重生之财源滚-第1033章

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　　陈瑞吐了口气，半晌才道：“既然你们都同意了，我无话可说。”
　　众人冷笑，这家伙，还一副欲求不满的样子。
　　要不是不好踢开他，众人早就踢了他。
　　连庄凡都觉得，利润不低了，钱也不少了。
　　没想到，反倒是陈瑞，觉得少赚了。
　　这还是最好预估，稍有不慎，亏本都有可能。
　　能一口咬下10亿以上的蛋糕，没人不满足，分少点，那也是钱，一个人上亿了，能不满足吗？
　　陈瑞见状没有再说话。
　　他的胃口，也是被胡万琳养叼了。
　　一个胡万琳，他就吞了将近一半的光合，原以为，能在李东身上吃到更多。
　　可现在，居然还没胡万琳这边多，他当然不满意。
　　不满意归不满意，陈瑞知道，自己在他们当中话语权不高，反驳也没用。
　　大不了，下次有机会，再出手好了。
　　吐了口气，众人都等待了起来，没人再说话。
　　……
　　远方大厦。
　　会议室。
　　吴胜男说完，沈茜微微皱眉道：“这个难度不小，以500亿为主体，资金太大。还有，如何能保证远方有能力在两年后可以一定完工？又如何保证，远方一定有钱可以回购？进场的企业，也要承担很大风险。这当前，风险太大，可不见得有人愿意入场。”
　　“那沈总的意思是？”吴胜男询问了一句。
　　“简单，降低对方的风险。调低项目的预算，必要的时候，我们甚至可以交出主导权。由对方进行主导，这样一来，对方更放心，也能安心。”
　　秦海嗤笑道：“这么说，风险全部转嫁到了我们头上，干脆不要钱送给别人好了。沈茜，你也太过直接了吧？等回头项目真的亏损了，或者无法按期竣工，对方哪怕卖了地皮，恐怕都不亏，是这样吗？”
　　沈茜淡淡道：“这时候，想让人大笔投资远方，难道不应该这样吗？
　　而且只是项目主体，项目能不能开展下去，这都不好说。
　　我建议，调低预算，400亿应该就差不多了。
　　500亿，绝对高估了远方城项目。
　　买地花了多少钱，我知道，230亿左右，可咱们买的时候，有些虚高了，220亿恐怕就足以拿下。
　　另外，后期投资，我觉得180亿绰绰有余。
　　整个项目完工，400亿就到顶了。”
　　秦海冷笑一声，“400亿500亿的，我倒是不太在意。
　　可有个前提，对方的投资份额有限制吗？
　　你别跟我说，对方无限制。
　　那要是投资个400亿，我们干脆就白送他们好了，反正项目主体才400亿，人家百分百的所有权。
　　哪怕不投资400亿，按照你的说法，对方主导。
　　也就是说，对方最少能投资200亿以上。
　　就当200亿来算吧，分一半所有权。
　　而我们呢？
　　我们前期光是土地转让金加上税赋，就花了将近240亿。
　　也就是说，他们什么都不干，只要拿出200亿，一转眼的工夫，我们就亏损了40亿！
　　你玩这些文字游戏，是把大家都当傻子吗？”
　　沈茜不以为意道：“秦总何必追着我不放，我说过这样的话吗？限制条件，自然是有的。这个可以慢慢谈，但是，大体上不出现大的亏损就行了。毕竟，这样一来，我们可以筹集200亿以上的可用资金。”
　　“筹集200亿以上，那也是远方城项目上的，对别的项目产业有帮助吗？”秦海反驳道。
　　这话一出，秦海倒是没太多想法。
　　可会议室中，却是有人眼中精光一闪。
　　200亿，远方城项目……
　　袁成道眼睛眯了眯，不由看了沈茜一眼。
　　沈茜不动声色，继续道：“李总一直想往远方城项目上进行大投资，起码这样一来，在远方城项目，我们不用再进行额外投资。”
　　秦海哼道：“反正我不同意，随便你怎么说。”
　　沈茜也不管他，看向其他人道：“你们怎么说？我觉得，这样一来，最起码一点，远方城项目，我们可以解放了。而且还可以继续谈下去，所有权比例先不说。项目继续由我们主持，保证两年内完工，资金方面，由我们掌管。这样一来，200亿资金就可以由我们随意动用。”
　　众人都没说话，过了一会，袁成道才道：“沈茜，你应该和对方有详细沟通计划才对，一口气说出来吧。条件真要合适，我们可以考虑。可要是不合适，那不管你怎么说，只能等李总回来才能决定。”
　　事到如今，大家都看出来了，沈茜就是对方的代言人。
　　详细的方案，她应该有才对。
　　至于对方到底是什么人，大家不想问，回头再说。
　　条件不合适，说什么都是空的。
　　“好！”
　　沈茜也不含糊，正色道：“远方城项目，可以以项目为主体，预计投资400亿。
　　对方出资240亿，分60％所有权。
　　远方以土地使用权为资本，占40％所有权。
　　当然，这样对远方亏损太大，大家肯定不同意。
　　对方也说了，他们接手之后，马上支付一期款项40亿。
　　这40亿，不归于远方城项目，直接划归远方集团。
　　也就是说，远方这边可以拿回40亿的投资。
　　这样一来，远方亏损就不严重了，而且还可以获得240亿资金进行发展，利大于弊。”
　　袁成道缓缓道：“对方出资240亿，40亿归远方，也就是说，对方在项目上出资200亿。而远方这边，土地转让金加上其他的，总共投资了240亿。项目主体，实际上价值为440亿。远方占据40％的比例，那就是176亿，再加上拿到手的40亿，总共为216亿。这一转身的工夫，我们就凭空少了24亿资金，这点我没说错吧？”
　　沈茜摇头道：“账虽然是这么算的，可实际上，这24亿，大部分都是远方自己亏损的。
　　10块地，远方拿的都有些虚高了。
　　真要按照现在的行情，可以少花10亿没有任何难度。
　　远方自己投资失策，总不能让外人买单，对吗？
　　所以，从这点来说，还是公平合理的。
　　毕竟对方拿钱，也是为了获利。
　　如果不获利，那凭什么要投资我们？”
　　众人都开始沉思起来，这样划算吗？
　　筹集200多亿的资金，但是前提是，项目出现亏损……
　　当然，也不一定就是亏损。
　　这种项目合作，本来就是这样，只要后续项目潜力能增加，这些亏损，很快就能弥补回来。
　　毕竟，能在这时候接手这种大项目的企业不多。
　　众人考虑了很长时间，一时间，也难以判断，到底是利大于弊还是弊大于利。
　　而且沈茜也没说的太过详细，具体的一些细则也没说清楚。
　　比如对方的后续款子何时能到账，中间出现资金未到账，又该如何处理。
　　以及对方参不参与项目的运营……
　　当然，这些都可以慢慢谈，主要还是整体上能不能达成一致。
　　远方城项目，到底该不该引入合作企业。
　　还有，这事需不需要等李东回来再做决定？
　　几位董事当中，有人心里有数，有人却是真的在衡量得失。
　　就在大家考虑的时候，沈茜笑道：“既然大家难以做决定，投票表决好了。或者，袁总直接给个准确答案，能行还是不能行？”
　　换成之前，袁成道拒绝的可能性还是很大的。
　　可现在，他察觉有些不对劲了。
　　沈茜今天话中的漏洞其实还是比较多的，而且太急了，急的根本毫无逻辑可言。
　　然而，董事会成员当中，却是没几个人提出这些漏洞。
　　也就秦海，发泄了几句，现在也不说话了。
　　大家都有自己的小心思，一时间，袁成道也不太确定，到底是不是自己想多了。
　　好半晌，袁成道才吐气道：“表决吧，少数服从多数，要是表决通过了，那可以继续详谈。要是不通过，沈总的方案作废，我们再想其他办法。”
　　沈茜一脸的云淡风轻，点头道：“好，那就表决，愿意继续谈下去的，举手就好。”
　　话音落下，沈茜举手表示同意。
　　而其他人，一时间都没动作。
　　11位董事，除了她自己，其他人都没动弹。
　　这下子，沈茜有些不淡定了，这些家伙，怎么回事？
　　扫了一眼吴胜男和刘洪，沈茜有些无语，你们还犹豫什么，不是事先说好了吗？


第1118章　足以控股
　　刘洪和吴胜男还没表态，秦海就闷声道：“我不同意！”
　　沈茜眉头微蹙，淡淡道：“秦总，不同意不举手就行了，现在不是不同意举手的阶段。”
　　秦海没接话，不过也没再出口发表意见。
　　不再看秦海，沈茜看向吴胜男和刘洪，你们俩什么意思？
　　刘洪下意识地避过沈茜的目光。
　　因为他心虚！
　　之前，沈茜确实和他说过这事。
　　可具体的说的不太清楚，当时他想着，沈茜应该不会害远方，也就没多想，同意支持沈茜。
　　而现在呢？
　　沈茜要出手远方城计划！
　　那可是李东极为重视的项目，甚至为此挪用了上百亿货款，这才有了现在的危机。
　　自己要是答应了，那岂不是恶了李东？
　　刘洪不敢去赌，他的远方科技董事长一职，比其他人来的要更艰难一些。
　　陈浪，顺风顺水地成了超市董事长。
　　吴胜男，刚被沈茜举荐过来，就是东宇掌舵人。
　　秦海，也是毫无疑问，直接成了物流的掌门。
　　唯独他，前有沈茜，后有谭海英，中途李东甚至还找了邵一波。
　　再加上刚进入公司，就饱受李东重视的王俊煜。
　　后期从腾讯挖来的张晓龙。
　　可以说，刘洪这个董事长位置，坐的战战兢兢，随时都有可能被前后堵截。
　　这时候，他敢支持沈茜吗？
　　除非，大家都同意了，要不然，他不敢。
　　刘洪避过自己的眼光，沈茜是即欣慰又失望。
　　欣慰的是，刘洪对李东敬畏，哪怕计划不是他提出的，他也不敢冒着得罪李东的风险去赞成。
　　失望的是，刘洪缺少了一股气魄。
　　你要是不同意，之前就该反驳，起码让沈茜知道，你不同意这个意见，而不是直到现在，才畏畏缩缩的不敢看她。
　　李东当初说，刘洪当副手可以，当掌门人还欠缺了点。
　　当时沈茜还有些不以为然，现在她倒是明白了。
　　刘洪的确欠缺了一些，子集团的董事长，那也是一把手。
　　一把手，该担当的时候，就要有担当，气魄肯定是要有的。
　　在刘洪这，暂时还没体现出来。
　　没心思多想刘洪，沈茜再次看向吴胜男，刘洪害怕所以不表态，你呢？
　　吴胜男不慌不忙道：“沈总，我就问一句，最后，远方城的项目经营权会在远方手上吗？”
　　“当然！”
　　“那我赞成。”吴胜男直接举起了手，也不再细问。
　　沈茜再看向王悦，笑了笑道：“王总，你怎么说？”
　　“我？”
　　王悦环顾一圈，过了一会才道：“我不赞成。”
　　“周部长呢？”
　　周海东平静道：“我弃权。”
　　“刘秘书？”
　　刘琪摇头道：“我也弃权。”
　　“陈总的意思？”
　　沈茜看到哪问到哪，一连几人或拒绝或弃权，她甚至都开始怀疑李东是否提前打招呼了。
　　好在到了陈浪这，陈浪笑了笑道：“只是谈谈，又不是一定就成了。