“现在买房子，傻瓜才掏钱！”昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！“现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。一、买房不掏钱，你是怎么操作的？同学的话——你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。...　

1，当客户只讲出大概要做什么东西，询问笼统报价时，应该怎样回答？回答：家庭装修的费用，需要确定三个方面的内容才能概算：（1）大概的设计方案；（2）所选择的价位，主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的，还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择，当然，我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比；（3）装修的工程量：如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价，带有很大的欺骗性，是我们公司严厉禁止的，请客户提供平面图和各房间的尺寸，我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸，我们可以安排为您登门测绘，并免费设计平面布置图。2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时，应该怎样回答？答：家庭装修的费用划不划算，不能简单地以价格的高低来衡量，比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容：（1）材料的等级；（2）工艺标准...　

1、查验房屋所有权证和国有土地证。（1）、查验是否房产证和国土证是否双证齐全(双证齐全是过户前的必要条件，缺一不可)；（２）查验房屋所有权证的真伪（江阴发生过假房产证骗取借款案件的，所以市民应该特别留心）；（3）、房产是否是抵押房产（如果有抵押，必须付清贷款，抵押注销后方能过户）；（4）、是否被查封（这非常关键，如果被查封，则房产无法顺利过户）。如果市民对上述事项感觉无从下手，可以要求卖方携带身份证和房产证，陪同到位于江阴市人民中路41号的房产管理局二楼档案室查档验证确认产权状况。2、查验产权人身份和效力。（1）、查验产权证上的产权人与卖方出示的身份证是否为同一人；（2）、查验卖方身份证的真伪（防止卖方伪造假身份证）；（3）、查验身份证是否真实为卖方持有；（4）、查验卖方是否为唯一产权人，是否还有其它共有人。（如有其它共有人，则买卖合同必须有所有共有人签字）。...　

|好友 查看文章(转)计算机经典教材（计算机牛人的必由之路）2008-02-18 02:27目录1 前言2 Mathematics (数学)3 Data Structures & Algorithms (数据结构、算法)4 piler (编译原理)5 Operating System (操作系统)6 Database (数据库)7 C (C 语言)8 C++ (C++ 语言)9 Object-Oriented (面向对象)10 Software Engineering (软件工程)11 UNIX Programming (UNIX编程)12 UNIX Administration (UNIX系统管理)13 Networks (网络)14 Windows Programming (Windows 编程)15 Other (其它)前言推荐原则：宁缺勿滥，决不混进糟粕 (好书不一定对所有人都合适，但对于它的目标读者群来说，一定是好书)。...　

1．对销售代表来说，销售学知识无疑是必须掌握的，没有学问作为根基的销售，只能视为投机，无法真正体验销售的妙趣。　　　　　　2．一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。　　　　　　3．推销完全是常识的运用，但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者身上，才能产生效果。　　　　　　4．在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。　　　　　　5．推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。　　　　　　6．事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。　　　　　　7．最优秀的销售代表是那些态度最好、商品知识最丰富、服务最周到的销售代表。...　

The Selfish Gene作者: [英]里查德. 道金斯译者: 卢允中序　言虽然黑猩猩和人类的进化史大约有99. 5%是共同的，但人类的大多数思想家把黑猩猩视为畸形异状、与人类毫不相干的怪物，而把他们自己看成是上升为万物之主的阶梯。对一个进化论者来说，情况绝非如此。认为某一物种比另一物种高尚是毫无客观依据的。不论是黑猩猩和人类，还是蜥蜴和真菌，他们都是经过长达约三十亿年之久的所谓自然选择这一过程进化而来。每一物种之内，某些个体比另一些个体留下更多的生存后代，因此，这些得以繁殖的幸运者的可遗传特性（基因），在其下一代中的数量就变得更加可观。基因的非随机性的区分繁殖就是自然选择。自然选择造就了我们，因此，要想了解我们的自身特性，就必须懂得自然选择。尽管达尔文的自然选择进化学说是研究社会行为的关键所系（特别是同孟德尔的遗传学相结合时），但却一直为许多人所忽视。社会科学领域内一系列研究部门相继...　

附：公农历转换123cha/calendar/称一称你的命有多重！朋友，称一称你的命有多重！用农历计算出生年的重量：1941：6钱 1942：8钱 1943：7钱 1944：5钱 1945：1两51946：6钱 1947：1两6 1948：1两5 1949：7两 1950：9钱1951：1两2 1952：1两 1953：7钱 1954：1两5 1955：6钱1956：5钱 1957：1两4 1958：1两4 1959：9钱 1960：7钱1961：7钱 1962：9钱 1963：1两2 1964：8钱 1965：7钱1966：1两3 1967：5钱 1968：1两4 1969：5钱 1970：9钱1971：1两7 1972：5钱 1973：7钱 1974：1两2 1975：8钱1976：8钱 1977：6钱 1978：1两9 1979：6钱 1980：8钱1981：1两6 1982：1两 1983：7钱 1984：1两2 1985：9钱1986：6钱 1987：7钱 1988：1两2 1989：5钱 1990：9钱...　

口诀： 2.5 加三，4 加四 ； 6 后加六，25 五 ；120 导线，配百数说明此口诀是对三相380 伏电动机配线的。导线为铝芯绝缘线(或塑料线)穿管敷设。先要了解一般电动机容量(千瓦)的排列:0.8 1.1 1.5 2.2 3 4 5.5 7.5 1O 13 17 22 30 40 55 75 100“2.5 加三”,表示2.5 平方毫米的铝芯绝缘线穿管敷设,能配“2.5 加三”千瓦的电动机，即最大可配备5.5 千瓦的电动机。“4 加四”,是4 平方毫米的铝芯绝缘线,穿管敷设,能配“4 加四”千瓦的电动机。即最大可配8 千瓦( 产品只有相近的7.5 千瓦)的电动机。“6 后加六”是说从6 平方毫米开始,及以后都能配“加大六”千瓦的电动机。即6 平方毫米可配12 千瓦,10 平方毫米可配16 千瓦,16 平方毫米可配22 千瓦。“25 五”,是说从25 平方毫米开始,加数由六改变为五了。即25 平方毫米可配30 千瓦,35 平方毫米可配40 千瓦,50 平方毫米可配55 千...　

　　佛学包括世间法和出世法，而以出世法为究竟。它为我们阐明了宇宙人生的真相、破除一切妄情偏执，迷信幻觉、而导归正信、正见、正行、正觉，它指明了一切众生在无始无终的"生命之流"中生灭流转，一期生死只不过是其中一个短暂的片段。而所形成六道轮回中极其错综复杂、万有不齐、苦乐悬殊的景象，其间贯穿着一条"因果规律"的缘故。佛法揭示了命和相的原因及由来，却不教人去算命、看相、求签、问卜就因为舍本逐末是徒劳无益的。关于一个人的命相，算亦如此，不算亦如此。只有了然于因果对于命相之所以然，明了由于过去造作的"因"而形成现在的"果"，那果就表现为现在的命相；而现在造作的"因"又形成未来的"果"。其中因因果果虽极其错综复杂，但正如种瓜得瓜，种豆得豆一般的准确。自因自果，自作自受，恰如其分，毫厘不爽。利人即是自利，害人适足自害。...　

NEW GUIDE TO SCIENCE阿西莫夫最新科学指南［美］ I·阿西莫夫著（下）第十一章 分 子有 机 物分子（源自拉丁语，意为“小的质量”）一词最初是指物质的基本的、不可分割的单位；从某种意义上说，分子的确是一种基本微粒，因为如不丧失其特性就不能将其再分割。诚然，糖或水的分子可以分成单个的原子或原子团，但这样一来它们就不再是糖和水了。即使是 1个氢分子，一旦分解为 2个氢原子，也会丧失其特有的化学性质。正如原子使 20世纪的物理学获得了许多令人振奋的发现一样，分子也使化学获得了许多振奋人心的发现。现在，化学家们已经能够描绘出甚至是极其复杂的分子的详细结构图，能够辨别特定分子在活的机体中的作用，能够创造出复杂的新分子，并且能够以令人惊异的精确度预测某种已知结构的分子的性状。...　

户型平面设计　　1、 功能分区合理，睡眠、活动、就餐等功能区域明确；还要注意干湿分区、动静分区，减少相互干扰而又分区思路清晰才能提升楼盘品质。　　2、 户型平面交通流线顺畅，无交叉无干扰。厨房应设置在入户门附近，利于日常用品与食物的运输。主卧应设置在平面最深处，以给主人一个安静的休息环境。　　3、 其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美。例：结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意，用异型柱代替矩形术可使墙面较平整，厨卫上下水管尽量集中布置。　　4、 房间内家具的布置应做到细致入微，结合家具的布置细致的调整房间尺寸，会给人更多的实用感和亲和力。　　5、 建筑设计时应尽可能的考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更有机的串联起来，使整个户型的设计理念达到完美的统一。　　6、 采光与通风应注意，特别是厨卫，完美才是楼盘品质的体现。...　

沈从文　　前年在北京时，我曾在一个作客的筵席上，遇到一个饶舌的人。这个人那时正从山西过北京，一个又体面又可爱的人物，在××人最粗糙的比喻上，说那人单是拿他的脸，或者一张口，或者身上任何一部分，放到当铺中去，也很容易质到一笔大数目款项，原是不为虚誉的。吃过了饭，我们坐在东兴楼那北房老炕上，随意喝茶吸烟，又一同欣赏壁上所挂的齐白石山水画，这朋友就谈了许多画家与作品，谈得使在座的人无不欢欣，因为一切话皆说得非常中肯，非常有趣味，本来即刻应当回府的我，也不能不为他那俊辩雄谈所影响，脱身不得，到后外面可落起雨来了。　　到了西湖，正是杭州人赶中秋节的时候，据说赔了钱的那个博览会快要开幕，从上海方面来的人较多，湖上也忽然显得比七月间活动了。我同那个朋友，就按定了我们在车上时所说定的计划，白天爬山晚上坐船，另外一些时间，就用在湖上公园一带来去，看那些坐船游湖的人。...