1989红色攻略-第17章
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李路微微一笑，“有两个路子，第一个，搞商场。我说的不是友谊商场这种模式。具体说来，就是自己建或买或租，细分种类，卖衣服，卖电器的，但是不参与经营，只负责商场的日常管理，档口全部租出去，收取租金。当然，可以把最好的一个留下来，自己搞一个标杆性的店铺。”
后世中李路就是一大头兵，说到做生意这方面确实不擅长，不过大体的意思还是表达清楚了。
有经商头脑的人就是不一般，在家庭环境的熏陶下，张景春的商场嗅觉敏于常人，这小子差不多就是戚君庭那样的人，只不过格局没戚君庭的大。
听了三哥这几句话，张景春越想眼睛就越亮了。现在是经商风最盛的时期，好多当官的都下海经商了，小业主小老板不计其数。弄这么一个商场出来，赚钱是肯定的，还赚得很舒服——喝着小酒就把钱赚了！
没等张景春消化完，李路微微一笑，继续说道：“当然不是随随便便整个地方出来就行了，管理方面一定要形成一套制度，引进专业的管理人才，要做就要做现代化的。以后还要开连锁店，现在大城市铺开，逐个城市地占领。经营范围也要放开了搞，只要是民众有需求的，都能在里面找到。甚至小孩子喜欢的游戏厅啊年轻人喜欢的电影院啊，都可以往里面整。一个商场就能囊括一个城市的消费热点。占领了先机，做出口碑来，商场的名号就是钱。”
李路又补上一句，“其实这算是房地产的一种延伸。”
可不是吗，后世的房地产大鳄，谁不手里没有个商场品牌？比如某某广场。
张景春这会恨不得给三哥五体投地了，说道：“我怎么就想不出来这么好的点子呢，三哥，我算是明白了，这做生意跟打仗一样！”
“哈哈！”李路大笑，“商场如战场，你小子记住这句话。”
这个时候，是最容易赚钱的时代，后世多少大富豪都是在这个年代投身商海的？
第22章 友谊超市
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张景春兴奋不已，连连点头说道：“三哥，听你一说，我都恨不得马上着手搞了。＇看*书*吧＇”
李路点点头，“搞吧，别的我不敢说，这是一座不亚于房地产的金山，就看你小子能挖多少了。”
张景春踌躇满志，紧着给三哥敬上一支烟，说道：“三哥，咱们一块干，没你在我不踏实啊！”
他不蠢，三哥既然想出了这个点子，一定是方方面面的东西都过过脑子了，三哥从来都不是胡乱放厥的人。他很清楚，没有三哥的指导，他就是搞起来了也不见得能火红。
再者，拉上三哥，以后做事就更方便了。老李家的牌子三哥的名号都在那摆着呢！
李路怎么会不插上一脚呢，本来他就计划要涉足这一行的，只不过现在的重点在房地产那边。张景春冒出来，李路一下子就想起了这个颇对胃口的表弟，那就提前搞呗，和房地产那边齐头并进也是好事。
“可以，不过具体的工作要你来做，我能做的就是出出点子。”李路笑着说道。
张景春激动地点头，“那是肯定的，三哥把着大方向，具体事情我来做。”
他当然知道三哥志不在商业，而是在军界，三哥可是老李家的第三代传人。
不过，张景春很快就愁眉苦脸起来，说道：“三哥，按你说的，需要的资金可不少……”
李路点点头，说道：“没错，我设想的规模，前期投入不低于一百万。要想打开局面迅速占领市场，就不能太低。最好是看看哪里有过不下去的国营门市啊这些，接下来改造，这样最快。”
张景春想起什么来似的，眼睛再次亮起来，说道：“对了，局里上次开了个会，说什么国营企业市场化，其实就是那帮人想把友谊商场这个包袱给甩了。”
李路一怔，问道：“按你说友谊商场还算是比较赚钱的，怎么是包袱了？”
张景春摇摇头说道：“是比较赚钱，问题是赚的那点钱根本就不够发奖金的。年年都要靠着财政拨款解决。”
李路明白了，不是不够发奖金，是不够个别人吃喝玩乐拿扣索。
他的记忆里，友谊商场这个牌子最后确实是被扫进了历史的尘埃，可惜了这个正宗的国产商场品牌。
“接下来！”
李路说道，“正打瞌睡呢就有人送枕头，再好不过的事情。”
张景春点点说道：“友谊商场的位置好，接过来改造成你说的那种模式，一个月就能重新营业。”
“你马上就做这个事情，最好能把整栋楼和地皮都买下来，当然，价格你尽可能地压低，反正我就一句话，全买下来！”说到实质的事情，李路雷厉风行的军人作风就发作了，“还有一个，友谊商场这个名字不用换了，咱们哥俩联手，把友谊商场做成世界品牌！”
一番话说得张景春热血沸腾，感受到了久违的爽快，跟着三哥走，做啥都特别带劲儿！
“可是资金……我估计把整栋楼连同地皮拿下来，也要五六十万。”他想到钱这个事，又愁眉苦脸起来。
五六十万买一栋在后世商务区圈子内的大楼加地皮，李路怎么看都像是捡来的。
“你能在一百万之内拿下来，我就谢天谢地了。”
听了这话，张景春不高兴了，三哥这是怀疑他的办事能力，正想立军令状呢，李路摆了摆手。
笑了笑，李路问道，“你有多少钱？”
张景春低头想了想，颇不好意思地说道，“加上家里支持的，差不多七八万吧。”
他家里人大多在国企任职，能支持七八万已经算是非常不错的了。至于张景春，按照李路的了解，这小子什么时候有过存款？
李路点点头，“这样吧，不管你小子投多少钱，不投也行，算你三成股，如何？”
张景春一听，急了，“不行不行，这不是打我脸么！三哥，我出十万，占多少按出资比例来，亲兄弟还明算账呢！”
李路摆摆手，说道：“你听我把话说完。我说了，我不参与具体的经营，所以基本商场的事情都要你负责。三成股份算你经营技术入股，钱你就不要投了。”
张景春看三哥的样子不像是跟他客气，知道三哥是认真的，但是他还是不能答应。像他这样的大家族衙内，虽然只是分支，但是衙内要面子这个优点他是具备的。
最重要的是，他要充分表明自己跟着三哥干下去的态度，所以，钱不管多少，他都必须要出。
“三哥，三成股份我要了，但是我还是那句话，我出十万。”张景春严肃地说道。
李路看了他一会儿，只得点点头，说：“行！那就这么定吧！明天我让老五八钱给你送来，今天你就可以着手做事了。”
饶是张景春了解三哥的行事作风，也不由愣了一下，这效率未免也太快了吧。呃，还有，三哥哪来那么多钱，听说关振华拿的几块地要上千万了，看样子，大钱应该是三哥出的。
不过，张景春不会傻到去问李路这个问题。三哥想说自然会告诉他。
忽地，他想起了三哥只说了第一个点子，便问道：“三哥，第二个点子呢？”
李路不由赞善地看了他一眼，这小子不急不躁，是个人才。
“听说过超级市场吗？”
张景春皱眉一愣，这个时候华夏大地哪有什么超市啊，但是在西方国家，这玩意到处都是。
李路端起茶稳稳喝了口，随即把后世超市的模式详细地说了一遍。张景春听了之后，简直要膜拜三哥了。稍微有点头脑的人都会知道，这种超级市场肯定是个大金矿！
谁说不是呢，后世的世界五百强第一名就是搞超市的！
在华夏大地还没出现这玩意的时候，李路放着这么一个吸金隐蔽而且现金流充沛的企业不搞，那真瞎了他那二十几年的超前意识了。
“这玩意搞好了，前景比房地产还要好。”李路说道，“衣食住行，衣代表人的日常消耗品，不管是谁都需要的东西，而且是天天需要。只要做出了口碑，打响了品牌，你小子就准备联系银行的押款车每天定点过来收钱吧！”
张景春仿佛看到了大把大把的钞票堆成了喜马拉雅山，却不失冷静，举一反三地说道：“做成你刚才说的那种分店模式，噢对，连锁超市。还可以放在咱们的友谊商场里，这样既充实了商场，也保证了超市的客流，相得益彰！”
李路赞赏地点点头，“不错，超市名字也叫友谊超市，这对快速形成品牌有好处。另外，我提前给你说说，以首都为，商场和超市同时开始营业，之前要大力宣传出去。比如在央视上播放广告，搞点开业优惠活动。”
张景春已经被三哥层出不穷的点子给震麻木了，剩下连连点头感叹，三哥就是三哥，不是一般人。
“你要尽快拉个团队起来，一个企业能否成功，某种程度上是看有没有一支优秀的管理团队。”李路说道，“方才那个姓方的小老板，我看就是个人才。”
张景春点头说道：“那小子在德国留过学，头脑确实好使。他的店销量是最少的，但是我了解过，他的盈利每个月都是最好的。”
“如果大家都知道他卖的衣服的牌子，恐怕他还会赚更多的钱。”李路说，“把他拉进来吧，让他负责商场这一块，人尽其才。”
张景春自然无不允，点头表示明白。
“超市这边可能会繁琐点，你得多物色几个人，要不会把你累死。”李路说道，他虽然不懂超市的经营，但是他知道这玩意丝毫不比打一场策划周密的突袭战简单。
“还有一点，成立一个控股公司，商场和超市划为子公司，两者财务独立核算，账还算清楚，不能混在一起。这些东西，你去找专业人士来搞。华大经管学院一大把人才。”
张景春拿出了本子和笔，认真地把三哥说的几点记了下来。
“另外，我会用我老妈的名义投钱。”
张景春自然是明白三哥的意思，三哥是现役军官，显然不适合抛头露面。想到三哥的母亲，自己应该叫姑姑，便说道：“慧芬姑好像是华大经管学院的高材生，要不请她老人家坐镇？”
李路不由笑了，他老妈才四十岁出头，咋就成老人家了。
“我也有这个意思，不过现在看来短期内是不行了，她要带小李麦。”
张景春愣了好一会儿，忽地想起三哥领养了烈士的遗孤，顿时笑道：“哈哈，我都忘了，三哥你是当爸爸的人了。”
摆摆手，李路笑着摇摇头说道，“当了爸爸深感责任重大啊！好了，今天先说到这，有问题再联系。”
说完站起来。
张景春连忙站起来，斩钉截铁地说道：“放心吧三哥，等会我就去找领导谈，今天就开始办第一件事！”
此时，有人敲门，那个女秘书带着明华他们走了进来，部门女经理手里提着大包小包的跟着。
“大哥，这位姐姐非要我们买这么多东西……”明华低着脑袋说了一句，那样子是怕大哥没钱付。
“哈哈哈！”张景春笑了起来，这小姑娘的模样着实可爱。
“大表妹，二表妹，小表弟，这算是表哥�
