重生1980之强国崛起-第632章

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　　　　关于钱的问题任为天已经觉得不重要了，他最关心的还是技术本身，现在作者就在面前岂能放过对方？结果一股脑的就把心中的各种疑问都拿了出来，刘琅当然不会吝啬，把自己知道的一切都告诉了对方。

　　　　

第一千九十八章　资金方案（）　
两人聊了足足有四个多小时，连中午饭都没吃，火天霆和孙虎开始的时候还听得很仔细，但半个小时过后就受不了了，实在是听不懂，于是纷纷出去找地方待着去了，火天霆还跑到车上睡了一觉，结果醒来后发现两人还在谈。

　　　　直到刘琅的肚子发出咕噜一声，任为天才发现都已经是下午三点多了，两人从上午十点多钟一直聊到现在，将近五个小时，而他只是觉得只有一瞬的时间。

　　　　“哎呀，连饭都忘吃了，罪过罪过，刘琅，走，我请你们吃饭，嗯，火总和孙虎呢？”

　　　　国为公司有食堂，不过任为天这个人脾气很暴躁，他在谈工作的时候工作人员不能打扰，所以别人也没招呼他。

　　　　“任总，你没有我有钱，还是我请你吧！”

　　　　两个人走到外面，火天霆和孙虎正躺在会客的沙发上看杂志，看到刘琅出来刚忙站了起来。

　　　　“火大哥，孙大哥，我们聊得起劲把你们都忘了，走，咱们去吃饭！”

　　　　几个人在附近随便找了一家饭店，叫了煲汤和主食，刘琅不再和对方聊专业了，开始商量起资金的问题。

　　　　任为天不再怀疑对方的动机，百分之五的股份他也能够接受，甚至他觉得自己和刘琅可以对半分，不过刘琅婉言拒绝了对方的提议，二十年后国为公司撑起了国家通讯行业的脊梁，被美国人视为眼中钉，国为之所以能够走到那么高的高度和任为天是分不开的，一是他的眼界，二是他对财富的看法，整个国为公司每年的利润就高达数百亿，如果全部是他所有，任为天都能在世界富豪榜上排进前五名，但是他没有这么做，他把所有股份都分给了员工，而他自己只占有百分之一左右的股份，这种重人才轻金钱的理念才是国为公司成功的关键。

　　　　刘琅占有这百分之五股份也不过是个过程罢了，以后他准备只持有和任为天同样的股份。

　　　　刘琅也不和任为天客气了，直接把自己的资金计划告诉了地方。

　　　　“任总，今年我会直接给你一千万美金的资金，同时我会在港岛购入一定的物业………火大哥，港岛现在物业的租售比是多少？”

　　　　刘琅突然看向了火天霆。

　　　　“大约是百分之二吧！”

　　　　火天霆回答道。

　　　　“百分之二左右………，好，那火大哥，你现在就帮我联系，看看能不能在港岛相对繁华的地方买到总价一亿美金的物业，如果可以就帮我买下来，然后每年获得的租金都给国为公司，如果按照如今的租售比来说，每年应该有两百万美金，不过我看好港岛地产发展，明年这个数字将会提高到三百万美金，一直到九七年，所有租金都归国为公司，任总，你看这个方案可以吗？”

　　　　任为天都傻了，而更傻的是火天霆，这是什么情况？

　　　　现在港岛的地产情况很不明朗，主要原因就是岛国的经济危机让很多地产大亨有些恐慌，大部分人觉得岛国的经济会影响港岛，甚至是整个亚洲，很多人都在卖出自己旗下的物业呢，现在刘琅要出一个亿美金购买物业，这不符合当下的局势嘛，即使是买也得要观望一下在买，万一地产跌了怎么办？

　　　　火天霆的想法是好的，但刘琅知道从今年开始港岛的地产将会进入泡沫阶段，直到九七年亚洲金融危机，这七年时间里港岛的房价将会暴涨七倍，也就是说理论上现在他花一亿美金买的物业七年后会涨到七个亿。

　　　　七年时间七倍收益，这个收益率已经非常高了…………。

　　　　好吧，这个收益率应该是相当的高才对，但对于刘琅这些年的投资来说只能算是正常收益率。

　　　　楼市价格飞速提高，租金自然也是年年提升，现在港岛地产的租售比是百分之二左右，租售比越大证明这个地区的房子越是保值，反之则证明存在大量泡沫。

　　　　今后几年里这个比例一定会是以一个抛物线形式变化，但毫无疑问租金一定是逐年提升的，七年下来租金总收益不会低于两千万美金，折合成人民币超过一亿五千万没问题，这些钱全归国为公司。

　　　　而到七年后，当楼市达到顶峰的时候刘琅就会卖出这些产业，反正自己赔不了。

　　　　刘琅以前从没有想过投资地产，这一次算是为国为公司破了例，而且也值得。

　　　　当然，七年是个期限，七年后亚洲经济危机就会到来，到时候这些楼盘就会卖掉，可能那时还要顺手到东南亚的一些国家“打劫”，前世在九七年国际金融大鳄索罗斯卖空泰铢，差点让泰国破产，这一世他也不能闲着，不如对印尼来一下。

　　　　任为天听得稀里糊涂，最后只明白了一件事，那就是未来七年他将得到超过三千万美金的资金，超过两个亿人民币，比他准备贷款的数量还多出一倍，而火天霆也得到了一个信息，那就是刘琅相信未来七年内港岛的地产不会下跌，反而会不断升值，这个信息太重要了。

　　　　刘琅让火天霆去港岛找一些物业，既然是出租那就得是办公楼，港岛不缺的就是楼了。

　　　　火天霆马上点头。

　　　　“放心，这件事交给我了，我们火家就是做房地产起家，这都是小事一件，而且现在港岛楼市很不明朗，很多有房的人都想赶紧出手，我回去后马上召集经纪人让他们寻找房源，以最快的速度买下足够的物业！”

　　　　这件事对火天霆来说根本不叫事，而且他已经准备回去后火家也要出资一个亿购买楼盘，按照刘琅说得七年七倍的设想，七年后一个亿又变成七个亿了。

　　　　“卧槽，这钱怎么这么好赚！”

　　　　当然，最高兴的还是任为天，简直就是天上掉下了个金山砸在自己头上。

　　　　“刘琅，国为现在正急需要钱，你这是雪中送炭，百分之五的股份没问题，但是我有一件事不明白，那就是你想没想过以后国为万一失败了怎么办？这些钱我可还不起！”

　　　　虽然任为天相信自己的公司不会失败，可是做生意就有赔有赚，谁也说不准市场会如何变化，自己白手起家，纵然失败了也不会失去什么，刘琅却不同，一见面就直接甩钱，他过了半辈子从没有看过这“打法”，实在是匪夷所思，国为成功了固然好，但失败了呢？

　　　　刘琅别看年纪小，但没有任何孩子的习气，而且心思异常缜密，这样的人别说是孩子，就是大人里也没有几个，所以他做这件事必有他的道理。

　　　　

第一千九十九章　刘琅的布局（）　
任为天很好奇对方为什么如此关心他的企业，刘琅当然不会告诉他你以后有多么的牛。

　　　　“任总，两个原因，一，你是咱们国家第一个认识到通讯重要性的企业家，我可以告诉您，未来你的事业很可能关系到国家的安危，是必须成功不能失败的事业，所以帮助你我义不容辞，二，那就是任总你的为人，我十分看好任总可以带领国为公司成为世界同行业的强者，所以我一定要支持你！”

　　　　刘琅的话让任为天很受感动，这可能就是知己吧，士为知己者死，此时此刻任为天就是这种心情。

　　　　“任总，钱已经不是问题了，明天你就和我到港岛，一千万美金马上交给你，您第一件事就应该重金招聘员工，你的技术不行，只能用人才来代替，美国搞这个行业的人年薪应该在税后四万美金左右，你不如直接加倍，当然，这个价钱可能也招不来最好的工程师，但是一般的研究生应该没问题，另外我还会去中芯科技一趟，让他们也帮助你。

　　　　人才是一方面，另外我觉得咱们也要打造一个区域网环境的场所，我会跟国家提出来，让华夏大学成为第一个区域网实验院校，这钱我出，总之要不惜一切代价帮助国为公司在最短时间内强大起来。”

　　　　刘琅想的非常周全，整个布局已经在脑子里产生了。

　　　　中国跟美国比不了，美国是互联网的发源地，之所以互联网是从美国开始是因为他们的技术达到了足以这个高度，高通公司自八五年成立至今飞速发展，俨然已经成了美国第一大通信设备制造商，另外还有德州仪器等其他企业也在全力开发相关的设备，cdma技术已经趋于成熟，特别是去年，美国人汤姆伯恩提出了一个分类互联网信息的协议，也就是“”协议，互联网进入了实用阶段，今年年初，美国的一些大学已经构建了局域网，虽然区域网和互联网有着差别，但毫无疑问，这标志着互联网正式开始变为现实。

　　　　互联网在美国的出现是大势所趋，是技术发展到一定程度时自然而然的诞生，中国自然达不到他们的水平，但是这不是说不能实现，只要有资金支持，在一两所大学还是有可能实现局域网的。

　　　　当然，即便是在大学校园构建一套局域网系统也不是一两天之内能够实现的，恐怕至少得一两年的时间，比美国晚上一两年的时间是可以接受的。

　　　　构建局域网只是表象，主要目的还是要让大家，尤其是那些学生真正认识到网络这种新鲜事物，让他们投身于这种未来的产业之中，而硬件的建设当然要落在国为公司头上，这是以一个项目带动一家企业发展的方法，刘琅给任为天那么多钱干什么？就是要让他尽快的把这个项目做起来，进而在技术上得到飞速的提升。

　　　　这一系列的举措既有市场又有资金，起码在小范围内形成了一个美国发展的模式，在现阶段的客观条件下已经是最好的方式了。

　　　　刘琅此举可谓是煞费苦心，任为天也明白了其中含义，觉得这个办法非常好，是现有条件下的最佳途径。

　　　　此时任为天觉得自己身上的担子一下子重了，他自己对通讯的发展很着急，毕竟看过美国的技术后在看自己国家真是一个天上一个地下，现在看来刘琅比他还着急，现在就强行开始了局域网的建设，在没有任何基础设备的条件下，此举就是在砸钱，砸多少钱都不好说，甚至比刘琅给他的一千万美金都要多很多。

　　　　刘琅当然比他着急了，二十多年后美国人是怎么靠着各种芯片打压中国的那一幕他还历历在目，没有自主的芯片人家就把你放在地上摩擦，你一点办法都没有，如果不屈服整个网络都要瘫痪，这一世国家的各方面条件都比前世好得多，起码现在美国人没有丧心病狂的打压，此时正是大力发展的好机会，只要把基础做好形成大势，再过几年就没有人可以阻挡，即便你美国的技术比我们好，但是相差不大也不是问题。

　　　　刘琅已经决定回到首都就去找相关部门，最好在华夏大学做一个试点，因为那里有国家最好的人才储备，华夏大学、首都大学以及少数一些重点大学几年前就设立了计算机课程，购入了数百台电脑，几年下来很多学生都具有了一定的电脑操作能力，他们是国家第一批通晓电脑的人才，也会是国家第一代互联网领域的人才。

　　　　这些人可能会改变国家的互联网时代，因为在前世，中国第一批互联网企业的诞生都是那批此时身处国外