038、[官场小说] 重生之衙内 作者:不信天上掉馅饼(起点vip2011-6-18完结)-第877章
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所谓几大惠民工程，指的是十公里的长河大道、规模巨大的人民广场和建材市场。这几样工程，都是由政府主导的，耗资巨大。现在虽然还在建，已经开始撬动整个长河区的经济板块。特别是人民广场附近的商业用地开发，和凤凰影视城周边的商业用地开发一样，争夺十分激烈。不过影视城紧挨合水水库，周边商业用地早在几年前，就已经被包括星宇地产公司在内的几家省内地产大鳄瓜分了个七七八八，没有剩下多少高价值的商业地段。
“长河大道的建设要抓紧！争取在四月份建成通车。”
柳俊叮嘱了一句。
柴绍基连连点头。知道柳俊为何要求在四月份建成通车，盖因建材大市场，预定的竣工开业日期就是在四月底。建材大市场的地址，就在长河大道一侧，紧挨建材大市场旁边，由通达物流公司与长河区管委会共同投资兴建的物流大市场也已经立项。
如果长河大道不能在四月份建成通车，势必会影响建材大市场的开业时间。
去年八月份立项，今年四月份就要完工，以长河大道的规模来看，这个速度简直比江口速度还要快，堪称奇迹了。
“书记，建成通车肯定没问题，不过沿路的绿化带和两个公园，完工的日期太紧……
柴绍基说道。
依照柳俊的规划，总长十公里的长河大道，沿路两侧安排了与大道等宽的绿化带，是一条真正的林荫大道，花园大道。依托绿化带，还要建一个公园和一个植物园。
这个计划刚提出来的时候，柴绍基简直是目瞪口呆。
修路还可以这么修的当真是闻所未闻。
不过柴绍基对柳俊的信任，已经到了近乎迷信的崇拜程度，柳书记既然如此规划，必定是有道理的。等柴绍基看到设计院出具的效果图之后，不由啧啧称奇，被长河大道美仑美奂的景色逑得眼花缭乱。如同柳书记所说的，这条大道建成之后，绝不是简单的一条公路干线，本身就是一个城市花园。
长达…r公里的城市花园，在全国各地也是绝无仅有的吧？
只此一条公路，长河区的品味就整个上了几个档次。柴绍基不得不佩服柳俊的眼光和大气。胸中没有丘壑，焉能臻于此等境界！柳俊笑了笑，说道：“可以先通车，绿化带和公园继续建设。”
“嗯，我也是这么想的。书记，这个，合水街道办事处有一个请示，要求在凤凰影视城周边再搞一次拆迁工作，规划大约两百万平方米的商业博坫，出来，您看……”
柳俊望了柴绍基一眼，问道：“你自己的意思呢？”
柴绍基倒是没有多少犹豫，说道：“我觉得有可行性。人民广场周边的商业用地，大约也是这个规模，根据眼下的地价来折算，如果全部出售，差不多可以回收八个亿左右的现金，归还银行贷款绰绰有余，长河大道后续的建设资金，也不成问题。
凤凰影视城周边的地段，商业价值一点不比人民广场低，假如再规划出两百万平方的商业用地，刨去拆迁费用，政府还能尽赚好几个亿。我们手头就很活络了，书记提出来的经济适用房政策，就能马上落到实处！”
柳俊“威胁”邱晴；！i，从省建行贷出来的三个亿，用于长河大道和人民广场的主体工程建设，将将够用，后续辅助工程的建设，那就还差了老大一截。柳俊早就盯上了这几处地方商业用地开发的潜在价值，没有这个作为依托，柳俊焉敢如此“蛮干”举债搞建设，一定要考虑后续还债的问题，不然必定会成为“烂尾工程”。到时候，就不是柳书记的政绩，而是笑柄了。
有感于后世房地产价格暴涨的情形，柳俊每主政一地，都会将经济适用房的建设，作为头等大事来抓。眼下是见不到多少成效，不过数年之后，这个政策的优势便会明白无疑地显露出来。也许那个时候，柳俊已然不在长河区任职了。但是为官一任，造福一方。
主政夯的眼界，不能过于短浅。
柳俊日后必成大器，那么所任职的地方，都要准备将来经受大家的检验。假使柳俊也和那些普通的官员一样，只顾眼前利益，紧着搞政结工程，形象工程，纵算可以奏效于一时，时间一长，高下立判，到那个时候，后悔也迟了。
丁玉舟在市长伫上搞的长河高新技术产业开发区，就是这样一个只顾眼前的例证。当初依靠着短暂辉煌的长河高新区，丁玉舟成功登上了市委书记的宝座。不出三年，就沦为一个笑柄，通得何延安千里迢迢从N省将柳俊调过来“救火”到现在回过头一看，丁玉舟与柳俊之间，孰优孰劣，一日了然。丁玉舟之所以威名扫地，柳俊之所以威望日重，除了两人相争，柳俊占据上风，两人的执政能力高下不同，也是一个重要的原因。
你丁玉舟再能耐，也还得柳俊来给你搭屁股！前车之覆，柳俊可不能走老路。
柳俊沉思稍顷，绂纹点头：“这样的话，我看可以尝试一下。不过一定要做好周边居民的工作，补偿款一定要合理，不能用蛮办法。另外经济适用房的建铍，要规划在长河大道两侧，向南发展，与市区靠拢。”
三年时间，将长河区主城区与玉兰市主城区连成一片，成倍的扩大玉兰市区面积，是柳俊总体规划中的第一日标，自然是念念不忘。
柴绍基笑道：“书记，我有这么一个想法，凤凰影视城周边的居民，可以不搬迁去别的地方……哪里的民间建筑，比较凌乱，没有统一规划，浪费了不少地皮。我们可以统一规划一个搬迁区域，就在影视城附近，政府出资，给居民们建新居，再给予一定的补偿，就能两全其美了。
柳俊一听，就笑了起来，说道：“不错，绍基，这个主意好！柴绍基跟着笑了笑，一副欲言又止的神态。”怎么，还跟我打埋伏？”柳俊瞥他一眼，似笑非笑的问道。”呵呵，我哪敢和书记打什么埋伏……我就在想，星宇地产那边，是怎么一个样子呢？
星宇地产柳俊倒是真没想到柴绍基会在这个时候提起星宇地产的话题。
柳俊现今与靳有为的关系，处于一种比较奇特的阶段。两个人要算是朋友，这一点殆无疑问。柳俊也不讨厌靳有为。不然的话，纵算靳有为是靳秀实的儿子，柳俊也不会与他有什么瓜葛，最多虚与委蛇，应付一下。王金根与长江生化公司事了，两人之间，不会再有来往。至少是柳俊不会主动去与靳有为往来。
柳俊现在与靳有为保持着一定的距离，彼此之间有联系，但不密切，属于要好朋友的范畴。离铁杆相差比较远。
此番赴京，因为柳俊身在A省，也因为何延安的缘故，柳俊也侧面了解了一下靳秀实与何延安在十五大之后可能的去向。靳有为最大的愿望是能够再任一届省委书记，往上的道路那是不想的了。中央对A省经济建铍的步伐，并不看好。这个板子，一多半要打在靳秀实屁股上。目前这种敏感时刻，靳秀实的去留问题，咎时还上不得高层大佬的台盘反倒是何延安，更受高层的关注。原因有二，其一当然是何延安的出身，何老爷子最宠爱的幼女。虽然何家此番主要的注意力全都集中在军队内部的布局，对地方上的关注只是一笔带过。但任谁也不能阻止何老爷子对小女儿的关爱罢？事实上，何武两家近年来频频在军内出招，收获巨大，已然引起了其怊异方大佬的严重不安。无论军队还是地方，一家独大的情形都是很犯忌讳的。何老爷子武老爷子久经风雨，斗争经验极其丰富，对这一点自也是心知肚明。那么，如果要何武系在军队内部让出一部分利益，肯定要在其他方面予以补偿。何延安进阶正部级数年，更进一步，成为党和国家领导人，暂时有些困难，但在省部级的范畴内，调整至更有实权的位置，却是完全可行的。
其二，则是因为何延安自身的原因。何延安是女同志，能力不错，又正当年富力强的年龄，更受高层关注，乃是理所当然。
培养一个合格的省部级大员不容易，培养一个女性的优秀省部级大员，就更不容易了。
据柳俊了解得信息来看，在崭何博弈的天平上，何延安的分量已经渐渐的超过了靳秀实。
不过，何延安也并非没有缺点。何延安被高层批评络缘由，也还是因为a省的经济建铍问题。靳秀实作为前任省长现仕省委书记，A省经济建铍形势不尽如人意，靳秀实固然要负很大的责任，何延安作为现任省长，主管经济建设的大吏，也一样的负有重要责任，因此，根据小道消息，很有可能靳何都要下课！最有鼻子有眼的一个小道消息版本，乃是靳秀实就地退二线，去省政协担任主席，何延安回中央部委。
当然，柳俊对这些小道消息，不卖…过分在意。
总归要等到大局砥定，各派系基本达成了平衡之后，省部级的调整才会真正进入高层大佬的视野。现在着急也没用。
“星宇地产有什么不妥吗？”
柳俊凝神问道。
“也不是有什么不妥，就是，在竞价的地产公司名单里，没见到星宇地产的名字……”
柴绍基斟酌着字句，缓缓说道。
“哦？”
柳俊的眉毛扬了起来。他倒是还没关注到这一点。若论资产规模，星宇地产或许不是A省地产界的龙头，但论名气的话，却绝对是最大的。究其原因，自然是因为靳有为的缘故。长河高新区这一年动作搞得大大，不但省内的地产公司全部惊动了，就是省外的许多大型地产公司，也纷纷前来投石问路。其中颇有几家实力雄厚，关系也非常硬扎的。譬如京华市的一家地产公司，背后就站着现任的东南军区政委，与何长征一样的陆军上将，资格比何长征还要老。
华兴置业公司原本也有意要进驻长河区，总裁范青铜打过电话向柳俊请示，柳俊没有答应。巧儿所属财团的其他企业，进驻长河区投资槁建设，问题不大。但地产公司，历来都是很敏感的话题。柳俊雅不愿华兴置身于自己直接管辖的区域进行地产炒作。地产公司的运作，有很多的潜规则，很容易被人抓住把柄。纯粹的商业操作，或许不会有人大在意，一旦涉及到潜规则，若被政敌抓住把柄，用来攻讦柳俊，却也十分头痛。
华兴置业公司如今已成长为国内地产界的龙头霸主之一，不一定非要来长河区zou这个热闹与这些全国性质的超级地产大鳄比较而言，星宇地产就显得有些小儿科了。不过，不管怎么样，在a省，只要靳秀实在位一日，星宇地产都是最有竞争实力的。所谓县官不如现管嘛。
现放着嘴边这么大一块肥肉，星宇地产居然全不动心，确实颇有怪异。
前段时间，因为长江生化公司的官司问题，柴绍基知道柳书记与靳有为两位衙内在较劲，从结果来看，长江生化公司彻底败诉，工厂被查封，予以拍卖，偿付工人和周边村民的损失，长河区管委会以及华兴慈善基金会也已拨付大批款项和药品，对受农药毒害的村民进行救治。环保专家也针对受污染的农田和水源，做出了一揽子的无毒化处理方案，计划耗资两百多万。
这笔钌对于如今的长河区管委会来说，不
