市长笔记-第51章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
，结合中国Q省Q市的具体情况，可谓中西合璧的一个典范。太阳城以追求天然、自然、悠然的生活环境为目标，以充分利用土地和资源的手段，将原五千亩林场一分为二，其中已经破败不堪、无法救治的两千六百亩林场，作为太阳城房地产开发小区的基本用地。另外的两千四百亩林场，虽然也遭天灾人祸的侵袭，致使林场树木受到严重的毁坏，但是经过詹里斯派去的农业园艺师的观察与论证，认为这是一方尚能挽救的园林，只要工作做得得当、深入、到位，这片广袤的树木依然可以返枯还青。倘若Q市政府积极支持这项工作，詹里斯可以从美国调遣园林专家，以最快的速度，最科学的方法，使林场中正在败落枯萎的树木焕发青春，相信不久的将来，经过诊治的两千四百亩林场会生机盎然，郁郁葱葱。它将名副其实地成为这里居住者的后花园。而在两千六百亩荒芜的林场土地上，将出现一种诱人而恬静的美景。其中有设施完善的一万余平方米的社区主会所，有琳琅满目的九千平方米商业区，有定期医护上门的医疗保健体系。同时成立中美友好医院、社区卫生服务中心站，定期为居住者体检，送医上门，社区的救护车昼夜运行。太阳城与Q市众多商品房社区不同的是，在注重生活、医疗的设施完善外，更重视健康设施和精神文化教育设施的完善与先进。区内的游泳馆、网球场、健身房、俱乐部、图书馆、中西餐馆、咖啡厅、茶艺社、家政服务，及不低于Q市一流幼儿园、中小学、老年大学的教育配套设施，将与住宅房屋同步建成，同时起用。末了，詹里斯又补充道：他经过调查，发现中国的人口已进入老龄化阶段，六十岁以上的老人，在整体人口中的比例一再上升。而应该对双亲老人照顾的中青年人，却越来越心有余而力不足，这也是当今中国、当今Q市的真实状况。鉴于这种现实，太阳城将拿出相当比例的地盘设置老年公寓。以开退休社区之先河，立晚年幸福之标准，成就老人晚年幸福生活。这里的户型更是品种繁多，应有尽有，不仅有豪华的单独宅院，也有实惠的经济房。凡进入太阳城的居民，就能享受到文明的物质生活和精神生活，以及先进的医疗保健体系的呵护……
听了客人的自述，我不能不佩服这位外商的战略眼光和前瞻意识，或者可称为当下流行的与时俱进一说。是啊，今天能在事业上获得成功，能在专业上有所建树，能在经营上赚了大钱的人，大都有能力选择理想的住宅，而不是以往单单躺在国家福利分房的独木桥上。实际上，那种分房，虽然个人花钱少，得到了实惠，但大多并不理想。那种福利分房，只能说那是安身的蜗居，哪里能与当代人追求住宅的天然环境、文化氛围、绿色生态、隐秘安全、高效方便、现代文明、生活高品质相比？根据我的主观预测，这个詹里斯构想的太阳城，很可能成为一家成功的社区楼盘。眼下我犹豫的只是对这个博士外商的综合实力，特别是经济实力的有效证实，毕竟相隔遥遥万里，千山万水。但是，凭我的感觉，这位詹里斯应该是“货真价实”的。但那还只是应该，詹里斯到底是不是真有实力的外商，我尚不能放心。我示意同仁们，向欲要投资Q市新区的外商提出所有的疑虑、担心的问题，以免日后有了麻烦造成损失。就这样，双方经过一番对话、沟通之后，剩下的问题就是这个破败的林场以什么形式出让给詹里斯：是一次性的出卖，还是以五十年时间租赁给他？还有一个重要问题，就是价格。我们想要得到多少土地出让金，他能同意吗？我不想当场对这些敏感性的问题拍板，我应该把这个信息通报给刘书记，这毕竟是件动土地的大事。最后在一个什么样的场合，让几个做主当家的人一块敲定。
詹里斯看出了我的心思，他非常诙谐地笑着说，在你们中国，与我直接洽谈事情的人往往做不了主，而能做主的人往往不直接出场参加谈判。那些做不了主的人谈判过后，总是说回去向上级汇报汇报，研究研究再答复你。我不明白，为什么你们能做主的人不出场与我们直接打交道呢，为什么要派做不了主的人到第一线，为什么要把工作效率弄得这么低下？我答曰：并非像你说的那样，我们政府对重要事情的定夺，往往是遵守集体决策、民主决策、科学决策的原则，一般情况，不是十万火急或非常事件的事，总是要相互通通气，议一议的。詹里斯听后耸耸双肩，摇摇脑袋，而后伸出双手，表示出一种不理解的无奈。
有詹里斯这样的外商到Q市新城区投资，对作为市长的我来说，当然是求之不得的好事。长时间以来，我就为这个新城区的开发忧虑着、犯愁着。今天詹里斯的光临，倘若真能洽谈成功，实施他的太阳城开发方案，可以说，在Q市新城区，目前他算为数不多的大投资商了。这时秘书赵镔走至我身边，说午宴有三拨宾客，除来投资的詹里斯外，有本省一位副省级领导带领的老干部调研小组，还有临边四省政府组织的取经团队，都想请市长共进午餐，以加强了解和沟通。我看看表，距中午十二时只差十五分钟了，就说，好吧，今天破例，这几拨客人，我都陪一陪，反正都在一家大酒店，到时端上酒杯转一转，寒暄一下，就得了。不然，连面也不照一照，人家能满意吗？特别是老干部赴Q市的调研小组，都是做过大官、任过要职的人物，这些人当面会说理解市长太忙，无暇陪客，过后肯定要骂你势利眼，只关注台上掌权的人物，却忘记了这些劳苦功高的功臣。赵镔听了我的意思之后，又说，那就让他们该开席就开席，别等你，你是插空走出来的，走到哪一桌就与哪一桌碰酒。我说，对对对——小赵，就这么对他们说。
时钟刚指向十二点，酒店餐厅部经理很有礼貌地进来了，他告诉我，午宴设在一个名叫四海知己厅，并说，这会儿可以带引客人去餐厅吧。我说，走吧，有些话到四海知己厅还可以谈嘛。餐厅部经理示意今天午宴的首席客人詹里斯与他一道步出大厅，诸位随后。这时袁圆圆有意与我说话，就留在后边走出去。我故意开玩笑地说，真是世上无难事，只怕有心人，你终于找到你想去的地方了。她说，这事还是潜仁从中斡旋做成的。潜仁发现她有跳槽意图时，主动把她介绍到詹里斯门下，而且不叫她脱离生态园，名义上依然是生态园的总经理。我问，实际上呢？袁圆圆说，这个潜仁做事真叫人感动，他承诺生态园的那份工资一文不少，这边詹里斯发多少薪金他不管，只要心中想着他潜仁的企业就中了。潜仁这样一弄，她真不好这么无情地扬长而去，只有脚踩两只船了。况且，詹里斯这条船是他潜仁特地拉来的。
听着袁圆圆简单的述说，我不能不佩服潜仁的谋略。他之所以对袁圆圆如此厚道大方，绝非属慈善机关的无偿捐助。我已经觉察，潜仁独见商机的眼光无处不在……
三十四 穷途末路上的债权人
自行车公司破产的工作一直紧锣密鼓地进行着。按照企业破产法规定，在Q市中级人民法院的主持下，召开了债权人会议。最后，破产中争议最大、矛盾最尖锐、火药味最浓的问题还是摆在了我的面前。没有办法，这种谁都觉得无能为力的事，又是谁也不想沾的事，只有推到政府了。政府在人们心目中，就是万能的机器，市长则是呼风唤雨的“救世主”。
面前有两个十分棘手的事，已成为影响Q市稳定大局的燃眉之急。其一是债权人的讨债。自行车公司的债权人已逾百家，大多数债权人还能冷静地对待这种现实。毕竟国家有企业破产法，地方操作企业破产，是有法律依据的，绝非随心所欲的事。明智的人知道，一旦企业进入破产程序，那裁决都是有根有据的。即使有诸多不尽如人意的地方，你也无改变结果的回天之术。胳膊哪里能扭过大腿，遇上这事只能认倒霉了，充其量发发牢骚，道道怨言，骂几句娘而已。而那些财大气粗的银行家们，尽管他们会有数千万元，乃至上亿元债款化为乌有，他们却面不改色心不跳，更不会为讨这巨额债款去玩命。因为那钱是国家的，尽管心疼也不至于失去沉稳的风度。可是，这些债权人的民营企业、私人企业，情况就大不一样了。其中一家家族式公司，曾将他们经营的彩色自行车橡胶轮胎卖给Q市自行车公司，买卖协议书上签写首付货款三分之一，待轮胎全部到公司之后付清三分之二余款。谁知堂堂的自行车公司却不讲信誉，不执行协议，他们只付了货款的三分之一，如今时间已过去两年，买方还欠卖方二百五十万元。这笔债对一对夫妇办的私家公司，已经是灭顶之灾了。债权人在债权人大会之后发现，这笔资金的讨要已是凶多吉少。他们就到法院大闹天宫，但是法院给予他们的只是同情的目光，对实质性的还款问题却爱莫能助。最近，他们又向政府发出警告：倘若破产企业不归还他们的二百五十万元货款，夫妇二人将到Q市政府大门口自焚，以示抗议。与此同时，一家承建自行车公司服务大楼的工程队，近些天也是不断找政府说理，他们要追回自行车公司欠的三百八十万元工程款，如果这笔账款泡汤，他们扬言要在Q市杀人的，到时别怪工程队人太野，是你们Q市太不讲理，工程队的工人已经半年没发工资了……
一是要自焚！一是要杀人！都够刺激的。尽管政府可以控制官办的媒体不予报道这类事件，但政府却没有能力封堵成千上万个Q市人的言论自由，老百姓们会以自己对事物的理解和判断，道出众说纷纭莫衷一是的见解，当然大多是同情弱者，把政府抨击得狗屁不是。他们并不懂，如今市场经济的概念，既然走向市场，买卖双方的事何以来找政府？既然做买卖，当然有赚又有赔，那么多赚了大钱的主儿很少有找政府表示感谢的，他们往往把一切解决不了的问题统统推向政府，以为这就是政府的责任，政府必须解决。可是，他们哪里知晓，政府也不是万能的啊。倘若我去向众多的债权人讲这些道理，效果肯定适得其反。我知道，这是一个特殊时期，浮躁的、不成熟的又赚钱心切的人太多太多了，可是他们只是向往着成功的快乐，却不能承受失败的压力和痛楚。真正使我忧虑并担心的还不是这些债权人，而是自行车公司的五千余名职工的问题。这是一座火山，里面蕴含的岩浆异常活跃，只要拱出一线裂缝，那炽热翻腾的岩浆就会喷射而出。
来自内部的报告已向我说明，破产清算组拿出的结果证明，自行车公司现有的全部家当，也达不到五千余名职工的起码要求。其中有在职职工安置费、离退休职工安置费、离退休职工医疗费等，这种开支是必须发放的，它不比欠银行的钱，那类欠款尽管数目惊人，但却有惊无疼，因为那是公款。
我看着置放在办公桌上的《自行车公司安置职工费用报告》，其中在职职工人数五千一百九十三人，根据国家规定，这部分职工应得到公司职工平均年收入的三倍的资金。也就是发给他们三个年头的工资。照自行车公司去年的人均年收入报表为八千九百元，五千一百九十三名职工，总共安置费是一个多�
