重生之财源滚-第1177章

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　　另外我们现在正准备成立全球采购中心，到了那时候，说满足客户一切需求不是虚话，我们甚至会推出私人定制业务。
　　从低端，到中端，到高端，实现全覆盖。
　　做高端市场，我们是抱着亏本的念头来做的，一些高档社区，其实很有必要考虑到客户的一切需求。
　　你们总不能建了小区，其他的附加服务就不闻不问了。
　　……”
　　李东嘴上说着不谈这事了，只谈地产市场，可说来说去，还在谈这些。
　　众人倒也没打断他的话，有些事尽管李东说的有些吹牛的成分在里面。
　　可不见得就一定是假的，当然，这些还得看看再说。
　　聊了几句合作的事，接下来李东就真不谈这事了。
　　而其他人，不管心里怎么想的，这时候都没表态。
　　……
　　吃吃喝喝的，大家说起了最近土地拍卖市场的事。
　　四万亿计划下来之后，地产市场渐渐回暖，上半年到10月份左右，很多企业几乎都没拿地。
　　现在感觉差不多了，不少企业储备土地也不多了，所以这些天大家纷纷出手。
　　虽然价格还没恢复到去年这时候的水平，可相比前几个月，起码上浮了10％左右。
　　拿地，那都是几亿几十亿的事，上浮这么多，众人哪怕家大业大，也都有些吃不消了。
　　说起这个，王实有些怨言道：“要说不地道，恒大那边最不地道。之前在沪市，我们准备拿几块地，结果全被恒大抬高了价位，溢价都不低，普遍在5％左右。都照他们这么来，市场就乱了套了！”
　　王实说完，一旁的潘石亿笑眯眯道：“王实，溢价的事我们先不说。今年地产市场价格波动大，你们也脱不了关系。万科自己降价就不说了，可这时候，你们降价幅度这么大，让我们坐蜡，让全行业买单，也不合适吧？”
　　因为捐款门事件，万科承受不住压力，不断降价。
　　作为业内老大，万科一降，其他企业没办法不降。
　　这也导致大家你降我也降，最后整个市场都不行了。
　　大家互相指责了几句，有人也说到了许圣哲头上。
　　这家伙之前为了打开市场，允许客户退房。
　　这下子，让坚持不退房的万科几家企业差点没被汹涌的客户群砸了售楼部。
　　反正大家你一句我一句，都是对方的不是。
　　李东也懒得听这些，都和他无关。
　　东宇现在几乎没有在售卖的楼盘，降价也轮不到远方。
　　至于拿地，远方最近也都收手了，所以李东这次完全就是看热闹来的。
　　不过场上诸人，也都是明白人。
　　指责归指责，最后众人还是大体上有了约定。
　　下次竞价之前，大家在拍卖会开始之前，可以简单沟通一下。
　　适当地做出一些妥协让步，不要造成最后，几家企业都斗出了火气，导致地价成本狂涨。
　　说是这么说，能不能做到，这点李东真不看好。
　　有时候，一块好地皮，大家都想要。
　　妥协，谁妥协？
　　拍卖前说的好听，说不定报价的时候就阴了你一下。
　　有些土地招标，可不是公开报价，采用的是投标方式。
　　你出价低了，可就没你事了。
　　对这个，大家其实也都心知肚明，就看谁手段更高明了。
　　不过有一点，大家都是默认的。
　　房价，只能涨不能再跌了！
　　涨幅多少先不说，反正都得按照市场行情走，这是所有人的利益所在。
　　别像万科似的，之前为了渡过难关，大幅降价，差点带的整个地产行业崩盘。
　　……
　　聚会持续了将近两个小时。
　　李东出门的时候，收到了不少名片。
　　有些地产商和李东不太熟，递名片，算是一种暗示。
　　之前李东说的话，大家还记着呢。
　　递了名片，代表接下来可以继续谈谈。
　　看到这一幕，不少人眼神都闪烁了一阵。
　　李东今晚在地产上面倒是没说什么，可前面那几句话，说不定真能让他成为最大的赢家。
　　平时，可没有这种大家凑在一起的机会。
　　除非李东一个个去沟通，去说服，可主动上门，那代表着有求于人。
　　今晚不同，李东当着这么多人的面提起这事，一方面减少了工作量，一方面也增加了大家的竞争意识。
　　你不和李东合作，不代表别人也不和李东合作。
　　一旦别人和远方合作了，以远方的实力，强强联手之下，一些竞争对手可能就会超越他们。
　　抱着这种念头，大家都会产生一种心理，真要合适的话，和远方合作也不是不行。
　　反正租给谁都是租，远方引流能力也不弱，卖李东一个好，也许会有额外的收获也不一定呢。
　　……
　　俱乐部楼下。
　　众人纷纷告别，许圣哲和李东没急着走。
　　两人靠在车边抽了一支烟，许圣哲感慨道：“你这家伙，之前还说不来，我还真以为你不感兴趣。结果倒好，你是对房地产的事不感兴趣，野心却是更大。李东，我看你的意思，是真要垄断国内消费品零售市场了？”
　　李东撇嘴道：“别给我栽赃，垄断可是违法的。再说了，国内零售市场，目前都有10万亿左右年度营收了。远方现在才多大规模？加上商城，堪堪2000亿而已。2％的市场占有率，你说我垄断？我告你诽谤信不信！”
　　许圣哲翻了个白眼，账是这么算的吗？
　　真要这么算，这个世界就不存在垄断了。
　　消费品零售市场包含的东西太多太多，批发业那也是包含在内的。
　　另外类似于服装零售这些，也都包括在内。
　　许圣哲说的是单一的百货或者家电，李东明显是在偷换概念。
　　正准备反驳几句，李东又道：“你别这么看我，垄断是不存在的，也不可能。
　　其实，国内的百货和家电零售巨头，说一声巨头，那是高估我们了。
　　就说百货行业，欧美那边前十的百货商，加在一起，占据整个市场20％的份额。
　　而在国内，前十加在一起，总共占据的市场份额也就在10％左右，还不到对方的一半。
　　连欧美那种反垄断比较严厉的国家，都没说垄断，我们算什么垄断？
　　现在远方要是做到了万亿规模，还是自营的万亿规模，你说一声垄断，我还勉强认了，现在不行。”
　　许圣哲听话听音，眯着眼道：“你野心不小，奔着万亿去的？”
　　李东没否认，笑眯眯道：“企业想做大，不是应该的吗？”
　　“你能吃得消吗？”
　　“为什么吃不消？”
　　“你还想成立零售大联盟，真要被你做成了，那也差不多被你掌控了整个国内的零售渠道。李东，我能看出来，别人也行。你这么干，难度可不小。其实在我看来，到了现在这地步，你可以退休休息了，非要折腾干嘛，把自己弄的全民皆敌。”
　　李东嗤笑道：“你跟我少来这套，我还不了解你，你劝我那不是关心我，是不安好心。
　　最近我听人说，你说我打压了你，有我在，你就出不了头。
　　现在劝我，是想压过我出头了？
　　其实没必要干这种复杂的事，你搬走好了，搬迁到一个弱点的省份，马上就是一省首富，当地最大的民营企业。
　　这样比跟我竞争，要容易一万倍。
　　要不然，这辈子你在江北，是没有翻身当老大的机会了，继续当你的万年老二好了。”
　　许圣哲不屑冷哼，否认道：“我是那种人吗？”
　　“当然！”李东肯定地点头。
　　许圣哲嘴角抽搐，奶奶的，我这辈子，恐怕真没翻身的希望了。
　　这混蛋都做到这规模了，还不搬走，好歹让我出点头行不行！
　　想我堂堂百亿富豪，在江北，真是站在大街上都没人认识，何其悲哀。
　　没精力再和李东斗嘴，许圣哲踩灭烟头道：“走了，明天我就回江北了，你回去吗？”
　　“我再等等。”
　　“那你随意，12号之前回去就行。”
　　许圣哲没再多说，扭头就上了车。
　　李东微微愣了一下，接着就眉头跳动起来。
　　12号？
　　这家伙特意说12号干嘛？
　　想了一阵，李东忽然想起来了！
　　接着，李东就有些头大，差点忘了这茬，自己12号要是没回去，恐怕真有些麻烦。
　　可回去了，也许更麻烦也不一定呢！
　　不为别的，12号，胡小蕊生日……
　　一想到那丫头上次一句“娶我可好玩了”，李东忍不住揉了揉太阳穴。
　　人啊，长得帅，真麻烦！


第1239章　有情无情得看人
　　京城俱乐部外，李东正在为自己的帅而烦恼。
　　同一时间。
　　程家。
　　程刚也在为程辉的下落烦恼。
　　“老四，还真挺能跑啊！”
　　程刚似笑非笑地感慨了一声，从京城饭店出来，他就动用自己能动用的力量去找程辉。
　　前后恐怕也就十几分钟的事，就这样，一个大活人，两天都没找到。
　　程辉也不是无名之辈，好歹也是程家的门面人物之一。
　　他这种人，除非完全不露面，要不然，很难瞒得过程刚的耳目。
　　然而，偏偏程辉就仿佛人间消失了一般，了无音讯。
　　感慨了一句，程刚看向一旁没说话的程英，笑了笑道：“英子，咱们兄弟姐妹四人，从爸妈走之后，一步步走到现在不容易。
　　外人只看到了我们的风光，怎么能明白，父母离去的那段日子，为了保住程家的这块招牌，我们付出了多少。
　　那时候，父亲一走，家里就跟天塌了似的。
　　我到现在还记得，那时的惶恐和无措。
　　后来，我放弃了仕途，换了一条更容易走的路，更不容易让人忌惮的路。
　　从官场，到商场，我一退再退，放弃了大部分资源。
　　就算这样，我也是步步维艰，不过总算让我们有了喘息的机会。
　　这些年来，程家日子好过了不少，虽然还不如父亲在世的时候，可因为我们不参与政治上的争端，反而比以前过的更自在一些。
　　可英子，别忘了，咱们的根，还是在政界！
　　很多年了，我夜不能寐，就是想着有一天，我们能重新回到属于我们的地方，重新打出程家的招牌，重新拿回属于我们的荣誉和权利！
　　眼看着，我都50了，总算看到了一丝机会。
　　现在，外面打的水深火热，短时间内结束不了。
　　外人，也忘了我们程家的存在。
　　只要我们掌控了几家大集团，完成资源统合，我就有希望从现在这个位置，跳出企业，重新回归政界！
　　而且，再度杀回去的程家，比以前丝毫不弱！
　　重振程家，希望近在眼前！”
　　程刚说着这些，眼神有些火热，有些疯狂。
　　外人只看到了他们的风光，怎么能理解，那种从巅峰跌落的失落和不甘。
　　当年和程家差不多的家族，现在风光无限，权柄天下。
　　第三代甚至第四代，都开始在各个领域叱咤风云。
　　然而，程家有什么？
　　他这个程家的扛鼎人物，说的好听点，掌握着一家大型集团，管着上万人，资产上千亿，站在了华夏的巅峰。
　　可这一切的一切，相比较其他人而言，太过卑微了。
　　他级别不低，地位也不低，拿出去显摆，甚至都算得上和秦汉源这些人同级。
　　可实际上呢？
　　他说来说去，其实也就是个企业老总，还不是李