北京诱惑 作者:北京玩主-第16章
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“以天地为棋局、视万物为刍狗，曾总把我们都当棋子儿搁里头玩呀？”我顺口调侃一句。
“世事如棋呀，连我自己也没想到时势造英雄，华驰已经在全国的七、八个城市投资了十余个大大小小的商业地产和高档公寓项目，加上投资和控股的13家酒店，全年的总销售额已经超过了八十个亿。”随着曾荃的遥控光棒的移动，一个隐匿在海面下的巨大商业王国浮出水面。
看着我目瞪口呆难以置信的表情，曾荃轻松自如地笑了笑，解释说：“我们所有的项目都是以独立的法人公司运作，就像北京的水天一阁豪华公寓项目，华驰40％控股开发运营，外界只知道楼盘品牌而不了解开发商内情。”
“做这些棋眼花费了我们十年时间，现在是把它们串起来连成局的时候了。”曾荃语气笃定，胸有成竹地说。“走，我们到客厅接着聊吧。”
“在下开眼界了，江湖上有传说曾总跟中南海有特殊的关系，所言非虚吧？”甫一左定，我便单刀直入。“捕风捉影之说，别去信他。不过高层政界关系的确是华驰竞争力的优势资源，房地产行业几十年内都将是中国经济的主脉，关乎国家大政、官员业绩、金融流通和百姓生计，牵动各个阶层的利益神经，地产商人纠葛其中，自然要润滑好各个环节哦。”曾荃不加隐瞒，坦然应答，“中国这块土地有些邪性的传统，尤其是地方上做事看来头和背景，所以我也懒得去澄清，没想到有时候还帮助我们捡了不少便宜呢。”
把盏问茶，言笑之间，这个外界知之甚少的家伙面目逐渐清晰起来，也和我迅速套上了近乎。
时光倒流回复到二十年前，我还在大学混迹每天搓麻泡妞看武侠，曾荃已经从清华土木工程系毕业开始浪迹江湖。牛皮哄哄的他怀抱鸿鹄之志，为自己安排的毕业典礼是骑车从天安门出发到拉萨朝圣，接着在自治区政府建设厅报道，每天喝茶看报听报告，终于发现在青藏高原空空荡荡的天空下人也变得精神恍惚，再耗下去只能皈依佛门成为喇嘛。此时内地的和尚尼姑已经开始混迹深圳街头排队炒起股票，接着全中国的有志青年都挤上渡轮去倒腾海南的地皮。那时候我正绞尽脑汁琢磨如何脱下同班系花的牛仔裤，他则收拾行囊窜回北京中关村，把四通、联想、希望等一溜儿新经济公司挨个混遍，最后却一头扎进房地产中介行业淘得第一桶金。
“发现自己玩不过杨元庆、郭为，激流勇退改换门庭？”我笑嘻嘻地问道。“IT行业的确人尖扎堆儿，不过我的老本行是建筑，还是一砖一瓦盖房子感觉踏实，呵呵。”他不做正面回答。
“那跟允能法师又是怎么搭上关系的呢？”我索性打破沙锅问到底。“在卖了一年走私电脑主板，我手头有点钱却觉得内心空虚前途渺茫，假期独自跑到五台山问禅，结果得识允能大师，给与指点迷津。回来后就辞职开始自立门户，你要知道中介公司租间房、支张桌子、雇俩小姐就能开张。”
“一家门店一年撑死能挣个百八十万吧，就算你整一百个门脸儿弄不回来一个亿，离200亿资产可够远的哦。”我也会算账，天方夜谭的神话骗骗刚毕业的雏儿还行，糊弄不了老子。
曾荃似笑非笑地望着我，“原来以为你聪明绝顶，怎么也跟常人一般思维方式呀。从二手房中介到楼盘销售代理再到整体营销策划是顺理成章的事情，一个像样子的楼盘销售期内总有数千万甚至上亿人民币趴在你帐上流转，你再把相同的模式在N个城市复制，接着从下游产业链往上滚动，按下定金拿地皮，找设计事务所出方案，银行贷上款，建筑公司带资开工，广告公司帮助在媒体上吹牛，楼花哗哗往外卖，银子流水般往里进，这是中国所有地产商都熟悉的套路，没有什么智慧和技术含量，拼的只是速度和规模而已。就像你同时有十个水桶，其实只要有八、九个桶盖就够用，因为是滚动开发，我们的秘笈就是快、再快和更快。”
“笨人玩自己的钱，聪明人玩别人的钱。”我明白了曾荃布局的诀窍，他纠正我说：“钱也分聪明钱和傻钱，就像股市，庄家先设好局拼命往上抬价，股民看势头玩命追捧，庄家这时已经悄悄出货回家数钞票，泡沫破灭时套住的全是傻钱。”
“房地产比股市强的是永远是看得见摸得着的东西，股市泡沫几百个亿灰飞烟灭，所以我不敢轻易涉足股市。”
“没有巨额资本玩不转地产魔方，如果现金流中断，你那么大的摊子岂不崩盘？”我疑惑地问。曾荃淡然一笑，“所以我不把鸡蛋放到一个篮子里，每个项目都相对独立，一两个项目的操作不成功不会导致整个资金链断裂，最多就是少拿一两块地，调一调而已。”
曾荃拿起一块点心放到嘴里细细品咂，“不过旅游酒店产业我想试一试不同的路子，创出一个品牌来拿到海外上市，所以希望你能相助，在曹正戎那边从侧面给些推动。”
终于谈到正题，我抖擞精神盯着他，“今天你找我来，不会是单单为了这件事情吧？”他呵呵一笑，“你也明白如今要在场面上混，一得有资本或者资源，二得有关系或者人脉，我这里不缺项目不缺钱，就缺人手，要是兄弟愿意屈就，给你一个副总的位置，一起成就一番大事业。如果嫌委屈，就挂个战略策划总监的头衔，有空过来出出主意帮衬帮衬也成。”
天下没有主动分钱给你花的财主，我当然得弄明白黄鼠狼给鸡拜的哪门子年，“曾总既然把我当块料，有什么能效劳的尽管吩咐吧。”
“老弟果然爽快，老傅是你的好朋友，他在广州跟我抢一块地皮。要是单单如此我也可以让一让，不过其中涉及到我的一个不方便出面的朋友的利益，我不得不坚持。希望老弟出面斡旋一下。如果他让步的话，我可以考虑找机会在别的地方补偿他一下。”
“还有，你那个干妹妹杨泓要是愿意，可以来华驰上班，我安排她做余阳刚的行政助理如何？”
曾荃不装孙子、直截了当的行事风格颇合我意，天下本无好人坏人只有生意人，我答应挂个战略策划总监这个虚头八脑的名衔儿，既不负具体事务的责任还可以唬唬刚出道的黄毛丫头，也不影响我闲云野鹤的生活方式。至于杨泓工作的事儿，我回答说得她自己做主，我会把意思带到。
曾荃颇有些意外，瞅我一眼说；“那丫头不错，老弟可不要对人家玩三不主义（不主动、不拒绝、不负责）噢。”
靠，还用你来装大尾巴狼。我心想如今的世道，到处不是虎穴就是狼窝，一只无辜的羔羊趟上这险恶的江湖还不给任人宰割！
（27）派对，是大都市为男男女女准备的一场场盛宴，生意上的、无聊的、充满诱惑与勾引的、狂放的和假模假式的形形色色的群聚每晚都在发生。
当古典美女瞿彦来电话邀我晚上参加她的时装设计工作室的开张派对时，我还是略微有些吃惊。这个女孩在一家著名的服装品牌公司担任设计师，薪资颇高且很受重视，忽然突发奇想决定辞职自己创业。我还以为不过是说说而已，没想到转眼间就变成了现实。
酒仙桥附近的“798”是北京上世纪五、六十年代的工业化遗迹，最早由从美国纽约回来的前卫艺术家发现并改造成LOFT风格的新人文区域，目前汇聚了设计、出版、展览、演出、精品家居、酒吧、餐饮等各式各样的场所，音乐掺杂着咖啡和酒香在高大宽敞的建筑中洋洋洒洒地飘出……瞿彦还是素面朝天的老样子，穿着一件绿色点缀红碎花儿的中式小袄，站在门口迎接来宾。我夸张地冲她张开双臂，她大大方方地接受拥抱，同时还在我背上轻轻拍了两下。这个女人的雅致和沉静、内敛气质令人着迷。
“怎么光冲人家瞿彦表现亲热呀，对社会和谐影响多不好呀。”马骅在一旁吐着烟圈说风凉话。我装模作样地也做势要抱她，她连忙摆摆手，“还是去沾人家小妹妹的便宜吧，你看聪聪都急红眼啦。”
李聪笑眯眯地打了一下她的头，对我说道：“看来今天又是狼多肉少，帅哥可是掉进火坑里了哟。”
“我就知道跟马骅这样道行深厚的丫头混在一起，你早晚也会变成痞子，只是没想到会这么快哦。”我看一眼厅里杂七杂八的男男女女，问道：“你那个著名的师姐和她的少校保镖怎么没来哦？”
“少校的父亲过生日，子佳得陪着给未来的公公做寿，来不了。哎，听说你跑到华驰集团挂职去了，真的假的？”
“你的消息还挺灵通，我也就是打入敌人内部，还没开始地下工作呢。”旁边马骅睁大眼睛瞪着我，“什么，你也跟曾荃那王八蛋扯上瓜葛了。”
我一愣，“你难道跟曾荃有什么过节么？”她冷冷地回答说：“我爸三年前拿下沈阳的一块地，被曾荃看中了想接手但没谈拢价钱，这个流氓竟通过北京的关系给省里的头儿施压，借口超过两年未开发的土地政府可以出面收回，想连订金也不给我们退。”
天下可是真他妈的小哦，表面看曾荃谦谦君子的样儿，难道背地里争起利来照样吃人不吐骨头？我安慰马骅，“ 妹妹别上火，待哥哥查明究竟一定给你讨个说法来。”
马骅扑哧一笑，顺口吐出一溜烟圈儿，立马让人感受到淡淡的坤烟味儿。“这个就不牢您大驾了，咱们在朝中也不是没人，收拾一个两个小毛贼还绰绰有余。你的任务就是好好伺候姐妹们开心就得啦。”
“切，你们拿我当什么人啦，薛怀义还是张昌宗哦？”我戏言道，马骅立马回敬说：“你以为面首是那么好当的呢，我看你现在也就一充气玩偶，姐妹们要高兴啦没准儿能给你晋级为一线PLAY…BOY。”
“我还是换个行业混吧，面首可是个高危险的行业，不定什么时候就被雇主杀人灭口。”
瞿彦端着酒杯走过来，“你都说些什么呀，当着聪聪不许谈论少儿不宜的话题哦。”
马骅觑她一眼，“就你心眼儿好，男朋友在美国不定怎么风流，一个月也不来个电话，还痴痴地等，说人家忙事业。男人对女人说这话时八成是想甩手了，杨尘你说是不是？”
“就是，就是，他们丫一般都喜欢忙事业，所以只有我有空陪你们这些美女玩儿。”
瞿彦似乎不愿意触及这个话题，岔开话头说：“女人也不是非得靠男人活着，你马骅过得不是比谁都潇洒么，国庆节开车去坝上玩，三个小伙儿轮流给你当司机，我们都艳羡不止呢。”
李聪眨眨眼，接过话茬：“杨哥你说现在的男人都怎么回事呀，这么多又聪明又漂亮还有钱的MM都不抢着娶回家做老婆，我要是男人，就先把瞿彦姐和马骅姐拿下。”
我哈哈大乐，“你刚出道的毛丫头不懂味，现在的美女对你好不一定是喜欢你，喜欢你不一定要爱你，爱你不一定想嫁给你，嫁给你不一定想生孩子，生了孩子，孩子的父亲不一定是你。你说男人敢轻易结婚么？”
“抱歉哦抱歉，有点事耽搁到晚了。咦，杨尘你小子独占这么多美女，还不赶快给一一介绍。”西玛永远是城中最受欢迎的Party动物，风度翩翩，言语风趣。今天他还特意戴了顶�
