重生之财源滚-第118章

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的事咱们一了百了，不知道李总给不给我这个面子？”
　　张青闻言顿时就想说话，却见张岚玉和陈瑞同时瞪了他一眼。
　　张青心里憋着火，强忍着没有发作，低下头一声不吭。
　　李东余光瞥见几人的小动作，嘴角微微上翘，笑道：“陈公子的面子当然要给，就怕张公子不乐意。”
　　“青子，陪李总喝一杯，都是大男人，为一点小事斤斤计较也不嫌跌份。”张岚玉见张青不动弹，笑着打趣了一句。
　　李东闻言又细细看了一眼张岚玉，这女人不过二十五六的模样，张青好歹也有三十岁了，到他嘴里却跟不成器的孩子似的。
　　而且之前张岚玉和陈瑞的小动作他也看见了，难不成张岚玉才是今天的主角？
　　之前他一直认为陈瑞才是包间里身份最高的那位，现在看来也许自己猜错了。
　　就在李东寻思间，张青涨红着脸举杯道：“李总，咱们喝一杯，以前的事就算了了。”
　　李东心里有些不得劲，勉强举杯敷衍了一下。
　　今天这顿饭有点意思，之前他们给自己下马威李东还能看出来，现在陈瑞和张岚玉想干什么李东却是猜不出来了。
　　至于为自己和张青当和事佬，李东觉得没这个必要大张旗鼓。
　　张青和李东碰完杯，张岚玉又继续道：“李总，听说远方最近准备在平川大兴土木，投资过亿，是有这回事吧？”
　　李东不知道她这句话是什么目的，略带谨慎道：“是有这个规划，不过事情还没定下来。”
　　张岚玉也不在意，笑了笑道：“李总，冒昧问一句，假如你投资一个亿，要多久才能收回成本？”
　　“三年左右吧。”
　　李东给了个比较保守的答案，实际上以超市现在的盈利，恐怕用不到两年就能收回成本。
　　而且这还是在竞争压力比较大的平川，要是放在其他市县，李东有把握一年出头就能回本。
　　不过就算这样，包间里几人还是吃了一惊。
　　显然李东给出的答案有些出乎他们的预料，三年时间，也就是说，李东投资一亿，每年的盈利都超过三千万。
　　这个盈利算不上暴利，可也不算低了。
　　在平川，如今能做到这个地步的行业，除了房地产和那些国有垄断企业，其他行业还真不一定能比得上。
　　张岚玉微微皱眉，感觉今天这事恐怕不好办了。


第184章　合作
　　包间里，几个人云里雾里的说了一堆。
　　李东心里有些不耐，不过却忍着没发作，一个张青他还能不放在眼里，可包间里这几个人联手，李东就有些扛不住了。
　　尽管他不知道张岚玉和陈瑞几人的身份，不过肯定不会简单，最少也要超过张青一个层次。
　　就这么和几人敷衍了半天，李东最后开门见山道：“张小姐，陈公子，有话直说，时间也不早了，我习惯早睡。”
　　陈瑞闻言笑道：“行，我就喜欢李总这爽快性子！”
　　“不过在说之前，我想问李总一个问题。”
　　“请说！”
　　“李总对房地产行业是怎么看的？”
　　李东瞥了他一眼，没有过多犹豫，肯定道：“暴利行业，如今入场必赚。”
　　陈瑞几人都是眼睛一亮，张岚玉连忙道：“李总为什么这么肯定？九十年代房地产也兴起过，可后来还是发生了房地产泡沫，李东就这么肯定必赚？”
　　李东笑了笑没解释，只是道：“原因我说不上来，不过我觉得这次和以前不一样，肯定是能赚的。”
　　李东的说法让张岚玉几人有些失望，不过几人很快就回过神来，好歹知道了李东看法。
　　陈瑞看了一眼张岚玉，见她点头，这才道：“既然李总这么看好房地产行业，就没想过进入分杯羹？”
　　李东这下总算明白几人的目的了，笑了笑道：“有多大能力做多大的事，房地产水太深，我怕淹死在里面。”
　　这是李东的心里话，要是房地产那么容易入行，他也不会一心放在超市上面。
　　做房地产需要涉及的东西太多，李东现在什么都没有，贸然进去就是找死。
　　别看他现在小有身家，实际上这么点钱扔进去连个浪花都不会浮起。
　　陈瑞见状眼中精光一闪，接话道：“那要是咱们联手呢？”
　　这话一出，不单单是陈瑞，张岚玉、王思文甚至张青都将视线落在了李东身上。
　　李东不动声色道：“怎么个联手法？”
　　“地皮、批文、资质、人脉这些我们处理，其他的你负责。”
　　李东哂笑道：“总结起来也就是一句话，我出钱，你们出力？”
　　“对！”
　　李东笑了笑，耸耸肩道：“陈公子太高看我了。我最多算得上小有身家，你们几位随便动动关系能拿到的钱也比我多，其实根本没必要找我。”
　　陈瑞摇头道：“那不一样，说句心里话，那么做不是不行，不过咱们家老爷子还有更进一步的希望，我爱钱，不过也知道有些钱是不能动的。”
　　这句话让李东高看他一眼，这些家伙看起来一个个傻乎乎的，实际上心里精明着呢。
　　国家的钱自然不能随便动，谁敢保证就一定能赚。
　　赚了还好，还回去就行，可要是万一亏了呢？
　　不捅出来还好，一旦被对手抓住了把柄，到时候别说更进一步，能保住现在的地位都难。
　　可要是和李东合作就不同了，他们出的是人脉是关系，出钱的是李东。
　　赚了大家分，亏了全是李东的，他们什么也不损失。
　　虽然没有吃独食赚的多，可这么做安全性高了十倍百倍，聪明人自然会选择合作共赢。
　　李东沉思了片刻，又问道：“为什么找我？”
　　这次回话的是张岚玉，只听张岚玉眼神放光道：“说实话，刚开始咱们也没想到找李总。前面的事都是青子自作主张惹出来的，不过后来百度的事一出，我们才发现李总是最合适的人选。”
　　为什么最合适，因为李东光有钱没人脉。
　　想做房地产，光有钱不行，光有人脉也不行。
　　他们几个在二代中算比较年轻的，前些年也一直低调，没什么资本。
　　李东也同样如此，太年轻，还来不及搭建复杂的关系网。
　　和李东合作，不但有了资本支持，而且还不怕他反水，这简直就是最好的合作人选。
　　李东眼神闪烁道：“那利益怎么算？”
　　“四六！”
　　“我六你们四？”李东嘴角上扬道。
　　陈瑞呵呵笑道：“李总胃口挺大。”
　　一直没吭声的王思文也闷声道：“李总，你不是唯一的选择，而我们的关系却是唯一的。”
　　“呵呵，我考虑考虑吧。”
　　李东笑了一声，没再继续下去。
　　其实他刚开始是真的有些动心了，不过之后李东也回神了。
　　这个钱不是那么好赚的，与其与虎谋皮，还不如自力更生。
　　房地产虽然是暴利，可也不见得就比超市赚钱，再加上还要和这几个家伙分赃，弄到最后说不定还没超市赚的多。
　　既然如此，自己干嘛要费心费力地往旋涡里钻。
　　赚钱多少还只是小部分原因，真正的原因还是李东不看好和这些官二代合作。
　　他们的老子不见得能在这个位置上呆多久，一旦他们父辈调职，那时候吃亏的可就是自己了。
　　人走茶凉，他们父辈走了，这几个家伙拍拍屁股也跟着走了，留下烂摊子难道让李东来收拾？
　　见李东这么说，张岚玉几人再次皱眉，李东的敷衍他们看出来了，难道这家伙一点都不动心？
　　陈瑞还想再说，李东打断道：“房地产合作的事再说，不过现在咱们倒是可以合作一次。”
　　张岚玉不动声色道：“李总怎么说？”
　　“我想要华府那块地！”
　　这次不等其他人开口，张青就喝道：“妄想！”
　　张岚玉和陈瑞也没阻拦，他们脸上也流露出一丝不快，李东这是要撬他们墙角？
　　李东笑道：“张公子别急，先听我说完。”
　　“华府的地我是想要，不过我也不是白要。陈公子你们该怎么做还是怎么做，我要做的就是当接盘侠。”
　　李东虽然说的有些恶趣味，不过几人都听懂了他的意思。
　　也就是说陈瑞几人以低价拿下那块地，然后再以高价卖给李东。
　　这也是很多官二代发财的办法，只要后台硬，干这种事几乎没什么风险。
　　陈瑞几人对视一眼，张岚玉有些犹豫道：“可是我们想留着自己开发？”
　　“你们有钱开发吗？”李东笑呵呵道：“与其留在手上烂掉，不如卖出去赚上一笔。等你们赚了这笔，之后就有本钱了，还用得着再来找我和你们合作？”
　　“而且我听说这块地就快拍卖了，你们现在身上没几个大子，就算贷款也来不及了。”
　　“而我可以借你们一笔钱拿下这块地，回头我再买下，你们动动嘴，不花一分钱，几千万可就到手了。”
　　李东说完，陈瑞几人呼吸都沉重了一些。
　　他们感觉李东说的挺有道理的，借李东的钱拿地，拿下地之后再卖给李东，借的钱不用还不说，还会再进账一笔。
　　这一前一后他们不过是动动嘴皮子，跑跑腿，最后拿到钱的可不是小数。
　　而留下这块地等着自己开发，不说他们能不能拿到资金，就算拿到了，开发一个项目得要多久，哪有现钱拿的放心。
　　再说了，等他们自己有钱了，也不用非得盯着华府的地，平川这么大，江北这么大，难道还没他们发财的机会？
　　这一刻，连张青也动心了。
　　他是恨李东，可不代表他愿意和钱过不去，要是真如李东说的，转手就能多卖几千万，那他最少也能分好几百万。
　　一想到几百万，张青就有些心痒痒的。
　　拿地前前后后花费的工夫也不超过两个月，两个月几百万，这生意绝对值啊！
　　陈瑞和王思文低声交流了几句，然后又和张岚玉交换了一下意见。
　　最后陈瑞道：“李总，这事我们回去商量商量，这几天我们给你回话。”
　　李东也没指望他们一口答应下来，闻言笑了笑道：“那行，我就等几位的好消息了。”
　　说着李东又道：“天色也不早了，我就不打扰几位了。”
　　“李总客气，这次怠慢了，下次咱们换个好点的地方好好喝上一顿。”陈瑞笑道。
　　张岚玉也笑颜如花道：“李总，希望咱们能有合作的机会。”
　　李东微微点头，又和几人寒暄了几句，这才转身出了包厢。
　　等李东一走，包厢里顿时安静了下来。
　　过了好一会，陈瑞才深吸一口气道：“是个人物。”
　　张岚玉也是暗自心惊，这才感觉有些不对味。
　　原本他们这顿饭是准备杀杀李东的威风，然后再谈合作的事。
　　可谁知道，威风没杀成，合作开发房地产的事也黄了，最后反倒成了他们有求于李东。
　　虽然买地不一定非要找李东借钱，也不是非要就卖给李东，可李东最后的确是掌控了全局。
　　所有人都跟着他的思路在走，连张青这家伙都忘记了仇恨。
　　这一切都是在不知不觉中发生的，可见李东这家伙不是善茬。
　　王思文也吐了口气道：“这家伙自然是个人物，要是没点真本事，孤家寡人的能弄出来这么大家业？别说什么运气，运气这东西都是虚的，要说运气，咱们生在这样的家庭才是运气，可也没见得比他混得好。”