038、[官场小说] 重生之衙内 作者:不信天上掉馅饼(起点vip2011-6-18完结)-第987章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
与会副市长们就露出了会心的微笑。衙内就是衙内，果然手眼通天。没有这个底气，也不敢胡乱开口说改造全市交通状况了。
“不过，上级也有上级的难处，中央财政和省财政。都不是十分的宽裕，全国全省要花钱的地方很多。他们能够支援一点，但大头还得我们自己想办法。”
柳俊
大家又愣住了，合着这钱。还得着落在潜州市？潜州市这头羊身上，能产出这么多羊毛？
稍顷，分管交通口的副市长季安东说道：“市长，是不是本地集资
季安东四十六七岁，在副市长中算是比较年轻的。他口里虽然提出了这么个。办法，心里实则是不以为然。集资修路，在村级公路是可以的，很多村子为了早日通公路，村民们自觉集资，市里县里再适当补助一点，将公路先修起来。
但是县级公路和市级公路。就不适合用集资的办法了。可以向相关企业集资一点，也不会太多。潜州没有多少外来企业，本地企业盈利能力比较好的，都已经纳入税源。重点征收，额外集资，难度很大。企业也不是摇钱树。况且今年刚刚受了洪灾，无论村民还是企业，都急着等米下锅，哪来的余钱集资修路。
然而既不用市财政投入，又不能全部依赖上级的援助，除了集资，季安东也想不出更好的办法来了。
柳俊脸上浮现起赞赏的笑容。说道：“刷苛，安东同志提出来的也是个好办法。不过解决不了根本，大家再好好想想。一起出出主意。”
到了这个时候，大家更是惊疑不定。瞧柳俊的样子，是成竹在胸，仿佛这笔四十亿的巨款，就揣在市长大人的口袋里面，随时可以掏出来一般。柳市长只是在引导大家多开动脑筋而已。
这个市长办公会议开出了新意，市长竟然出“脑筋急转弯。题目
。
不过会议的气氛是被成功调动起来了，不再想刚才那样沉闷。副市长们当真一个个开动脑筋，仔细寻思起来。
说到钱，还有一个来路，就走向银行贷款。只是四十亿巨款，又没有抵押，哪个银行肯贷啊？这个主意，休要提起。
“市长，我听说沿海地区。有和企业合作修路的，收费公路”
赵师范认真想了想，以不确定地语气说道。
“对，是有这样的先例。”
柳俊脸上的赞赏之意愈浓。怎么筹钱，只是他要考虑的一个方面，另一个弃面，他就是想要逐步改变这些副手们按部就班的老思路，给他们换换脑筋，不要太死板。
潜州市两套班子，很明显存在着活力不足的问题。不改变一些陈旧的观念，经济腾飞永远只是镜花水月。一个好的领头人，就要担负起这个改造观念的重任。
赵师范的精神一阵振奋，似乎在黑暗中看到了一线希望的曙光。不过这个振奋也没维持多久，马上就黯淡下来，轻轻摇了摇头。
单是修一条主干线，搞成收费公路是可以的。但柳俊提出来的，乃是一揽子的解决方案，总不能把全市的每一条公路，包括乡村公路，都搞成收费的吧？修路是为了交通顺畅，这搞得到处都是收费站，谁还愿意来啊？
而具设立收费站，是需要经过省政府批准的。
副市长们冥思苦想了一阵。纷纷摇头，确实想不出好办法来。
柳俊微微一笑，说道：“我给大家说说沿海城市和玉兰市长河区的一些做法吧，也许对大家有所启发。沿海地区建设工业区的速度很快，主要是当地政府和群众，自动自发的投入到工业区的建设之中去，先把厂房；公共设施这些东西都建起来，然后再出租出去，投资商不必一次性投入太多的固定的投资，相对来说投资成本就小了很多，大家也就乐意过来投资。我在长河区的时候。是贷款修路，以长河区未来的增值收益做抵押，向银行贷款，然后把公路、广场等基础建设搞起来，带动了房地产的升值，再通过土地转让的收益，归还银行贷款。其实操作得当的话，还有很多的盈余。也就是说，我们先把未来的钱提前透支
。
副市长们都是一震。
“寅支卯粮”这个观念，他们以前不是没有动过脑筋。但是这个。“卯粮”也是有限的，不能增值，把“卯粮”都支光了，也顶不了大事。
而柳俊现在要预支四十亿“卯粮。”大家实在想不出，潜州市哪来那么大一块“卯粮”。
柳俊略略顿了一下，眼神再次在副市长们脸上缓缓扫过，说道：“其实，我们有钱。潜州很有钱。不过暂时是死钱。得想办法，把死，钱都盘活，变成活钱，才能起到立竿见影的效果
潜州很有钱！
这句话若在平时说出来。副市长们必定摇头苦笑，以为柳市长故作惊人之语。只是现在，谁也不敢随意顺着老思路去想问题。
柳俊刚才的言语，给了大家一些启示。沿海城市到底如何运作，不是很清楚，再说也没有多少可比性。在大家心目中，沿海嘛，就注定是要发达的，不然叫什么沿海城市？上有政策，外有投资，再发展不好，丢死人了！
但是长河区和潜州市同在A省的区域之内，就很有可比性了。长河区具体的发展情形不是十分了解，但柳俊主政三年，愣是将一个发不出工资的高新区建成了玉兰新城，其繁华程度，直追玉兰市中心区域。这个却是摆在眼前的事实。看来这位年轻市长，是真有两下子的。
在座的副市长们，怎么说也已为官数十载，执政经验方面，该当比柳衙内丰富得多。被他如此耳提面命，若是再想不出一点好办法来，宁不汗颜？
赵师范试探着问道：“市长的意思，是要出售国有资产？”
潜州市有许多闲置的国有资产，也不能全都称为不良资产，只是缺少必要的合理管理。从这个意义上说，潜州确实很有钱。一大笔不动产搁在那，产生不了多少利润，还要市政府每年掏钱维护。
柳俊笑了，赵师范快想到点子上了。
“师范同志这个主意不错。我们要好好摸一下底，看市里有多少闲置的国有资产。这些资产就是我们的储蓄，一直以来没有产生实际的效益，闲置在那，可惜了。要全部都加以利用起来。”
副市长们如梦方醒。也不是说他们不知道这个死钱变活钱的理财方式。陈向洋在任的时候，思想比较保守，从来就不打这个“歪主意”。既然一把手不肯越过雷池，副手们谁也不敢力持异议。这个可是关系到上亿乃至上十亿的金钱，表现得太热心了，不免要被人怀疑居心叵测。当然是多一事不如少一事了。
副市长们都有些兴奋。只要你市长敢于拍板卖家当，这事就好办，确实能筹出一大笔钱来。
赵师范是个实干型的干部，与柴绍基有异曲同工之妙，当即说道：“市长，确实是要好好摸一摸底，那些不良的资产，不妨出售一些。如同市长所言，死钱变活钱。变废为宝嘛……”
柳俊微笑道：“师范同志，不良资产是要处理，不过，光是处置不良资产，换不来我们所需的巨额资金。都不良了嘛，人家商人也不是傻子，未必肯出大价钱。三年之内，要筹集这笔巨款，主意还要多打一些，那些运行良好的国有资产，也可以考虑出售！”
此言一出，赵师范等人又一次晕头转向。
运行良好的国有资产，也要出售？
合着柳市长是真要把潜州卖光，折腾个底朝天？
柳俊见这个“耳提面命”的启发，也进行得差不多了，不能过为己甚，一次性转变太大，这些“老”副市长们，只怕一时难以消化。
“师范同志，各位同志，其实这是一个思想观念的转变问题。关于第一项修路的议案。我们可以仔细分析一下。全市公路网络改造，师范同志计算的总投资额基本是准确的，大约需要四十亿到四十五亿资金。但是也要分开来看，国道线和省道线的改造，市里掏一点，中央和省财政，我们也要争取他们援助一些。另外市级公路的改造，该当由市里掏钱。县级公路和乡村公路的改造建设，就要着落在各区县头上，市里不大包大揽。如此一来，资金压力就分散了，不完全压在市财政一家身上。这是第一点。”
柳俊说着，停顿了一下，眼神在诸人脸上扫过，副市长们都点头称是，一个个全神贯注。以往的市长办公会，可很少有大家都这么专注的时候。反正要商议什么，大家心里都有底，举手不举手而已。
“这个资金的筹集，市里面要想出一个行之有效的操作模式，以便在全市推广。师范同志刚刚说过了，国有资产要盘活，这个就是筹集资金的主要途径。我举例说明，譬如潜州宾馆，我们可以整体出售……”
副市长们顿时又面面相觑。
潜州宾馆其实就是以前的市委招待所，是潜州接待重要领导的所在，称为潜州市的门面也不为过。现在柳市长却要整个将它卖掉。大家心中的疑惑，就不用说了。只是官场规矩，上级正在讲话。下级不能随便插嘴问话。
且看小柳市长有何解释！
“潜州宾馆论客源，是我们潜州最有潜力的宾馆。所以，也是最能卖得起价钱的国有资产。我们整体出售产权，但不出让经营管理权。简单来说，就是卖出去，换一大笔钱，然后再从买主手里租赁使用，每年支付租金。这个其实就是将潜州宾馆今后若干年内可能产生的利润，一次性提前支取。当然，这只是最简单的解释。有了大笔的资金，我们可以投入一部分，用以对潜州宾馆进行改造升级，增强它的盈利能力。那么支付的那部分租金，实际上就是多赚到的，市政府每年应收的利税，一样不会减少，或者减少不多。同志们，只要城市加速发展，经济会越来越活跃，今后市里的税源财源，都会比以前更多更广，来钱的门路多了，我们就更有底气进行集中投资。逐步扩大！”
柳俊缓缓说道，每一句话都说得很清楚。
“这只是举一个例子，我们市里还有很多类似的资源，都可以适用这个模式。操作成功的话，有了经验，就可以在全市各区县推广。这样各区县也能筹集到大笔的资金用来投入基础建设。”
赵师范最早从震惊中回过神来，双眼闪耀着光芒，欣喜地道：“如果以后市里财政大幅度改善了，我们可以考虑再买回来！”
“对了。”
柳俊展颜微笑。
“可是，市长，到哪里去找这样的租赁公司呢？”
赵师范兴奋了一阵。马上问到另一个关键的问题。
柳俊微笑道：“这个我来想办法。我们先推出这个模式，只要获得了成功，就会有很多的租赁公司闻风而至，对于市里的招商引资，也是一个利好的消息嘛。”
赵师范高兴地说道：“市长，你这是硬生生的把我们潜州搞出一个特区模式来啊……”
柳俊笑道：“特区有政策优势，国内国外的资金蜂拥而去，我们不是特区，没有那么优惠的政策，但是我们有办法，开动脑筋，一样能把国内国外的资金吸引过来。光靠潜州本市的造血功能是远远不够的，按部就班的发展，潜州就会落后，被人家越抛越远，所以一定要开动脑�
