重生之财源滚-第775章

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　　“不是这意思，反正，怎么说呢，好吧，我不说了。”
　　李东有些颓然，他么的，我到底想说什么来着？
　　好一会，李东又憋出一句话道：“那个，你自我升华结束了没？”
　　“什么自我升华？”张岚玉一脸茫然。
　　李东更是茫然，这不是你说的吗？
　　上次他问张岚玉怎么神经兮兮的，这女人说她在自我升华，这就不认账了？
　　李东苦笑，实在没精力跟她继续纠缠这些，叹气道：“好吧，当我没问过，喝咖啡，喝完了散伙。”
　　“噗嗤！”
　　张岚玉忍不住笑了起来，最后越笑越大声。
　　李东满脸黑线地看着她，这女人真疯了，越来越疯的那种。
　　笑了好一会，张岚玉才止声道：“好了，不开玩笑，今天找你有正事。”
　　李东一副果然如此的样子，没有正事你也不会找我才对。
　　张岚玉嘴上说正事，却是半天不说话，只是盯着李东。
　　李东被看的有些发毛，蹙眉道：“说话啊，老是看着我干嘛。”
　　“你比以前好像成熟了。”张岚玉幽幽地说了一句。
　　李东浑身不自在，大爷的，自己今天就不该来。
　　打定了主意，下次没重要事自己绝对不和这女人见面，李东这才憋屈道：“废话，年纪越来越大，当然成熟了。”
　　“也是，不过现在总感觉有些不对，让我心里不太舒服。”
　　李东皱眉道：“啥意思？”
　　“以前你锋芒毕露，远远看过去就像一头猛虎，现在没了以前的那股锋芒。我知道你是在收敛，可这不是我认识的李东，让我感觉有些不自在。”
　　张岚玉说着仿佛有些遗憾，又有些怅然若失。
　　低声道：“其实不收敛的时候，你更有魅力一些，现在总觉得你没以前那么有魅力了。”
　　李东嘴角抽搐，我是不是认错人了？
　　这根本就不是张岚玉，肯定是自己认错了！
　　咱们在谈正事好不好，你一会这个一会那个，还谈起魅力来了，疯了吧你！
　　见李东不吭声，张岚玉也不再说，缓了缓才道：“不说这些了，其实也不是什么大事，就是想说去京城小心点，陈瑞在那边有不少朋友。”
　　“就这？”
　　“嗯。”
　　李东嘴角抽搐的更厉害了，僵硬地笑了笑道：“多谢提醒，我会注意的。”
　　接下来两人没再说话，喝完咖啡李东就直接闪人了。
　　今天的张岚玉问题很严重，李东被她看的头皮都发麻，鬼才知道她居然因为这点事就喊自己出来喝咖啡。
　　他现在忙的跟陀螺似的，哪有功夫浪费一下午时间陪她在这扯淡。
　　直到他走了，张岚玉还一直看着他的背影。
　　许久，张岚玉才轻叹道：“我魔怔了。”
　　不但李东觉得她疯了，其实她自己也觉得自己疯了。
　　从什么时候疯的？
　　不太记得了，总之疯了好像有段时间。
　　这些日子自己究竟在做什么？
　　张岚玉轻轻摇头，接着就哑然失笑，女人都是疯的。
　　就像这次，她忽然心血来潮想见见李东，就是这么突然，就是单纯地想看看他，陪他一起坐坐。
　　然后她就给李东打电话了，没什么理由。
　　又独自坐了一会，张岚玉起身离去。


第888章　江湖无处不在
　　2月13号。
　　李东带着吴胜男几人一道踏上了飞往京城的航班。
　　在登机口，李东汇合了许圣哲一行人。
　　这次拍卖会，龙华这边去的人也不少。
　　虽然许圣哲说龙华不会出手，可看他们以团队形势参与，李东还真不太相信许圣哲说的话。
　　弄不好到了关键时刻，龙华就会跳出来也不一定。
　　双方一汇合，许圣哲就叹息道：“李东，咱们这次恐怕只能陪太子读书了。”
　　李东挑眉，露出疑惑状。
　　许圣哲解释道：“我刚收到消息，这次拍卖好像有变故，到时候拍卖形势可能有变化。”
　　“变化？”
　　李东狐疑地看了他一眼，自己都没收到消息，你就收到消息了，这么牛？
　　见李东不信，许圣哲耸肩道：“我说真的，你还别不信。我们这些外地佬一直不受待见，这次我们报名参加拍卖会，不少人都知道。我听人说，上面恐怕会有政策变动，拍卖会到时候也许会取消，转为综合评标法……”
　　“你从哪听来的小道消息？”
　　李东眉头皱的愈加厉害，不太相信道：“真要取消拍卖，我们这些参拍单位怎么可能一点消息没收到？”
　　“你没收到，不代表别人没收到。”
　　李东脸色微变，吴胜男几人也是如此。
　　一般土地转让，都是以招拍挂为主。
　　招标、拍卖、挂牌，这三者当中，又以拍卖最为公平，主要就是看实力，价高者得。
　　至于招标和挂牌这两种形势，相对来说内幕要多一点。
　　当然，纵然如此，招拍挂三种转让形式都能保持一定的公平在里面。
　　而许圣哲说的综合评标法，这玩意内幕就多了去了。
　　所谓综合评标，也就是评委经过两轮投标，通过对企业的资质、规模、业绩、诚信度、行业属性、项目设计方案等进行打分。
　　最终得分高的企业，成为竞拍的最后赢家。
　　李东众人之所以变色，便是如此。
　　一方面，这种评标模式主观性太强，打分多少评委说了算。
　　另一方面，东宇地产无论是资质还是规模这些条件并不是太好，真要评比，得分也不会太高。
　　到了那时候，就算远方这边报价高于其他人，最后恐怕很有可能失败。
　　因为这时候价格不是唯一的标准，占比程度恐怕还不到一半。
　　中间再出点别的问题，到最后远方十有八九会空手而归。
　　见李东明白了其中的利弊，许圣哲略带自嘲道：“我早跟你说过了，咱们不出手，不代表别人不出手。你不动用资源，不代表别人不动用。转让方式要真出现了变化，你砸钱又能如何？算了，反正我没把心思放在这一块，回头看看其他的地块也行。”
　　李东瞥了他一眼，冷哼道：“别跟我来这套，再说你的小道消息准不准还是一回事。真要取消了拍卖会……”
　　“你又能如何？”
　　“不如何！”李东眼中狠色闪烁道：“真要取消了，大不了我不玩了！我不玩，别人也别想玩的那么痛快！”
　　许圣哲哈哈笑了一声，没有再刺激李东。
　　李东这种反应已经达到他的目的了。
　　杜安民毕竟是京城市长，到时候李东真要闹了起来，恐怕谁也不好看。
　　当然，这样一来，远方只会更受排挤，不单单是京城地产市场，包括京城政府。
　　不过远方受不受排挤那就不是许圣哲考虑的事了，他之所以提这些，也是担心京城那边接下来会大规模采用这种方式进行土地转让。
　　李东要是把事情闹大了，到时候京城政府也会忌讳。
　　远方可能会受到打压，而他们这些外地地产商却是有了机会。
　　这个道理李东自然明白，可他为了这次拍卖会准备了这么长时间，要是还未入局就被淘汰了，李东哪能甘心！
　　实力不如人也就罢了，连竞争的机会都没有，这不明摆着欺负人吗？
　　众人没再说话，纷纷登上了飞机。
　　……
　　京城。
　　市府大院。
　　国土局局长还在陈述利弊，这是他第二次说这件事了。
　　第一次杜安民没表态，这次必须得让杜安民表态才行。
　　“市长，现在金融危机影响越来越严重，抑制房价过快上涨也是扩大内需的重要影响因素。如今市面上楼王、地王频现，这和我们的政策不相符。还有，这两年很多企业拿到了地块却是不开发，主要就是为了囤地。这样下去，拍卖再多的土地也不能带动经济发展。评标的话，有一样好处，那就是我们可以淘汰掉那些囤积居奇的企业，让真正愿意开发项目的企业进入……”
　　杜安民听了很长时间，等他说完才缓缓道：“这样一来，政府干预程度就大了。”
　　坐他对面的中年男子连忙道：“非常时期，必须要采取不同的措施。等金融危机影响没这么大了，那时候我们可以再改变模式。”
　　“朝令夕改，这不是好事。而且，采取评标模式，其中主观因素太多，如何预防和杜绝徇私舞弊，也需要更大的监督力度。Z013地块马上拍卖在即，这时候忽然取消拍卖，改为综合评标，是不是太仓促了？”
　　国土局局长连忙道：“我们可以延期，我相信各家企业都能理解的，毕竟我们这么做也是为了更好地为各家企业服务。中心商务区的地块，关注的人多，影响力大。在中心商务区地块转让上改变模式，对后面的土地转让有很大影响。那时候，各家房地产企业和金融机构就能看到我们的决心，政府需要的是一批能真心诚意为城市发展贡献力量的企业。而不是那些打着开发招牌，暗地里却是做着囤积居奇买卖的企业。”
　　杜安民继续沉吟，过了一会才道：“我再想想吧，不过……”
　　中年男子连忙伸长了脖子，就听杜安民继续道：“不过Z013地块的拍卖最好还是不要取消，这块地拍卖的消息传播的很广，参与的企业很多。临时取消拍卖会，政府公信力何在？模式的探讨不是一朝一夕的事，我们可以慢慢尝试。不要急于一时，毕竟现在我们连有力的监督方案都没拿出来，评标标准也不统一。这时候，临时取消干预几场土地拍卖，对我们而言并无益处。”
　　“市长，可是……”
　　中年男子还想再说，杜安民抬头看了他一眼。
　　眼光并不是很犀利，对面的中年男子却是心中一凝，接下来的话怎么也说不下去了。
　　干巴巴地笑了笑，中年男子点头道：“市长说的对，是我太急了。后续方案我们慢慢调整，尽快拿出一份完善的方案出来。至于Z013的土地拍卖，我们也会如期举行。”
　　杜安民轻轻点头，什么话都没说。
　　等中年男子走了，杜安民才轻叹一声。
　　他坚持让CBD的这块地拍卖，可不是为了李东。
　　李东还没那么大的面子让他违背本心做什么事，主要还是因为京城政局太过复杂。
　　别看只是一块地的拍卖，有时候影响可能会超乎你的想象。
　　综合评标法，说的好听是为了抑制地价飙升，让真正有实力的企业进场，实际上其中影响大了。
　　真要坚持用这种模式转让土地，不出意外的话，三五年之后，政府会滋生出一大批蛀虫出来。
　　京城的地皮，其中利益有多少，谁心里没杆秤。
　　招拍挂虽然问题多多，也杜绝不了一些弊端，可怎么也比综合评标好。
　　刚刚那家伙，真以为自己刚上任不久什么都不懂，他杜安民要是连这点东西都看不出来，也白在官场待了这么多年了。
　　一旦自己今天同意了，日后出了问题全部都是自己的责任。
　　杜安民轻轻揉了揉太阳穴，有人的地方就有江湖，谁也避不开这个。
　　就是不知道，这位国土局局长身后又是站着哪位？
　　京城，比起江北还要复杂。
　　江北只是一个江北，这里是国都，有些时候事情不单单只是市一级的事，说不定还有其他人参与。
　　土地拍卖的事还是小事，就怕有人借机生事。
　　杜安民隐隐有些明白了，这次无论自己同不同意，对方都