大哥-第23章
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第八章权欲与金钱（2）
“你这个人哪，我算是服了，唉，谁让我们是朋友呢？”杜行长笑着摇了摇头，他接着说：“你小子绝对是个奸商，每一次可能或不可能的机会都不愿错过，就算在西安盖别墅有市场，你现在有能力去拿地吗？如果你能办下土地证，我就敢把钱给你。”
“杜行长，我罗斯办事你还信不过？我从不干为难朋友的事，我不能让朋友为了我去犯错误。”
“你是不是要拿新疆项目的承兑贴现后的资金用于购买西安的土地？那你京北别墅项目能转得开吗？如果这笔钱不是以办好土地证，后果你想过吗？钱是要充分地利用，但一定要有个限度，资金在没有余地的前提下周转，只件非常危险的事，实际情况不会象你计算得那样简单，任何一个意想不到的因素都有可能让你的计划卡壳，你必须考虑到问题的复杂性，要有处理不确定因素的完备的行之有效的方案，不然的话，你就会被越来越多的麻烦事纠缠住，最后形成一个永远也解不开的死结，到了那一步，可是谁都帮不了你了。”杜行长相信自己已经把罗斯的路数猜透了，他真的有点担心，罗斯把北奥资金这个弦绷得如此之紧，一旦断了，那一定是一场灭顶之灾，他这样做是出于自信还是无奈？人不能盲目的自信，自信过了头就是无知了。如果他是被逼无奈作出这样的选择，北奥就危险了，杜行长经过的事儿太多了，曾经挥金如土在资金市场上翻手为云覆手为雨的人他接触过不少，几个亿的身价顷刻间化为乌有并被巨额债务缠身的人他扳着指头都算不过来，那些人的下场是悲惨的，有逃匿海外的，也有蹲大狱的，甚至还有结束自己生命的，这些人可都是前车之鉴啊，而且他们都是些绝顶聪明的人，在没有出事之前，他们的每一步棋都是符合逻辑的，如果成功了，这一步棋一定是最最精彩的，但人生往往都是在追求最最精彩的幻想中毁灭的，因为精彩是由于他跨越了常规，毁灭则是因为他跨越常规的失败。
“杜行长，您还说服我呢，在您面前我都快没有什么秘密可言了。”罗斯尴尬地笑了笑，“您确实说对了，我是要让那笔钱再周转一把，但是，”罗斯故意把“但是”这两个字拖得很重，“这笔钱在西安使用是有条件的，从时间上讲，新疆项目和京北别墅项目留下的空档足以让我办好土地证并从银行把钱能押出来，从安全方面考虑本，我们要买的土地是那些已经变更完手续的可开发用地，我不可能先押一大片基本农田，然后再去跑土地变更手续，那样做才有风险，起码时间上我无法控制。杜行长，我不瞒您，如果这件事儿操作成了，从银行押出的钱我肯定要用于京北别墅，一年之后我可以把西安的土地卖掉，增值部分岂能抵不过银行的那点利息？我这样考虑您认为还有风险吗？”
“一年之后卖地？”杜行长沉思了片刻，。“这儿的土地一年恐怕长不到哪儿去吧，如果压上两年或者三年，没准儿能狠狠的赚上一笔呢！不过押那么长时间政府恐怕不会答应的。”
“这一点您放心，我有办法摆平政府这边的事儿，什么叫开发？政府说你已经开发了，就是开发了，想让政府说这句话太容易了。”
“要是这样的话，我想大华和北奥还可以再合作一次。”杜行长显出一副思忖状，罗斯所说的秦岭北麓杜行长已有所闻，在这一次银行家与企业家峰会上，政府确实提出了要开发秦岭北麓的设想，罗斯在这个时候抢滩应该是个好时机，那里的土地现在很便宜，如果政府有意发展，增值最快的肯定莫过于土地资源了。杜行长不由得叹服罗斯的眼光，这家伙真是无孔不入啊！这边才正在琢磨，他就要下手了，他是如何得到这些信息的？商人自有商人了不起的地方啊！
“杜行长，我真心的期待北奥与大华的再一次合作，还是那句老话，条件由您来定。”罗斯从杜行长的表情上判断，这件事应该基本上算是谈妥了。他没想到杜行长又要重演京北花园的那场好戏，他在心里暗暗的骂自己，我怎么就那么愚钝呢？一心只想着贷款，为什么就没有想到与杜行长的合作？这时间多好的事啊！和银行捆在一起炒地，该有多舒坦，只要银行把贷款期定为三年，北奥可就赚大了，下一步就是要听一听杜行长的胃口，他肯定又要拿出一家公司跟北奥合作的，但这一次与京北花园有所不同，京北花园是别人贷款北奥出具担保，贷出的钱让北奥有偿使用，可这一次是北奥用自己的土地抵押贷款，银行只是承诺将贷款期限定为三年，这一回杜行长会开出怎样的利益清单呢？
“如果我让你把土地押上三年，低价会是个什么水平？”杜行长的矜持依然固 ，罗斯特别佩服杜行长的这一点，他谈生意的时候就像是在作报告。
“三年后起码能长百分之三十吧。”罗斯说。
“如果是这样，你押地还有意义吗？”杜行长向罗斯一定是打了埋伏，三年只长百分之三十，怎么可能呢？
“我说的是起码，而且这百分之三十是指纯利润，已经扣除掉了银行的利息。”
“我说呢，这还差不多。”杜行长狡黠地笑了笑，“罗老板准备拿出多少钱来支持我们大华？”
“杜行长，没有您的支持我们北奥的利益又从何谈起？大华从利润中分走一块实属顺理成章，拿多少您说了算。”
“这样不好吧？虽说大华支持了你，返利之事毕竟是违规的，君子生财还需取之有道哇。”
“咱们还按老规矩走，您找一家公司与北奥签一个服务合同，到时候我把钱打过去就是了，其它的事儿我一概不管，而且整个过程我都将保持沉默。”
“这样也好，具体多少钱你在算一算，不忙着定，我回去后也要跟有关人员密谋以下，这种事情是千万不能有闪失的。”
这时郎二走了过来，他说应该登机了。
第八章权欲与金钱（3）
陈副市长准时来到长宁宫宴宾楼，随同他来的还有市规划局的李局长及大峪乡的袁乡长。
一番热烈的寒暄过后，宾主依次就座，陈副市长说他开了一天的会，扯了一天的皮，面前的事情队成了山，但没有一件能顺顺利利的解决掉，政府工作的效率太低了。他说秦岭市的事情就是难办，上边插手的人太多，几乎每一件事情都有人过问，都要发表倾向性的意见，而对事情本身的前因后果又不做深入细致的研究，搞的人非常被动。看来陈副市长是个心直口快之人，起码他在下属和外人眼里是这样，但到了上司面前不知他还有没有这个胆。阮三儿这样想着，却笑而无语，这种类型的领导干部他见得多了，当他们饱受上级的压抑甚至蹂躏之后，唯一的需求就是倾诉，他们需要在合适的对象面前通过愤世嫉俗的倾诉来找回自己的面子，尊严和虚荣心，因为往往在这个时候，听者总是会露出一副讨好和理解的姿态，并对他们的顾全大局和不得不忍受的无奈表示出万分的同情。当他们倾诉的时候，作为被倾诉的对象，最好不要插话，想不想听是另一回事儿，但态度一定要恭敬，要学会面带微笑，学会不停的点头，大脑嘛，则不妨去想一些别的什么愉快的事，因为当满耳朵被语言垃圾充斥的时候，傻逼才会觉得舒服。
当陈副市长的开场白发表完了之后，他就赞扬起阮三儿和小六了，他说有关北奥的情况他还是了解的，北奥在北京的房地产界也应该算是有分量的大公司，这次能来秦岭市投资，他代表市政府表示欢迎。然后他冲着李局长和袁乡长说，北奥的事情要特事特办，要拿出秦岭的诚意和速度来。一定要给来秦岭投资的大公司创造一个良好的氛围，要树立起秦岭市的口碑，他说现在全国各地的政府都在招商，能否把商人吸引过来，政府的行为非常重要，只要是政府承诺过的事情，哪怕有千难万难都要不折不扣的兑现，他说现在的商人已经变得非常理性化了，对所谓的招商会和领导人的表态并不感兴趣，商人们所关注的是一个实实在在的指标，这个指标就是政府对合约的履行度，如果政策朝令夕改，如果政策在实施的过程中与文字表述的差距很大，不管是什么原因造成的，这些都是招商引资过程中的硬伤，诚实的商人就不会来了，那样的话，我们的招商会就变成了毫无意义的做秀会，只能招来一些没有实力的投机钻营奸商。陈副市长说，招商也有很多种方法，最上佳的方法莫过于让商人在商人之间去传递一种讯息，一个商人亲眼看到了另一个商人在我们秦岭赚到了大把的钞票，这就是最有力的宣传，商人的目的就是要赚钱的嘛！所以政府不要眼红商人赚钱，而是要千方百计地帮助商人去赚钱。他说他非常反对一些学者提出的政府应该垄断土地资源的所谓理论，政府只应对土地资源进行宏观控制，不应介入经营领域，要让市场本身去调节，经营城市的核心绝不是垄断土地资源，相反，在国家土地政策的约束下，土地市场一定要开放，要让企业在竞争中合理的获取土地，而不是让政府通过垄断去谋利，因为垄断一定会产生腐败，垄断是一种特权，而且是一种无法监督的特权，有关系的人可以在垄断的条件下用不正当的手段去获得垄断资源，这是很不公平的，不符合市场经济的基本规律，他说你们可以看看都是些什么人在不遗余力的鼓噪这一论调，要么是一些御用文人，要么就是那些别有用心的官商。
“陈市长所言太精僻了，有这么开明的市长，秦岭市的腾飞指日可待。”阮三儿没想到这位陈副市长的肚子里还真有点墨水，他对商人心态的把握不可谓不准，田先生下午的时候就说过，陈副市长曾经下过海经过商；看来他的确知道商人关心什么，商人顾虑什么，更重要的是，他知道在市场经济中政府应该扮演一个怎样的角色。
“谈何容易啊！”陈副市长微笑着摇了摇头，“在秦岭市这样的一座传统意识很浓的内陆城市，维系人与人之间关系的细节是面子，虚伪的面子，你们说面子能不虚伪吗？”
“这年月面子早就贬值了，在利益面前面子早就没分量了。”田先生毫无顾忌的说。
“所以说面子很虚伪，人们既要在口头上维护所谓的面子，又不给面子多少实质性的内容，这就是我们秦岭市独特的人际现象。”陈副市长摆出一幅深沉的样子，“就那咱们常老板来说吧，我到长宁宫来常老板总是那把面子给得足足的，可心里边却惦记着政府的那点可怜的经费，别说给少了，就是给得晚了些，还不是嘟嘟囔囔个没完，这个市场经济呀，有时也挺伤人心的，赶明儿面子也得公开拍卖了。”
“陈市长，这话您说的就过了，面子是给个人的，不可能无偿给政府嘛，如果是您自己消费，再�
