿就差不多了，可是现在看来，起码两亿才能抵得上损失，行贿需要的钱真是太多了。
　　“这个还要和上面谈，谈完了还要去丈量，丈量完了还要算一笔不可预计支出。我当年在你那儿入了3％的股份……”郑明静还没说完，李穆就打断他。
　　“您算错了，不是3％，明明是5％啊！”李穆说，“虽然当时入股的时候没写上去，可是我记得清清楚楚，是5％！”要顺顺利利的把钱拿到手，不把这些人喂饱，是绝对不可能的。到时候丈量的时候少算些面积，算猪的时候少算几个，这些都还是小事。他们拿到了赔偿拖几年再给，或者在文件上弄些鬼，到时候先去打一场官司，那可就是大事了。
　　“5％？多了一点吧……”郑明静知道这个养猪场的赔偿金绝对是几亿的规模，1％就是几百万了，5％的话，那不是好几千万了吗？虽然说3％应该也上千万了。“我明白了，我会尽量帮你争取的。你也知道这种事情不是我一个人能说了算的。上头我也会去打点，不过李老板你可能还要拿出一些钱来。”这样看来，剩下那些手段也不用上了，不错，懂得小财不出，大财不入的道理。
　　“当然，我明白。”李穆说。不过最主要的还是郑明静这个当事人，他要负责丈量、清点，这些才是主要的资金来源。“辛苦郑科长了。”李穆掏出一个信封说，“这里有一点心意，郑科长先拿去喝茶。”
　　“这个没必要，真没必要。”郑科长连忙推迟。
　　“只是一点心意。”李穆说，“几张沃尔玛的卡，没多少钱的。”一共是20张卡，每张5万块钱，也就是100万。在国土局里面，当然只能算是小钱。他们过过手就是几亿几亿的，虽然理论上说和他们一点关系没有，可是现在官场，哪里有不雁过拔毛的道理。所以国土局的工作人员都肥的流油。国土局局长也和交通局局长一样，是必定会被逮捕的座位——省城这几年来的国土局局长就没有一个能够平安退休的。
　　“真那你没办法，下不为例啊。”郑明静这就把信封收下了。
　　这个国土局的科长走了以后，黄益立即就窜了出来，问李穆：“怎么样？有没有法子不搬家啊？这时候可千万不要省钱啊！我看那个郑科长走的时候好像很高兴啊，是不是已经谈妥了？给多少钱都不要紧，很快就能赚回来的。”
　　“不行啊。”李穆摇头叹息说，“那是一条省际高速公路，早就已经定下来了。”
　　“这可怎么办才好啊……能不能让他们绕路啊？”黄益又问，“可以绕过去的吧？”
　　“绕路过去要远很多呢。”李穆说，“听说现在修路，一公里就是一亿，人家哪里肯。”
　　“高速公路这么贵的吗？”黄益对此也不是很懂，“我还以为就几千万呢。那我们现在要怎么办？总不能等死吧？”
　　“胳膊扭不过大腿啊。黄老师你先回去清点一下物资，我尽量争取多一点赔偿，我们另外找个地方准备搬迁好了。”李穆安慰他说，“现在这个社会，只要有钱，重建一个养猪场不是难事。到时候我们建一个比这个更好的。”
　　“这谈何容易啊。”黄益感叹说，“我今年都62岁了，身体一年比一年差，外表虽然看不出来，可是精力是大不如前了。建麻袋山养猪场已经是耗费了我最后的活力了，要再来一遍，想想都觉得可怕。况且别的地方，哪里有麻袋山养猪场这么好的条件呢，镇政府给我们修路，农业局给我们贷款，地势平缓，水源充足，还能自己发电。”
　　“面包总会有的，牛奶总会有的。”李穆说，“又不是要立即搬，慢慢找，总会找到合适的地方。麻袋山原来也不过是一个荒山，省城这儿这么多山，肯定有比麻袋山还要好的。那些修路贷款什么的，只要赔偿到位，我们自己修就是了。所以呢，我们一定要争取多一点赔偿，黄老师你赶紧写几篇论文，论证一下我们的香猪有多值钱，弄多点赔偿。还有那些物资什么的也要庆典清楚，要是有什么还没建起来的，赶紧建，质量就不用管了，到时候也能弄点赔偿。”说着李穆把郑明静‘忘记拿走’的那份文件塞给黄益。
　　“赔偿……哎，好吧，这也是没办法的办法了，那我回去抓紧办。”黄益说。
　　几个星期之后李穆再次来到了麻袋山养猪场，被这里的变化吓了一跳。猪舍看起来似乎多了一倍，仔细一看，就是几根竹子撑着塑料布，搭起来的简易到不能再简易的东西。别说是过冬，就是下一场大雨都会崩塌。里面的猪看起来也是奇形怪状，一看就知道原来是要淘汰的。可是在这里却大字表明这个是杜洛克，那头是皮兰特，或者是长白大白，都是外国原装进口的纯种种猪。
　　地面上所有的边边角角都种上了香蕉树，这是最容易种的果树，虽然说省城这里的气候压根就不适合种香蕉，不过香蕉树还是能种活的，就是产的香蕉又小又涩，根本卖不出去。菜园那边更是扩大了好几圈，都种上了最容易成活的空心菜或者南瓜番薯什么的，看起来绿油油的十分惹眼。黄益还带着几十个人在不断的烧野草平整土地和种菜。
　　看到李穆，黄益就跑了过来，把李穆拉到了盆景山庄上面，告诉李穆一个好消息：“小穆啊，卢小姐说她有法子让高速公路避过我们的养猪场。”
　　“好久不见了啊，”卢思雅正在盆景山庄那儿修剪草木，看见李穆来了，连忙打招呼。
　　“卢小姐你好，最近在忙什么啊？”李穆照例都要寒暄几句。
　　“也还不是那些事情，造造假古董啊，骗骗冤大头啊，低买高卖啊，吃了原告吃被告啊，诸如此类的。”卢思雅说，“上次你欠我那100万余款……”
　　“我这就给你。”李穆签了100万的支票给卢思雅。
　　“卢小姐，你说的那个法子，给小穆介绍一下吧。”黄益很是着急。
　　“是这样的，根据最新的