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第408章

重生之财源滚-第408章

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  之前大家都故意忽略了这事,许圣哲现在一提,这不是明摆着让李东有些下不来台么。
  见李东瞪着自己,许圣哲眼角微微动了动,露出一个稍安勿躁的神情。
  李东见状哼了一声,没有再说什么。
  其他人这时候也不能装聋作哑了,许圣哲话音一落,人群中就有人道:“就是,李总,远方超市光是在我旗下就租了三套门面,而且合同到期的时间也没多久了。你现在这么做,合同到期了,我们还敢租给你吗?”
  李东不以为然道:“你还别吓唬我,等合同到期了,说不定你愿意租我还不愿意租呢!有钱到哪租不到门面,实在不行我就买,难道江北的房子都是你们手中的?这事我都懒得和你们辩,别说这些没用的,我说了,房地产是房地产,其他一码归一码,拿这些上不得台面的东西威胁我有用吗?”
  “李总,话不能这么说。你现在是条件开的太高的,我们根本不能接受。保留一半的房产不说,你还要我们现金全额支付,你自己也是做生意的,这么多现金流,别说你不知道意味着什么。有这么多现金,我们自己盖起三个四个和你那么大的小区都没问题了。”
  “那你自己盖啊,我又没拦着你们。”
  “……”
  双方争了几句,见李东寸步不让,姚宏喘了口气,歇了一会才道:“李东,别说那些有用没用的,你说的条件我们不可能答应的。换个方案,价格方面我们就不说了,现金全额支付不可能,首付最多三成。另外你要是真想保留一半房产也行,不过价格必须上来,不然就没必要再谈了。你放狠话吓不到我们,李东,大家都是出来混口饭吃,谁也不容易。你硬是要砸了我们的饭碗,那掀桌子就掀桌子,我告诉你,人被逼急了,什么事都能干的出来,你也别逼我们!”
  李东冷笑道:“怎么着,威胁我?是不是准备人道毁灭我?这话我可是记着了,姚宏,接下来我要是出了事,你第一个跑不了!正道上玩不过我,你准备动阴招是吧?在座的人可有不少,这话大家伙也听见了!我李东也不是无名之辈,想跟我来这套,那你最好做好把自己也搭进去的准备!”
  姚宏瞥了他一眼,哼道:“你都是你自己臆想的,可别往我头上泼脏水!你李东嚣张跋扈,得罪的人不少,谁知道哪天会不会阴沟里翻船,难道我还得负责保你平安?
  再说了,我姚宏年纪也大了,什么荣华富贵没享受过。
  你别说这些吓唬我,我现在就算栽了也不亏,你呢?
  李东,做人留一线,我跟你这么大的时候,也好勇斗狠,可吃了几次苦头之后,我就知道,光好勇斗狠是解决不了问题的。
  你才起来几年?
  现在把行内的前辈老人得罪光了,以后你就能保证你顺风顺水一辈子?
  作为你在商界的前辈,老姚我今天送你一句话——见好就收!
  做人别太贪心了,贪婪使人灭亡!”
  李东嗤笑道:“这话送给您这位老前辈吧,我还用不着你来说教,我李东自然有我自己的处世之道!”
  见两人又要闹僵,其他人纷纷劝说起来。
  许圣哲也道:“大家现在火气都大,要不还是先歇歇,待会咱们再聊?老李,咱们出去聊几句,你火气也别这么大,有事好商量嘛。”
  陆展鹏闻言连忙道:“对对对,许总,你还是劝劝李总吧。这么僵着也不是回事,而且龙华是江北的行业领袖,这事你们龙华也该发句话了,要不然这么下去,行业乱了,对谁都不好。”
  许圣哲笑道:“我可不敢代表龙华,算了,不说这些,老李,咱们出去透口气?”
  李东瞥了他一眼,也没说什么,起身就往门外走。
  许圣哲笑了一声,跟着走了出去。
  待客厅的其他人也纷纷低声讨论了起来,商量着李东的条件到底具不具备可行性。
  ……
  出了待客厅,李东转了个弯,进了一个小会议室。
  许圣哲也跟了进来,一坐下,李东就没好气道:“你添乱来了是吧?”
  许圣哲笑呵呵道:“别急啊,你这脾气还是太火爆了。有事好好谈嘛,照你这么谈下去,怎么谈都得崩,犯不着。”
  “再说了,现在咱们的计划不是施行的很顺利么,姚宏他们主动要接手你的楼盘,这很符合咱们的计划,你那么大火气干嘛。”
  李东皱眉道:“是符合你的计划,和我可没多大关系。我要是答应了他们的条件,是,我钱没少赚,可我怎么对外交代?八千套房子一套都不外流,你信不信明天我名声就得臭大街?说的好听,暗地里交易,别人不会知道。可我敢保证,今儿我和姚宏他们达成协议了,明天全江北都知道我把房子卖给他们了,谁为我买单?你丫的阴别人就行了,别想在这上头坑我一把,我可没那么蠢!”
  许圣哲哭笑不得道:“瞧你这话说的,你防备心能不能别这么强,我犯得着坑你吗?我话没说完,你这么急干嘛,听我说完成不成?”
  李东抽出一支烟点燃,吸了一口才道:“你说。”
  “房子嘛,自然不能全给姚宏他们,你留一半还是有必要的……”
  “废话!关键是他们不答应啊!”
  许圣哲无语道:“听我说完行不行,别打岔!”
  “呼,好,你说,我倒想看看你能说出什么道道。”
  “就这么直接把房子留下来,姚宏他们自然不答应,可你涨价不就行了。”
  见李东又要打断,许圣哲也不卖关子了,急忙道:“涨价是肯定要涨的,不然姚宏他们不会和你善罢甘休。不过明面上涨价,暗地里咱们可以来点补偿措施啊。比如说你房价卖到5500一平,你来几个优惠政策,全款支付返利多少,或者返还契税和印花税,再或者直接做一些大型活动,反正就是房价不动,实际上大家却没花到那么多钱。这样一来,你两边都有个交代了。你做活动,姚宏他们不会拦着你吧?而且他们现在没想起来这茬,房价定价多少,那其实都是无所谓的事,买房的人也会算账,拿到手实际花了多少钱,难道大家心里没账?”
  “可我之前说过……”
  许圣哲无语道:“你还当真了,说归说,我不都说了么,拿到手达到八月份的房价不就成了,谁还能挑理?至于个别几个人,你搭理他们干嘛,做生意有点大局观,这点鸡毛蒜皮的小事,你揪着不放没意思。”
  李东挑了挑眉,开始沉思了起来。
  过了一会,李东才道:“行,那先不说这个,我现在还有个问题,你说我要是和姚宏他们达成协议了,姚宏他们回头放出风声说我房子卖给他们了,到时候市面上肯定有波动,我就算留下四千套房子,也不见得够用。房子放出去太少,说不定反而助长了姚宏他们的气势,房价跌不下来,咱们后面怎么办?”
  许圣哲摸着下巴没说话,李东见状眼神闪烁一下道:“政务区那边你们龙华不是有个住宅小区么,跟我那个小区没多远,要不你把那个小区让给我,你那小区规模虽然不大,可两三千套房子还是有的,让给我,满足市面上的要求差不多也够用了。”
  许圣哲眼睛陡然瞪大,好半晌才咬牙道:“行啊,在这等着我呢!”


第519章 谈钱伤感情
  许圣哲瞪着李东,哼哼道:“你挺敢想的,我们那小区可都快建成了,这时候你来摘桃子?待会你是不是还要说,咱们什么关系,价格给你低点,钱也别急着付了?”
  李东装傻道:“你这说的什么话,我这不是为了我们的计划顺利实施么。至于钱,我能少了你的钱?谈钱伤感情,咱们先不谈这个。”
  “去你的!”
  许圣哲骂了一句,歇了一会才道:“别想这美事,你占的便宜不少了,别整天光往自己怀里搂成不?”
  “反正我那四千套房产肯定不够,你这么说可是绝了我后路。”
  许圣哲没好气道:“我之前不是说过么,如果你真的不够用,我这边可以支援你,可现在不是还没到那地步么。”
  “到时候就迟了,谁知道你们家老爷子怎么想的。不提前拿下,等到时候我需要了,你们家老爷子卡我怎么办,龙华又不是你的。”
  许圣哲气急,羞恼道:“那你要怎么样?”
  “我说了啊,你们家那小区给我,这不就完了。”
  “给你!这时候给你,姚宏他们怎么想?你真当他们是傻子吗?”
  “那就暗地里签协议就是了,我不说,你不说,谁知道。等卖房子的时候,咱们计划也开始了,那时候知道也无所谓了。”
  “你大爷的!”
  许圣哲骂了一阵,好一阵才气喘吁吁道:“我发誓,这次合作之后,我再也不和你这个混蛋合作了!我这钱还没赚到,就亏了一大笔出去,最后能不能把这个钱赚回来都难说!和你合作怎么就这么费劲,到最后好处全成你的了!最后一次,绝对的最后一次,小区我给你,李东,你要是再来,咱们就散伙!你大爷的,你光想着搂钱,你要那么多钱到底干嘛?你连个老婆都没,就两老人要养,要这么多钱,你心里也不发虚?”
  李东撇嘴道:“我虚什么,我凭我自己本钱赚的钱,你管我赚多少钱。”
  至于许圣哲说的不合作,李东也没当回事。
  商人嘛,嘴巴上说说而已。
  真要有了赚钱的机会,这家伙保证屁颠屁颠地就过来了,还管什么承诺不承诺的。
  ……
  十分钟后,李东和许圣哲再次回到了待客厅。
  许圣哲板着脸,一句话不说,直接坐了下来。
  其他人见状都皱了皱眉,显然都觉得应该是谈崩了,不然许圣哲不会这表情。
  李东也不管许圣哲,笑眯眯道:“经过许总的一番开导,我终于幡然悔悟了,所以我决定,答应姚总之前的条件。”
  众人都愣了一下,显然没反应过来。
  好一会,姚宏才微微皱眉道:“你什么意思?”
  李东一脸无辜道:“什么什么意思,不是你们逼我么,现在又来问我什么意思了?答应你的条件很简单啊,房子你们拿一半,另外一半我涨价售出,涨幅不低于八月份底价的5%。
  不过有一点我不同意,首付三成不行,必须全额支付。
  至于你们是贷款还是别的,反正不能少了我的钱,这是我的最低要求。
  而且合同一签,你们的钱就得到账,别跟我玩什么延期支付,我不吃这套。
  到时候咱们合同规定死了,钱到了合同才算成立,我现在刚好准备开拓华东市场,也没太多的时间和你们较劲。
  你们给我钱,我就去开拓超市,不然我就跟你们死磕,反正预售的时候我都要全额支付的,迟个把两个月的事,你们不干,我就自己来。”
  其他人都皱了皱眉,倒不是钱的问题,也不是留下一半房子的原因。
  他们只是觉得,李东这家伙变的也太快了。
  之前死活不肯涨价,现在出去一会,就愿意涨价了,不会是跟他们玩套路吧?
  姚宏也满脸的狐疑,试探道:“涨价这条,合同里可要规定好了,白纸黑字的,李总要是反悔……”
  “你以为我跟你似的?我李东一口唾沫一颗钉,就是不签合同,我也不会反悔。”
  “那……”
  姚宏有些没办法接话了,看了看身边的其他几人。
  陆展鹏见状连

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