重生之财源滚-第118章
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的事咱们一了百了,不知道李总给不给我这个面子?”
张青闻言顿时就想说话,却见张岚玉和陈瑞同时瞪了他一眼。
张青心里憋着火,强忍着没有发作,低下头一声不吭。
李东余光瞥见几人的小动作,嘴角微微上翘,笑道:“陈公子的面子当然要给,就怕张公子不乐意。”
“青子,陪李总喝一杯,都是大男人,为一点小事斤斤计较也不嫌跌份。”张岚玉见张青不动弹,笑着打趣了一句。
李东闻言又细细看了一眼张岚玉,这女人不过二十五六的模样,张青好歹也有三十岁了,到他嘴里却跟不成器的孩子似的。
而且之前张岚玉和陈瑞的小动作他也看见了,难不成张岚玉才是今天的主角?
之前他一直认为陈瑞才是包间里身份最高的那位,现在看来也许自己猜错了。
就在李东寻思间,张青涨红着脸举杯道:“李总,咱们喝一杯,以前的事就算了了。”
李东心里有些不得劲,勉强举杯敷衍了一下。
今天这顿饭有点意思,之前他们给自己下马威李东还能看出来,现在陈瑞和张岚玉想干什么李东却是猜不出来了。
至于为自己和张青当和事佬,李东觉得没这个必要大张旗鼓。
张青和李东碰完杯,张岚玉又继续道:“李总,听说远方最近准备在平川大兴土木,投资过亿,是有这回事吧?”
李东不知道她这句话是什么目的,略带谨慎道:“是有这个规划,不过事情还没定下来。”
张岚玉也不在意,笑了笑道:“李总,冒昧问一句,假如你投资一个亿,要多久才能收回成本?”
“三年左右吧。”
李东给了个比较保守的答案,实际上以超市现在的盈利,恐怕用不到两年就能收回成本。
而且这还是在竞争压力比较大的平川,要是放在其他市县,李东有把握一年出头就能回本。
不过就算这样,包间里几人还是吃了一惊。
显然李东给出的答案有些出乎他们的预料,三年时间,也就是说,李东投资一亿,每年的盈利都超过三千万。
这个盈利算不上暴利,可也不算低了。
在平川,如今能做到这个地步的行业,除了房地产和那些国有垄断企业,其他行业还真不一定能比得上。
张岚玉微微皱眉,感觉今天这事恐怕不好办了。
第184章 合作
包间里,几个人云里雾里的说了一堆。
李东心里有些不耐,不过却忍着没发作,一个张青他还能不放在眼里,可包间里这几个人联手,李东就有些扛不住了。
尽管他不知道张岚玉和陈瑞几人的身份,不过肯定不会简单,最少也要超过张青一个层次。
就这么和几人敷衍了半天,李东最后开门见山道:“张小姐,陈公子,有话直说,时间也不早了,我习惯早睡。”
陈瑞闻言笑道:“行,我就喜欢李总这爽快性子!”
“不过在说之前,我想问李总一个问题。”
“请说!”
“李总对房地产行业是怎么看的?”
李东瞥了他一眼,没有过多犹豫,肯定道:“暴利行业,如今入场必赚。”
陈瑞几人都是眼睛一亮,张岚玉连忙道:“李总为什么这么肯定?九十年代房地产也兴起过,可后来还是发生了房地产泡沫,李东就这么肯定必赚?”
李东笑了笑没解释,只是道:“原因我说不上来,不过我觉得这次和以前不一样,肯定是能赚的。”
李东的说法让张岚玉几人有些失望,不过几人很快就回过神来,好歹知道了李东看法。
陈瑞看了一眼张岚玉,见她点头,这才道:“既然李总这么看好房地产行业,就没想过进入分杯羹?”
李东这下总算明白几人的目的了,笑了笑道:“有多大能力做多大的事,房地产水太深,我怕淹死在里面。”
这是李东的心里话,要是房地产那么容易入行,他也不会一心放在超市上面。
做房地产需要涉及的东西太多,李东现在什么都没有,贸然进去就是找死。
别看他现在小有身家,实际上这么点钱扔进去连个浪花都不会浮起。
陈瑞见状眼中精光一闪,接话道:“那要是咱们联手呢?”
这话一出,不单单是陈瑞,张岚玉、王思文甚至张青都将视线落在了李东身上。
李东不动声色道:“怎么个联手法?”
“地皮、批文、资质、人脉这些我们处理,其他的你负责。”
李东哂笑道:“总结起来也就是一句话,我出钱,你们出力?”
“对!”
李东笑了笑,耸耸肩道:“陈公子太高看我了。我最多算得上小有身家,你们几位随便动动关系能拿到的钱也比我多,其实根本没必要找我。”
陈瑞摇头道:“那不一样,说句心里话,那么做不是不行,不过咱们家老爷子还有更进一步的希望,我爱钱,不过也知道有些钱是不能动的。”
这句话让李东高看他一眼,这些家伙看起来一个个傻乎乎的,实际上心里精明着呢。
国家的钱自然不能随便动,谁敢保证就一定能赚。
赚了还好,还回去就行,可要是万一亏了呢?
不捅出来还好,一旦被对手抓住了把柄,到时候别说更进一步,能保住现在的地位都难。
可要是和李东合作就不同了,他们出的是人脉是关系,出钱的是李东。
赚了大家分,亏了全是李东的,他们什么也不损失。
虽然没有吃独食赚的多,可这么做安全性高了十倍百倍,聪明人自然会选择合作共赢。
李东沉思了片刻,又问道:“为什么找我?”
这次回话的是张岚玉,只听张岚玉眼神放光道:“说实话,刚开始咱们也没想到找李总。前面的事都是青子自作主张惹出来的,不过后来百度的事一出,我们才发现李总是最合适的人选。”
为什么最合适,因为李东光有钱没人脉。
想做房地产,光有钱不行,光有人脉也不行。
他们几个在二代中算比较年轻的,前些年也一直低调,没什么资本。
李东也同样如此,太年轻,还来不及搭建复杂的关系网。
和李东合作,不但有了资本支持,而且还不怕他反水,这简直就是最好的合作人选。
李东眼神闪烁道:“那利益怎么算?”
“四六!”
“我六你们四?”李东嘴角上扬道。
陈瑞呵呵笑道:“李总胃口挺大。”
一直没吭声的王思文也闷声道:“李总,你不是唯一的选择,而我们的关系却是唯一的。”
“呵呵,我考虑考虑吧。”
李东笑了一声,没再继续下去。
其实他刚开始是真的有些动心了,不过之后李东也回神了。
这个钱不是那么好赚的,与其与虎谋皮,还不如自力更生。
房地产虽然是暴利,可也不见得就比超市赚钱,再加上还要和这几个家伙分赃,弄到最后说不定还没超市赚的多。
既然如此,自己干嘛要费心费力地往旋涡里钻。
赚钱多少还只是小部分原因,真正的原因还是李东不看好和这些官二代合作。
他们的老子不见得能在这个位置上呆多久,一旦他们父辈调职,那时候吃亏的可就是自己了。
人走茶凉,他们父辈走了,这几个家伙拍拍屁股也跟着走了,留下烂摊子难道让李东来收拾?
见李东这么说,张岚玉几人再次皱眉,李东的敷衍他们看出来了,难道这家伙一点都不动心?
陈瑞还想再说,李东打断道:“房地产合作的事再说,不过现在咱们倒是可以合作一次。”
张岚玉不动声色道:“李总怎么说?”
“我想要华府那块地!”
这次不等其他人开口,张青就喝道:“妄想!”
张岚玉和陈瑞也没阻拦,他们脸上也流露出一丝不快,李东这是要撬他们墙角?
李东笑道:“张公子别急,先听我说完。”
“华府的地我是想要,不过我也不是白要。陈公子你们该怎么做还是怎么做,我要做的就是当接盘侠。”
李东虽然说的有些恶趣味,不过几人都听懂了他的意思。
也就是说陈瑞几人以低价拿下那块地,然后再以高价卖给李东。
这也是很多官二代发财的办法,只要后台硬,干这种事几乎没什么风险。
陈瑞几人对视一眼,张岚玉有些犹豫道:“可是我们想留着自己开发?”
“你们有钱开发吗?”李东笑呵呵道:“与其留在手上烂掉,不如卖出去赚上一笔。等你们赚了这笔,之后就有本钱了,还用得着再来找我和你们合作?”
“而且我听说这块地就快拍卖了,你们现在身上没几个大子,就算贷款也来不及了。”
“而我可以借你们一笔钱拿下这块地,回头我再买下,你们动动嘴,不花一分钱,几千万可就到手了。”
李东说完,陈瑞几人呼吸都沉重了一些。
他们感觉李东说的挺有道理的,借李东的钱拿地,拿下地之后再卖给李东,借的钱不用还不说,还会再进账一笔。
这一前一后他们不过是动动嘴皮子,跑跑腿,最后拿到钱的可不是小数。
而留下这块地等着自己开发,不说他们能不能拿到资金,就算拿到了,开发一个项目得要多久,哪有现钱拿的放心。
再说了,等他们自己有钱了,也不用非得盯着华府的地,平川这么大,江北这么大,难道还没他们发财的机会?
这一刻,连张青也动心了。
他是恨李东,可不代表他愿意和钱过不去,要是真如李东说的,转手就能多卖几千万,那他最少也能分好几百万。
一想到几百万,张青就有些心痒痒的。
拿地前前后后花费的工夫也不超过两个月,两个月几百万,这生意绝对值啊!
陈瑞和王思文低声交流了几句,然后又和张岚玉交换了一下意见。
最后陈瑞道:“李总,这事我们回去商量商量,这几天我们给你回话。”
李东也没指望他们一口答应下来,闻言笑了笑道:“那行,我就等几位的好消息了。”
说着李东又道:“天色也不早了,我就不打扰几位了。”
“李总客气,这次怠慢了,下次咱们换个好点的地方好好喝上一顿。”陈瑞笑道。
张岚玉也笑颜如花道:“李总,希望咱们能有合作的机会。”
李东微微点头,又和几人寒暄了几句,这才转身出了包厢。
等李东一走,包厢里顿时安静了下来。
过了好一会,陈瑞才深吸一口气道:“是个人物。”
张岚玉也是暗自心惊,这才感觉有些不对味。
原本他们这顿饭是准备杀杀李东的威风,然后再谈合作的事。
可谁知道,威风没杀成,合作开发房地产的事也黄了,最后反倒成了他们有求于李东。
虽然买地不一定非要找李东借钱,也不是非要就卖给李东,可李东最后的确是掌控了全局。
所有人都跟着他的思路在走,连张青这家伙都忘记了仇恨。
这一切都是在不知不觉中发生的,可见李东这家伙不是善茬。
王思文也吐了口气道:“这家伙自然是个人物,要是没点真本事,孤家寡人的能弄出来这么大家业?别说什么运气,运气这东西都是虚的,要说运气,咱们生在这样的家庭才是运气,可也没见得比他混得好。”