人世间美好的知识　　　姬十三（3）密室里的谋杀　　　刘旸（5）催情助兴全仗它　　　丁丁虫（10）我愿意为你——RFID漫谈　　　猛犸（17）手机的新功能——爆玉米花　　　刘旸（21）四维盒子的展开图　　　Anpopo（25）钱花在哪里才幸福　　　Denovo（28）吃多少细菌才安全　　　云无心（31）一份人寿报告　　　姬十三（34）动物志孤岛生活　　　姬十三（41）老鼠和毒品的故事　　　李珊珊（45）纵欢时刻　　　姬十三（50）天屎　　　瘦驼（54）“妈妈”考　　　瘦驼（58）独角兽——基于真实的传说　　　瘦驼（62）养一只翔兽作宠物　　　邢立达（66）没有蜜蜂的春天张撞鹿　　　刘旸（72）懂数学的蝉　　　袁越（79）花世界like the time， they go .. 　　　.刘旸（85）...　

让客户追着你买货的绝招在信息爆炸的当今时代，生意越来越难做恐怕是商家的共同感受。尤其是在金融危机全球肆虐的今天，感触会更深。因此，在此不利的环境下和竞争更加惨烈的情况下，如何在同等条件，甚至是不如人家的情况下把订单拿到手，就显得至关重要了。绝招是：一，尽量全面的提高自身素质，综合素质越高越有吸引力。我们经常遇到这样的情况:对同样一个问题，往往有人回答的语惊四座，其条理性、逻辑性、可行性都在众人之上。为什么？就是人家的综合素质高。因此，我么商人也一定要随时随地注意学习，注意积累经验，注意借鉴经验，注意不断提高自身修养，才能说话办事让人赞服。俗话说：“做生意先要做人”，其实不仅是说要讲诚信，更重要的是要有较高的思想和文化品位。这样在与客户接触时，就会让人感觉你的谈吐不俗，才会在生意没做之前先跟到你的素养高雅，知书达理，对你生出尊崇之情，信任质感。这样，几次接触之后...　

类别:营销培训 评论(0) 浏览(6) 2010-08-18 10:16标签：房地产 销售价格房地产销售价格四大评估方法市场比较法在评估房地产价格的时候，人们会自觉或不自觉地将这项房地产和它周边的房地产价格作一比较。按理说，如果住宅的效用相近，那么房价理应差不多。合乎逻辑的做法就是拿类似房地产作为定价的参照系。购房者常常多看几处住宅，然后“货比三家”，在价格相等的住宅中选取效用最高的，或者在效用相近的住宅中选择价格最便宜的，从中挑选出自己最中意的一个。这就是市场比较法所依据的替代原理。　　市场比较法的优点是具有很强的现实性，适用范围宽，简单明了，易于采用。但是，必须弄清楚市场比较法的使用范围。采用市场比较法有三个必要条件：　　第一，需要收集大量、正常的房地产交易数据。也就是说，要求房地产市场比较发达，有相当大的规模，有较长的历史。如果在某个地区房地产交易量很少，缺乏可供比较的先例，那么市场...　

一、寻找二、—分钟经理三、第一个秘密：—分钟目标四、一分钟目标：提要五、第二个秘密：——分钟称赞六、—分钟称赞：提要七、评价八、第三个秘密：一分钟指责九、—分钟指责：提要十、—分钟经理的解释十一、一分钟目标为什么起作用十二、一分钟称赞为什么起作用十三、一分钟指责为什么起作用十四、一位新的一分钟经理十五、送给你一件礼物十六、送给别人的礼物一、寻找从前，有一个聪明的年轻人，他在寻找一位有效率的经理。他要为这样的一位经理工作。他要成为这样的经理。他寻找了许多年，走遍了世界各个角落。他曾去过很多小城镇和大国的首都。他同许多经理交谈过，这当中有：政府官员，军官，工程的负责人，联合企业的总经理，大学教授，商店、餐厅、银行和饭店的经理；有男人，有女人；有年轻的，也有年老的。他去过各种各样的办公室：大的和小的，豪华的和寒酸的，有窗户的和没有窗户的。...　

（1997年12月23日建设部令第61号发布，2001年7月4日建设部第90号令重新发布施行）　　第一条　为了加强城市建设档案（以下简称城建档案）管理，充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《科学技术档案工作条例》，制定本规定。　　第二条　本规定适用于城市内（包括城市各类开发区）的城建档案的管理。本规定所称城建档案，是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。　　第三条　国务院建设行政主管部门负责全国城建档案管理工作，业务上受国家档案部门的监督、指导。　　县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城建档案管理工作，业务上受同级档案部门的监督、指导。...　

测试你手机号码的吉凶将手机号码最后四个数字，先除以八十，再减去整数，剩下的小数（小数点后面的 数字）乘以八十，然后将所得结果，对表查阅，即知吉凶。　　比如：手机号码是13xx8888888，将8888÷80＝111.1，再将111.1-111＝0.1，然后 0.1×80＝8，这个“8”就是你的命运数了，最后你在命运数对表里可以查到你是“吉”了！（如得数是零，便不在测算之列。据说得到这种结果的人，具有非凡特质，以名人 猛人居多，所以吉凶之数不需要再来论断了.如果得数还是有小数,就说明您的命运介于两个比邻整数之间,更趋近哪个有小数决定。）　　附:手机号码吉祥如意表吉凶数字　 解释　　　　 注解　　1　　　　大展鸿图．可获成功　吉　　2　　　　一盛一衰．劳而无功　凶　　3　　　　蒸蒸日上．百事顺遂　吉...　

　　1、乾造：庚 辛 丁 癸　　　　　　 寅 巳 未 卯　　分析：此造丁火得令，寅木生巳火，未见巳火未土从火，此命从强论断。　　1、从强以年月双财未忌神，此命父母婚姻不顺，为双父之命。（当即反馈：父二婚，母改嫁）　　2、本人有学识但没有文凭。（是，曾为报社撰稿谋生，确实是有学识无文凭，怎么能看出有学识没文凭呢？学识和文凭如何区分呢？）别着急，一会就讲。　　3、此命身上有伤，（对，你看在什么位置？）在小腿上。（对！神了）如果是伤在小腿，那只有96丙子年。（神了！一片掌声） 　　4、98、99年有投资，但财运不佳。一直到现在财运也不好。（对，98年我在太湖投资开发旅游景点，老师你看什么时候能获利？）02年有转机，04、05年还可以，但也难求大利。　　　2、乾造：庚 丁 戊 癸　　 　　　　戍 亥 申 亥...　

有很多一生只出现一次的精彩画面都是在我们手上没有相机的时候出现的。为了能够拍摄到这些无价的照片，作为摄影发烧友的你，一定要随时随地手持一台能够拍摄的相机。如果你的专业相机的个头太大以至不便携带，我推荐你购买一台小巧的相机进行抓拍。我个人认为，一张在瞬间抓拍出来的普通照片，远比一张经过长时间安排的色彩丰富的图片来的有价值。十大要素之二：让你的人像照片充满动感在拍摄人像的时候，不要让你的模特保持着一种姿势，可以让他尝试各种各样的动作。在这种情况下，能够有效地避免图片中人物动作的僵化，而且可以让你的模特时刻保持一种自然的表情。现在杂志封面的PLMM的照片都是在这种情况下拍出来的。十大要素之三：使用大变焦在一般的情况下来说，你的镜头距离物体越近，拍摄出来的照片越好。因为近距离能够消除掉令人注意力分散的背景，使主题突出，而且能够得到更清晰的图像。现在很多的DC都能够在非常近的距...　

華山派論命的法則！一.六親看法紫微鬥數看六親宮常有南轅北轍之歎，原因在於六親屬于人際互動，所以要輸入相關資料，才能得到與事實一致的答案，輸入的方法如下:1)以互動類定宮位:如夫妻或男女朋友定在夫妻宮。2)以互動物件之生肖(地支)放在自己命盤的同樣地支。例如:太太是戊申57年生，就將她的生肖宮位定在我命盤的申宮。此時，就要先看(生肖宮位)的丙幹四化星和祿存羊陀，對於我的夫妻宮有無破壞或加吉，可以看出彼此對相處的一般反應。然後再看看男友生年丙的四化星和祿存羊陀，對於申宮(生肖宮位)有無破壞或加吉，可以看出你對於與她相處的互動狀況。┌────────┬────────┬────────┬────────┐│24封天恩三祿七紫│25 鈴擎左 │26 文文 │27 孤天地右 │...　

论营销中的产品策划思维　　为什么有的企业投入大量的资金做广告市场起色不大，而有的企业投入少而市场发展迅猛？为什么有的企业一直有市场上红海里拼杀，而有的企业却总是蓝海里当成？而为什么有的企业即使出现这样那样的问题，走了很多弯路，最终还是取得了成功，而有的企业无论请怎样的营销From EMKT高手，依然逃脱不了倒闭的命运？我们营销过度了吗？还是产品根本就存在问题？我们产品改造方向如何？还是我们的产品改造只是换汤不换药，忽悠消费者？　　请各位先进朋友关注本话题——营销战中的产品策划：　　一个新路子的探索　　最近在为益康做策划时，我提出，保健品现在不好做，建议不做保健品概念，不走保健品的老路。解决企业问题的根本出路，是从消费者需求出发，开发出适合消费者需求的产品。围绕这个产品，展开全方位的整合营销活动。这一提议，得到了包括董事长张晓君在内的益康高层的一至赞同。但这只是一个概念或者...　

类别:我的文章 评论(1) 浏览(13) 2010-08-13 10:04标签：成功营销营销行业里要学习的内容包罗万象，吸收其他行业的精华为己所用——成功“四动”就是这样的智慧结晶。主动有的人刚开始做营销的时候，都很腼腆，见了熟人点头但不微笑；见了陌生人更是不知道如何问候，便视而不见。其实，生活中常发生的奇迹往往是因为您的主动。尤其是真正的营销人都知道，一个温和的微笑，一句问候，可能迎来的将是未来一个很大的团队。做传统生意的人总是坐在那里等待顾客，顾客到了才面带微笑，显得非常主动。其实这是一种被动的等待。而推销生意，永远是主动出击。恋爱中的男女，有时很难说得清楚究竟是谁主动？千万不要认为主动有什么不好，拿出你追求恋人般的耐心和主动，未来定会比现在的生活更加美好。行动拿破仑·希尔会说“行动是成功的最高法则”。而一个准营销人最终的成功都是因为他们的行动力比普通人快几倍，甚至几十倍。认准了的事情...　

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