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第235章

重生之财源滚-第235章

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  李东坐了下来,秦雨涵帮着盛了一碗粥,两人边吃边聊。
  聊了一会,秦雨涵忽然问道:“听说远方商城快上线了?”
  “嗯,五一就上线,这几天正在宣传呢。”李东随口回道。
  秦雨涵点了点头,继续道:“电商很有潜力,去年阿里巴巴的淘宝年交易额超过八十亿,超越了沃尔玛。京大最近组织了一次辩论赛,主题就是电商和实体的优劣,我去看了一次,大家争辩的很厉害。”
  李东随意道:“各有优劣,这玩意辩不出个真伪。存在就是合理,电商可能会对实体门店产生一定冲击,不过想完全取代实体店是不可能的。”
  秦雨涵轻笑道:“我也是这么认为,其实大多数人都这么想。不过京大还是有部分同学认为电商完全可以取代实体经济,他们还提出未来就是互联网社会,人们足不出户,坐在家里就可以满足一切需要。”
  “读书读傻了!”
  李东嗤笑一声,书呆子什么时候都有,京大自然也不缺这种人。
  抱有这种观念的人少,可也不是完全不存在,现在看来京大这些高材生中就有人这么想的。
  秦雨涵笑了笑也没在这上面多说,又道:“你以前没做过电商,现在贸然涉足线上商城,会不会感觉有些棘手?”
  “还行吧。”李东笑道:“当老板就这点好,用不着你亲自动手,指挥人就行。”
  秦雨涵“哦”了一声,仿佛漫不经心道:“我听说电商看起来简单,实际上能做好很难,看你这么自信,是不是帮你管电商部的人很厉害?”
  李东也没在意,随口道:“还好,她主要做的就是管人,技术方面有专人负责。”
  “是吗?听你这意思她是外行了?外行能管好这个新部门吗?”
  李东感觉有些奇怪,平时秦雨涵很少跟他谈公司的事。
  就算有时候李东自己说起,秦雨涵一般也只是听而不会发言,今天怎么老是说电商的事?
  李东也没多想,只是以为秦雨涵对远方商城比较感兴趣,毕竟年轻人对这些感兴趣的程度要远大于实体企业。
  想到这李东便多说了几句,不知不觉两人就聊了有十多分钟。
  最后秦雨涵才道:“李东,听你说的我都有些感兴趣了,远方商城还没上线,要不咱们待会去你公司试试这商城怎么样?”
  李东诧异道:“不是说好了上午去交钱签合同吗?”
  秦雨涵撒娇道:“先去你们公司看看嘛,等看完了,下午去交钱也行啊。”
  “都约好了,要不上午去签合同,下午我带你去公司怎么样?”
  秦雨涵闻言笑嘻嘻地点头道:“也行,那就这么说好了!”
  接下来两人没再聊公司的事,吃完早饭,两人一起下了楼。
  今天李东不是打车来的,郑龙开着A4在楼下等着。
  上了车,李东刚好接到了许圣哲的电话。
  两人聊了几句,李东眼中喜色一闪,接着便对着电话道:“这么说事情搞定了?”
  许圣哲道:“差不多了,明后天我们就能回去了。”
  说完又抱怨道:“为了你这事,耽误了我多长时间,回去你请客,我都廋了一大圈。”
  李东哈哈大笑,连忙道:“行,我请客,包场都没问题!想去哪,任你挑!”
  许圣哲嘘了一声,也没跟李东较真,继续道:“最近风声已经出来了,听说贾文浩和江北苏南两地的高层都谈的差不多了。咱们这次算是捡了个漏,再迟几天恐怕土地就要限制买卖了。”
  李东闻言马上问道:“风声出来了,对我们没影响吧?”
  “放心,只要明天没限制,对咱们就没影响。你当我这么多天白待的,上下打点花了那么多,人家敢反悔吗?”
  李东松了口气,这才想起来还有件事没问。
  想到这李东问道:“总共花了多少钱?”
  说起钱的事,许圣哲也不开玩笑了,一笔笔地给李东报账。
  鹤鸣乡的那块地有五千六百亩,王明以五万块钱每亩拿下的,花了两亿八千万,上下打点花了好几百万。
  五万块钱一亩,06年在农村买荒地,花这个价格不算便宜,甚至可以说很贵。
  不过王明谈的急,这个价格也在预料之中。
  除了买地花的钱,中间各种税费加在一起,光是鹤鸣乡这块地就差不多花了三亿两千万。
  李东暗自咋舌,幸好不用一次性付清,要不然他们之前准备的两个亿,也就够买下一半的地的,房地产果然不是一般人能做的。
  除了鹤鸣乡这边,许圣哲买的那块地也不小,五千亩不到,不过上下差距也不大。
  许圣哲拿地倒是便宜了不少,三万八一亩,地皮钱大概在一亿八千万。
  不过这家伙手笔大,上下打点花了上千万。
  这块地拿到手,差不多也花了两亿出头。
  李东等他说完就惊叹道:“就两块荒地,你们打点花了这么多,胃口都不小啊!”
  许圣哲不以为然道:“这算什么,这还只是农村,要是在平川,你试试?当然,这也和咱们要的急有关,大家都不是傻子,你要的这么急,谁看不出来咱们有猫腻?可那又怎么样,不是自己的钱不心疼,拿到手的才是自己的。现在苏安这边人均GDP才多少?公务员工资你以为能有多高?砸他个几十万上百万,是人就动心,别看我花了上千万,你看我拿地比王明便宜多少你就明白了,羊毛还是出在羊身上。”
  李东闻言笑呵呵地拍了几声马屁,许圣哲这家伙的确不赖,差不多的地皮,地价几乎少了一万一亩,一次性省了四五千万。
  至于打点的那些钱,早就被省回来了,在李东看来,许圣哲显然比王明做的要更好。
  当然,这也是预料之中的事,要是许圣哲连这点本事都没有,他老子也不会让他在龙华担任重要职务。
  两块地皮,前后花了差不多有五亿三千万。
  李东他们总共资本也才两亿一千万,这段时间花了有两千万左右,接下来还得付首批地皮款,剩下的钱就不多了。
  李东又问道:“那接下来咱们该怎么办?”
  “急什么,等新城规划出来,咱们坐等收钱就行。你信不信,咱们拿下这两块地的消息传出去,回头就有人想找我们买地?”许圣哲嘿嘿笑道。
  李东轻轻吐了口气道:“那就好。”
  接下来两人又聊了几句,等到了锦湖园售楼处门口,李东才挂断了电话。
  秦雨涵等他挂断电话才轻声道:“听你的语气,应该是好消息?”
  李东咧嘴笑道:“是好消息,这次要是成了,赚个几个亿都不是问题。”
  这话秦雨涵是相信的,李东一般不会撒谎骗她,也没那个必要。
  可两人此刻已经下了车,李东说话的声音也不算小,这话恰好被旁边几个来看房的人听见了。
  李东刚说完,这行人当中就有人嗤笑道:“也不怕牛皮吹破了!”
  另一人接话笑道:“多管闲事,吹牛又不上税,说不定人家玩游戏真赚了好几亿金币呢。”
  这话一出,一行人都忍不住笑出声来。
  李东往那边瞥了一眼,两男两女的组合,年纪都不算大。
  也对,除了年轻人有些热血冲头,年纪要是稍大一些也成熟了,一般就算听到这种话,哪怕心里嗤之以鼻也不会当着别人的面说出来。
  很多年轻人打架斗殴,都是坏在一张嘴上。
  李东瞥了一眼也懒得跟他们计较,要是前世这时候,他这个年纪被人当面嘲笑了,十有八九会干起来。
  可这辈子不管是心理年龄还是身份地位,都让他对这些事免疫了。
  说几句风凉话怎么了,自己又不少一块肉,该赚的钱一分也少不了自己的,犯得着因为这个和别人斗气?
  说句难听的,就这几个人还不配李东赤着胳膊上去揍人。
  李东没当回事,继续往前走,秦雨涵倒是想发火,不过见李东都没在意,只好恨恨地瞪了几人一眼,跟着李东一起往售楼处走。
  几个年轻男女原本还想看看李东的反应,可见两人直接无视了他们,顿时有些讪讪了。
  有时候无视就是最大的反击,说明人家根本没在意你。
  你跳的再欢,人家不理你,看起来和跳梁小丑也没区别。


第333章 嘴欠就是要收拾!
  李东他们进门,售楼小姐早就在等着了。
  因为是全款支付,李东昨天下午转的账,今天已经到账了。
  从早上过来,售楼小姐就不停地查询李东的房款有没有到账,等知道到账了,售楼小姐才安了心。
  不过合同还没签,一切都有变数。
  对待李东这么豪爽的客户,售楼小姐自然不想最后阶段出问题,见到李东他们过来,售楼小姐殷勤的不行。
  别人来看房,售楼处这边一般提供的都是白开水,或者添几片茶叶进去。
  李东不同,他们刚坐下,售楼小姐就殷勤道:“李先生,秦女士,你们是喝茶还是喝咖啡?果汁我们这也有,不知道秦女士喜欢不喜欢?”
  李东随意道:“茶就行。”
  秦雨涵也道:“一样。”
  售楼小姐连忙笑道:“那二位先稍等,我去泡茶,合同马上就到,不会耽误二位太多时间的。”
  李东点了点头没说话。
  就在售楼小姐去泡茶的时候,旁边忽然传来一声呵斥。
  “你们会不会办事?怎么着,瞧不起我们还是咋的!人家来了能喝咖啡喝果汁,轮到我们要咖啡就没有,狗眼看人低是不是!”
  “对不起,先生,实在是抱歉。之前她准备的咖啡和果汁都是她的私人物品,招待的也是她的老客户,公司这边只配备了茶叶……”
  ……
  听到吵闹声,李东转头看了一眼。
  还是刚刚那几个家伙,发火的也是之前第一个出声讥笑李东的那个年轻男子。
  几人身边站着一位身着职业装的售楼小姐,正在一个劲地解释道歉。
  没一会工夫,售楼处的主管也急忙走了过来。
  先是解释,发现解释不通,售楼处的主管有些无奈地对身边的售楼小姐道:“刘馨,你去外面买一袋咖啡。”
  售楼小姐不情不愿地点了点头。
  正准备出去,刚刚发火的年轻男子又喝道:“干嘛要出去买?糊弄我是吧?你们这不是有吗?刚刚那个女的还说有咖啡,找她要不就行了!”
  恰好服务李东的这位售楼小姐也拿着合同走了过来,售楼处的主管急忙道:“张琴,你的咖啡放哪了?”
  张琴皱了皱眉,等主管到了跟前,才低声道:“陈姐,我这可是国外进口的!”
  售楼主管同样压低声音道:“先拿点出来糊弄过去,回头我补给你,再说你刚做了一单,还在乎这点东西?”
  张琴也怕李东等急了,掏出一串钥匙递给主管,低声说了几句就回到了座位。
  见李东还在看戏,张琴不好意思道:“李先生,让你们见笑了。”
  李东淡笑道:“没事,就是感觉服务行业挺不容易的。”
  张琴颇有同感道:“是啊,别看我们外表光鲜,实际上有苦自知。今天还算好的,有时候……”
  说到一半,张琴才想起秦雨涵也在,连忙改口道:“有时候更难缠的客户都有。”
  实际上她想说有时候还会遇到客户占售楼小姐便宜,不过这话不好当着女人的面说。
  如果就李东在,对这样豪爽大气的客户,张琴不

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