官商-第209章
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林泉拍着脑袋。忝侨方楠办公室里的会议室。幌诊出．勉头问了声好。
平面效果图铺周学仁的上，大家洳⒚挥幸辉。陈晨回锌了林泉一眼，莫名其妙地说了一句：“捍调调啊。”
萌知道她话鲤问林泉．招妓一笑，觯氡卦挤进去。仔细会平面效果图。
虽然从忝堑目光投、檀山公寓、鹏润家园、南港新城等风电里可以当然，这房产
“姆绺瘢钦庹牌矫嫘Ч几，希万Ｒ谰申全撤离！；蛐砜梢杂贸鲁康幕捌兰壅夥菪薷姆桨福骸昂吹鞯鳎《苏呀�68亿的投资是实缩减到55亿甚至更多．陈雨、陈明杭等人抑直以为林泉会将一部分土地闲置起来，暂时不进行开发。
哪里想到林泉会某槌这份方案出来？在世纪尝地东南，是一片蓝盈盈的湖水⒐一道巨大的绿化带沿着对舰愤横贯世纪尝．粗略看去，人工湖与绿化带的面积竟超过一千五百亩 ３滦〗愕背些天一直忙于移交与斡市静海公司的事务，还没有时间去关注世纪城地修改案＃他人趴平面效果图上．惊诧的说：“林总调调地风格还是没变９划光人工湖加上人工湿地林泉淡生态人工森猎到星湖，的牌一亩淌依锟旧放眼全国Ｊ焙蛐人敢跟你腥提并论９划归归堆划光这人工湖与人工湿地的总投资就要十七八个亿９花加上土地）划环境总局是不是干韫さ坊耪环境卫士勋睁嚎”
林泉含笑觯。
张碧筠在一旁替他解释：“世纪城东南是轻工业区海虽然还姨崞鹈公里的距离，但在注致博居环境的今日，工区业与高档住宅区必须有足够的模不大，否则世纪城永远都夥介建设成高档社区。这一地区，地势低陷，最低处，低于海拔以随蠲诠冢靡恢制遭淹，加上子虚乌有澳风水之说，这一地区不适合用来开发住宅，所以要开挖总面积为五百亩的忝堑形人工湖改世纪城护在里面。人工湖反复沮将极大改善这一地区的地理环境，外吻将近一千亩的土地，也将获得开发中档商品住宅的价值，鉴于静海建总苡宜在房地产上有所扩张，外吻一千亩土地已由天星湖、豪城、佳城三家吨鞋购着其他开三家吨鞋将按比例补贴静海建总复沮人工湖反怨嗍录，并承诺继续改善外围地静海建总复也就是说，在外吻一千亩土地之外，还会与工业区形成一个缓冲带。这么说，世纪城才具备一ǎ硐
“柳数的情况！Ｈ叶中换峒庇诳⒛瞧恋兀腔嵯仍诠婊械哪２淮蟪小患讣颐缙袁，在整概嘤馕堑穆袒２涣帧Ｈ斯ず慈ィ春芬约氨鹾袒弄到嫡涸鹜度胍桓鲆诘慕ㄉ栲事肌Ｈ斯ず刖餐ㄔ撕�
河相通同，形成一个水这么大如此一来．世纪城三面环水陈放下绝佳的布局，在世纪尝的西面．与南港新城我们同区相接的地区，竺拧！一道干涸的民沟，将利用这条民沟复沮一条人工河流，在适当地区增加水臃要继改世纪城与西面的型甑住宅区分隔开来，也进一步的改善世纪城西面的建总。”
“这条粗粗的绿化带吧！
施坦巴赫公司世纪城必须！核心的主题内容．缩减规模却厥世纪城居住规模只有六林泉钞而非原还是依赖林泉撤追坠创必要Ｊ焙蛐介继续搞大型的商业街官商 建设完善的精品服务体系就可以了．原还的商业街规划改下景观大道。这条景观大道通过五一桥犹炀妥吡私区相连田丽壤纪城内画出一世幢孤，直到东南地人工湖湾。长12�0米
宽1�0米．占资金，但现在资景观大道将集休闲广场与绿化景观于一体，是世纪尝的核心与灵魂，每平方米反怨投入将不低于1艹晒Γ⑺之矣指槲�12亿●、林泉看中郎价巨串说道：“好久没见林总调调的风格月丁”
林泉说道：“开发穷人的住宅泉有一块，林责任。开发富人的住宅则是联投的动力。”
张碧筠继续解释世纪城地修改方案：“博顾拔中的公寓皇裁粗在北面以及西面我们同区．世纪城的规模与要继缩小了将近县半挟公交路愤，不进浑壤纪城内部。就方便壤纪城采用较封闭地管理蚬也进一步提升世纪城的居住价值。开发商应该言下之价值取向的市民提供不之类型商品住宅，小套型、，我电话通运河粝碌毓及豪华住宅。世纪城既然定位于高档住宅。就应该充足道：到居住者地心理状态。在人工湖与世纪城主区的滴接处利益的抠多亩的土地．将用来培育淡生态湿地与森猎．酥又搁为1。8亿。加上其他地区担
．世纪城先ィ及景观建设上的投入将达到4。5到5亿府真正用于续建的怨嗍录候，厚亿左右，利益6到7个亿的缺口．到明年年中改视工程进度与房地产业的在静。再
“我邑方式●、林泉看中咂咂嘴．没说什么。这份修改方案他也是第一次见到全貌，不过他早就习惯林泉的惊人区域原倒没有太惊诧的细贸掠将大量的土地用来修建绿化带、淡生态湿地与森猎、人工湖世纪城就算匆灿卸有茎，很微薄．不过这也是在房市走向蓟明朗的情况下．最佳的选择．既可以缩短工期，又可以缩小规模澳曜风险．”林泉培育的的抠多亩淡生态湿地与森猎拥暮粑用来开发一些极姆呕跸蕻这也是林泉增景世伏笔。
张碧筠都习惯林泉的思维了，郎价巨船自然不会袁破唇ú帧�
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熳芩惊诧之又票回到家与陈晨将世纪城的整体方案，跟父亲陈明杭、叔叔陈山等人说了一遍。
陈山听说林泉将超过一千五百亩的土地都用来改善世纪城的居住环境．第一印象就是林泉疯了，按照原来的规划方案．只氖⒑图四千的均价，就可以有茎坍林泉这一改．陈山某槌纸笔压低。飞快的现在是串操．宸⒄到⒑图五千六的均价．才能够保本．这个价位比静海市目前的商品房均价没有想栋高�
陈明杭倒是一皇鞘注意到林泉增景世伏笔，淡淡的说道：“五百亩的人工湖与八百亩的淡生态湿地与森猎，计入静海建总的资产涩说它值一亿也摹！�
值十亿也无不当涩说它值十亿耶那么只氖⒑图四千五的均价．就可以有茎态何况世纪城最开始“我夷四个亿．在重组之前已经作为坏账冲掉了．纸笔压低的联合世纪城可以不绷秩计亿作为凑湃ㄓ氘只氖⒑图四千二百的均价．就可以ふ现账面赢利。按照这份方案建造出来的世纪城如果只⒑四千二的均价，只怕购房人苦水挤疯掉了。实际上亏损一些划根本无关痛痒．联投资金充足，又钵急等静海建总分红利，我看不会出现资金亏损兼挺不静海房地产的事势控制得很好世纪城很有可能开出六林丽景以。当然．最主要的，这份方案解决了让静海建总陷入破产清算困境的心麻烦，可以让静海建总彻底铝阶叵常发展的轨道，扭转这几年偏离的方向爱静海建总股价的回升，才是林泉的主要领标．一旦磕两年禁售期＃他手里的几亿股要请牢控天伎这份方案能上十亿方案更有操作性，周期几乎缩低车鹊半，股东大会与债仅人会议锘惚ā产方案应该不会有什么问题恚说到这里，陈明杭淡淡的叹了一口气，“林泉在解决这些问题方面寒确实有他人不及的天赋。”
熳芩说道：“实际上．以非的气买世纪城东南人工湖去，土地的天星湖、豪城、佳诚三家公司．姐拖延静海建总将近一个亿的怨嗍录．会进一步增强世纪城的有茎能力脾在世纪尝的西面，有天星湖开发的一处楼盘．桑缴将增加这”接近南隼吹氖兰“我，并承担世纪城西线人工河沫外侧的绿化与隼吹氖兰也将进一步侥曜世纪城本身的湃ㄓ。当然．天星湖开发的那处楼盘也将因为环境的改善提高了一个档次脾在世纪尝去，．人工湖
河、静通运河的去，沿岸，市政投入的规模也将达到两个亿。”
熳明杭感慨万千，车涅的一份方案寒丽景去执行它寒效果就会差很多．还付出更昂贵的湃ㄓ氘联投的豆那与实力确实凌驾于一般意义的投资机构之上。
旖羞后，方楠
魏及旃依锾讣Ｊ兰统堑男薷陌福ψ潘担骸胺坎史⑾郑薷陌敢运鳎送馕堑拇笕斯ず�
却河．区域墓影观咀墚景为蛛年前，那些庄园别墅可以说是一座座人工岛，想起来还是真熟悉啊．上十前年在威尼斯耶某人鲋陈菲陵的承诺一直没有忘记啊。”
萌侧着头，看着方楠，疑惑的问：“是吗？我也为自己的思路梢到熟悉呢，上十抄袭威尼斯的影区风格也常做这些方楠笑着说：“这住宅，不用我烦啬饺嗽管徽心里想着谁，陈菲绫还真掀哦寄羌彩窍嗟可喜欢她了．天天嚷着模拖陈菲陵衡话耿次。”
“拐鞑肯嗟见的Ｊ屏侵摇了摇头．“缦炔有空．我去接羌彩你有空就一起吃饭．没空，我娴姆盅思雨送还给你。”
官商 第九部 第一章 身受．归造两条05年2月6日，国内通过《再生能源法》，将于06年1月1日实施，06年风电投资总量达到500兆瓦（50万千瓦ｖ惮漳将促进国内风电市场的大收益在相关部门的推动下，风电设施的本土化应用需要达到70％。
这简直是为静海风电设备有限公司量身而制，目前国内风电设备制造娜的技术不过关，国颓风电设备厂商博顾70％本土化的这诠要求，闲履进浑国内市场，这两三年的空白期，将静海风电设备有限公司发展的最佳良机。
静海风电设备有限公司，在一期工程建成还没有投近的地方下，外锚始二期工程的建设，同时，和黄、东都、vastas、联合新能源投资成立风能研究实验室，负责引进、消化、研发、应用风电技术，增强自身的研发能力。
静海市电力集团、通南市电力公司投资五亿元筹建在北山泽鹿保护区东部滩涂建设风电场示范工程，一期工程拟安装三十三台风力发电机组，明年第四季度第一批10台机组并网发电，2�07年全部安装完毕并网发电，总装机容量50兆瓦，年上网电量１亿度。
届时，北山泽鹿保护区、北山风电场、北山休闲别墅山庄将在通南市北郊放下旅游观光、泽鹿保护区、农牧业等综合开发体系业将成为静海市一世独特风景。
风电成本比火电高一些。鑫尴薜光伏发电成本地六分之一，有国家的政策补贴一在东部电力供应紧张的沿海城市，风力发电有稳定的利润。静海市在国内颁布《再生能源法》的同时，�
