(红楼同人)红楼炮灰攻略 作者:银灯照锦衣(起点vip2013-09-1正文完结,种田)-第8章
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紫鹃早准备好茶在一边，这报信的丫鬟话音刚落，紫鹃赶紧说“姑娘喝茶！”黛玉本来无意识的要念一声佛，让这么一打岔，就止住了，然后就想起矜持来了，自己接茶来喝。这样宝钗就取笑不到了。你说你宝钗一个大姑娘这玩笑也开的？
你说什么？这件事上，紫鹃全程看戏？不看戏能做什么？既然没能防备于未然，那么其他的什么也做不到了，要不然，难道紫鹃能给她们治病么？
总之，宝玉过了这一劫，他的丫鬟们得了提升，宝玉现在精神了。今儿怎么样收拾房子，明儿怎么样做衣裳的折腾，照小丫鬟佳蕙的话“倒像有几百年的熬煎。”
紫鹃看不惯宝玉，也看不惯他房里那些丫鬟，个个在外头拽的主子似的，回去斗的和乌眼鸡一样，偏偏面上还做的亲热无比，最能笑里藏刀，端然人人都是实力派演员。直来直去的暴脾气晴雯虽然任性张狂，在宝玉那群丫鬟里也算得鹤立鸡群的好了，所以最后她死了。
这个不干紫鹃的事，反正她没打算能黛玉嫁给宝玉，自己和怡红院的姑娘们做同事，要不这话，外人听了，真的好说不好听啊。找个机会和小红恢复了曾经的阶级友情就足够了。
不过紫鹃也有高兴的事，墨雨那边来了消息，联系了中人，还真有合适的房子。于是紫鹃请假出去——当然是探亲假，见了中人。
中人说手上几处房子：一处一进的小院，13间房；一处三进的中四合院；还有一处是两进的，不过不是常规的，一个外院一个内院的两进，而是前后两个一进院连在一起的两进。
买房要先看房吧，墨雨给紫鹃租了轿子，本来墨雨说跟她去，可是紫鹃说“你还是留下吧，有个知情人在贾府里头，就不敢把我怎么样了。”中人听了说这姑娘倒是聪明，谁敢把你们贾府的姑娘弄没了，尤其是有人知道的情况下。
这个就是女子防身的一个部分，和陌生人出去，要让熟悉人知道你去哪里，和谁一起去的。还要让和你一起去的人知道你已经把这行程告诉了别人。
紫鹃本来想先买个小的，不过那一进，看了有些衰败，其实破旧不怕的，就怕有了那种衰败的感觉，就不好了。
又去看了另外两处，先看那两进的。果然是前后两个一进院连在一起的两进，正房是四破五的三房两耳，其实前头那一进应该说是一耳，因为一边是进入后一个院的通路；后一个才是真的四破五的三房两耳，两个耳房是各是半间。两院都是厢房两侧各三间，都有独立的厕所。
就是紫鹃是穿越的人士也知道这种小四合院有两间独立的厕所挺难得的。不过厨房就一处，前院有倒座房，后院没有。房子还算新，保养的也不错，庭院里种植了许多绿植，对于过去生活的水泥丛林里的紫鹃还是很喜欢的，想小时候的家里的院子，有葡萄架，茉莉花，老枣树。比起大观园的观赏植物，这些更有家庭的气息的多。
不过紫鹃看这房主夫妇脸色有些愁苦，所以就偷着问中人：“这房子为什么卖啊？不会是凶宅吧？”
中人是吃这碗饭的，看出紫鹃看了房主的脸色才问的，就说：“这房子没出过事，不过这家出了事，这夫妻只有一个女儿，给了威镇将军家做妾，结果不一年就没了。老两口就伤了心，想卖了房子回乡去。”
原来这家就是那齐国公府的家人，也是得了势，在外头买了房子。但是姑娘还是人家的丫鬟，后来做了妾，本来算是有体面的事。现在姑娘没了，主人给了恩典放他们老两口出去。
这个就理解了，前头刚说贾府林之孝家的小红，不就在怡红院工作么。林之孝夫妇知道做妾的凶险，不让女儿出头，可是小红本人可是抓住一切机会要拉拢住宝玉的。不过近来看倒是有些心灰意冷，开始另做打算了。小红本来就是个聪明人，没有一棵树上吊死的道理。
☆、12、古代世家财产分析
看中了，开始议价，对方要价300两。紫鹃哪里知道房价，紫鹃回想书上说“李煦在京的住宅有一套16间房的小院，被抄家的时候折银343两。”这个李煦据某些红学家考证应该是曹雪芹的亲戚，所以应该可以拿来参考。这时候只能希望红学家们不是白花纳税人的钱财的，能够靠谱一次。
这个房子前后正房，厢房，倒座房一共26间，可是这房子的用料建造都不能和李煦那样做官的人家比，就是地皮也是不足五间的地皮，所以才是四破五的正房。
紫鹃对这里的京城可是两眼一抹黑，根本不知道地带。只能根据附近的房子，行人状况推断这一带住的都是小康人家。所以300两有些高了吧。于是讨价还价。最后还是用了300两，不过中人的费用和税钱都算上了。
不过虽然紫鹃出来一趟不容易，赶着时间，但是真的购买之前，还有要细细斟酌呢，所以先看中人推荐的最后一处。
这最后一处，就是那个三进的，这个中人也是看紫鹃的购买力逐渐提高房子档次的。其实这处十分不错，不过紫鹃没敢要，不是房子不好，是地方不好。正在小花枝巷，就是将来贾琏要偷娶尤二姐金屋藏娇的地方。和自己家主子的外宅做邻居，不是嫌命长么？
等到看完，紫鹃就定下了第二处的房子，交了定金，也定了看中的房子交款的日子。没办法她实在拖不起，没什么机会能出来的，只能速战速决了。
之后紫鹃就和中人告辞。紫鹃看天色还不晚，就让轿夫抬到最近的银楼去，说给小妹子买个过生日的小首饰。
其实紫鹃想起过去人的首饰里头，比如镯子，簪子什么的有中空的，可藏东西的。贾府给的头面固然是好的，可是没有这一功用。能出来一趟，得抓紧把能办的事都办了，下回出来还不定能不能呢。
到了银楼，紫鹃自己进去，伙计过来张罗。紫鹃也不知道那种首饰应该叫什么，只说要那种中空可以在里头放东西的那种。
好在银楼的伙计是见过世面的，听得明白。于是最后用了二十两银子买了两对银镯子，贵是贵了些，不过活真是精巧，那镯子是中空的暗格，不知道操作的人还找不到那暗格，而且链扣不容易脱落。
这样紫鹃就满有收获的回家了。晚上回去看没人，就告诉了黛玉。黛玉对房子没感觉，不过对那带暗格的镯子看着有趣，说：“我的头面里头也有这样的，我还想这个有什么用的，难道是嫌太重了，才做出中空的。”
林姑娘啊，你也太不食人间烟火了吧。就是不为了藏东西，做成中空怕也是为了装阔吧，而不是因为嫌重。
这不转日，紫鹃托了平儿请假，终于又得出去一趟，重谢了墨雨，去付了房钱，办了手续。本来以为自己都是别人的所属物，没独立身份会影响买房子，结果完全没事，这不就地契就到手了。
紫鹃考虑的周全，当时和卖家说话，用金子付账，因为三百两银子就是三十斤啊，体积也不小，实在不方便从贾府里拿出来。而卖家因为要回乡去，金子确实也方便携带，就同意了。
生活不是电视剧，随便一个婆子就能拿着三千两银子还健步如飞的走几里地；还有无论什么人什么地，带着银票就省下带金银走路了，好像银票方便的如同21世纪的银联卡。
具体生活中紫鹃这样的丫鬟，拿三百两银子很辛苦，而且不方便。而返乡的老两口还是的带着金银回去，飞钱什么的，不是乡下能用的。
所以两者倒是一致，中人的报酬，由卖家另外拿出银子来付账。
中人倒是可靠，老两口也爽快，所以顺利搞定。晚上紫鹃把地契给黛玉看，黛玉看了，说起自己父亲临终给了自己家里的地契房契。紫鹃一听这个就精神为之一震，林氏家产的最终下落啊。
要知道这个时代，没有什么股票股权什么的，想林家这样书香门第的官宦人家也没有商铺买卖的。他们的收入主要是地租，当然还有俸禄和做官的灰色收入。贾府也是这样的，地租是大头，以贾府的开销，俸禄那几百两根本不算什么，因为他们的官职小，有没实权的问题，所以灰色收入状况不明。总之，地契就是主要财产，紫鹃生怕黛玉说一句给了琏二哥了。
结果还好，黛玉奇怪说：“你这丫头怎么关心起这个来了？父亲让我收好，我就一直收着。就在我那个剔红奁盒里。”黛玉拿出来给紫鹃看，紫鹃看了果然很多顷地，还有苏州老宅的房契。也就是林家的主要财产还在呢。
紫鹃欣慰的想，看来林如海到死没糊涂了。当年看书的时候真的不理解林如海怎么对贾家就这么信任呢？原来不是的，主要的财产是直接交给女儿了。果然没聪明一世，糊涂一时啊。难怪他放心托孤，原来家底还在自己女儿手上呢，不过看他闺女这不食人间烟火的架势，也不太保险啊！
这个时代的不经商的有钱人家的有形财产的主要形式，一部分就是不动产，就是田地，房舍，这个也是收入的来源，起码是来源之一；另外的就是住宅里的东西和仆人了。那时代的东西好像都存在家里，要不一场火灾就有人倾家荡产了，红楼梦上的甄士隐家不就是一场火灾就败落了。对了他家住在寺院边上，从风水上讲可是不好的。
林家应该也不例外，不动产就是田产和房宅，这个还在黛玉手上，看了贾琏真的还是有良心，有底线的人。剩下的就是林家的古董珍玩，金银积累，名贵家具，书籍字画那些东西了。书籍字画这次搬家看了，好像都在；古董珍玩，名贵家具等，因为贾母看的死，所以还有不少，不过肯定有损失。金银这些钱财就不知道了。
☆、13、林如海的第二手准备
不过这样紫鹃也就知足了，黛玉以后的嫁妆不愁了。
不过黛玉姑娘啊，这是你家几辈子的积累，你安身立命的东西，你就这么放着？多不安全啊。可是收到哪里呢？最后好不容易找到了隐蔽的地方藏好了。
黛玉看着紫鹃陀螺似的转来转去的找地方藏东西，就笑说：“在家里，好像还有人偷似的，这么藏。”那可不保证，一定要藏好了才行。
不过地契有了，那林家的地租呢？应该是贾家收着吧？紫鹃考虑了林家的金银等财物还可以旁敲侧击的问鸳鸯，可是林家的收入，恐怕没法知道了吧。算了，还是不想了。只有地契在林黛玉手上，林黛玉离开贾府的时候，地租怎么也能跟着走。
紫鹃想了，把贾府当作一个公司，林家也是一个独立的公司，林家的总裁死了，贾家要兼并林家，方法有三，第一是娶了黛玉，合法兼并；第二是谋财害命，贾母只要坚持不死，这个一般不能实现；第三，鲸吞蚕食，林如海死的时候，恐怕已经鲸吞过了，下面就是蚕食了。
林家的地租已经是她们得了，恐怕没好心的给黛玉存着当嫁妆。还有林家的财物，现在在贾母处，如今贾府还不艰难，所以自然没事，可是以后会不会被背着贾母搬运走了就不知道了。
作为林家跑不掉的现任财物总管紫鹃来说，要掌握林黛玉财产状况，和资金流向是必要的。忘了说紫鹃前世是大公司的财务总监，对资金有�
